Fallpakankuja 4, Helsinki

  • 198 000 €
  • 74m2
  • 3h+k
  • Kerrostalo
  • 1991

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Elina Pojanluoma
  • Nord LKV Oy
  • elina.pojanluoma@nordlkv.fi
  • 040 059 6899

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20159629
Sijainti
  • Fallpakka
  • Fallpakankuja 4
  • 00970
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1991
VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 30.8.2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta198 000 €
Yhtiövastike399,60 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupa 2,5 €/ kerta

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, muu liesi/uuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Fallpakka
Isännöitsijän yhteystiedotRealia isännöinti Meroniemi Antti antti.meroniemi@realia.fi 010 228 4000
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1993 piha-alueen asfaltointi 1999 parvekeritilöiden maalaus 2002 parvekekaiteiden ulkopuolinen maalaus 2003 porrashuoneiden maalaus 2003 antenniverkon digitalisointi 2008 kuntoarvio, Insinööritoimisto Conditio 2009 pumppaamon asennus B-portaan eteen sadevesikourujen uusinta 2010 viiden kylpyhuoneen korjaus 2011 kolmen kylpyhuoneen korjaus 2011 kaukolämpölaitteiden uusinta 2011 Iv nuohous ja säätä 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011 Kuntoarvio-Start- PTS päivitys 2013 Kattoturvatuotteiden asennus, 3 kph korjaukset 2014 Elementtisaumojen uusiminen, 3 kph korjaukset 2015 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, 5 kph korjaukset 2016 6 kylpyhuoneen ja C-portaan talosaunan kunnostus 2017 Lukostojen uusinta 2017 Salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus ja salaojakaivojen kunnostus 2018 Kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Salaojien korjaus 2019 Vesikaton korjauksia 2019 Pihan pylväsvalaisimein uusinta 2020 Pihakalusteiden uusinta 2020 Ulko-ovien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKTS: erillinen liite. MM: Märkätilojen saneeraukset 2021-2125 Parvekkeiden puuosien kunnostus 2021 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien ulkopuolen huoltomaalaus 2022 Huippuimurien uusintaa jakson aikana 2021 Ilmanvaihdon säätä, nuohous säätä (tehty 2011) 2021 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien tarkastus ja painehuuhtelut 2023 Parvekkeiden maalattujen betonipintojen kunnostus 2024 Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Katso erillinen hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys.
Tontin pinta-ala8442 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra37 346,67 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppa alle 500 m, Itis kauppakeskus runsaine palveluineen noin 4 km.
LiikenneyhteydetMetroyhteydet noin 2,5 km, bussipysäkit vieressä.
PäiväkotiMm. Päiväkoti Fallpakka aivan vieressä, useampi n. 2 km säteellä.
KoulutAlle kilometrin päässä Mellunmäen Ala-asteen koulu, Runsaan 3 km päässä Vartikylän Ala-asteen koulu ja yläasteen koulu.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Elina Pojanluoma

LKV, LVV, KED, eMBA, Partner
  • Viimeisin tutkintoni on eMBA (International business and marketing)
  • Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä vuodesta 2003 alkaen
  • Yrittäjänä aloitin jo vuonna 1990
  • Olen toiminut estetiikan parissa vuosikymmeniä
  • Olen asunut vuosia Yhdysvalloissa ja kotikieleni on englanti

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden