
Firdonkatu 7, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 18:30 - 19:00
Esittely
Uudenveroinen design-koti Pasilan sydämessä!
Tervetuloa Helsingin Pilvilinnaan! Tämä tyylikäs ja laadukkaasti viimeistelty koti sijaitsee aivan Triplan vieressä, urbaanin Keski-Pasilan paraatipaikalla. Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tontti on lunastettu, eikä yhtiölainaa tai muita rasitteita ole.
Asunnon alkuperäinen pohja (4h + kt + s) on muokattu avarammaksi kolmioksi, jossa olohuone on entistäkin tilavampi ja varustettu upealla aamiaiskaapilla. Ratkaisussa yhdistyvät käytännöllisyys, estetiikka ja laatu.
Tämä koti hurmaa laadukkailla yksityiskohdillaan ja harkituilla ratkaisuillaan. Asunnon lasitettu parveke avautuu itään, ja siellä pääset nauttimaan aamun ensimmäisistä auringonsäteistä. Parvekkeen tunnelma on lähes hotellimainen, ja suuret liukuovet sekä Visorin laadukkaat läpikuultavat vekkikaihtimet luovat tyylikkään ja käytännöllisen tilan. Oman saunan kruunaa Helo Himalaya -kiuas, jonka elektroninen ohjaus tuo käyttömukavuutta ja mahdollistaa miellyttävät löylyt juuri silloin, kun haluat.
Lattioita koristaa kaunis yksisauvainen valkolakattu tammiparketti Kährsilta, ja seinille on asennettu kauttaaltaan taulukiskot, jotka tekevät sisustamisesta helppoa ilman reikien poraamista seiniin. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo käytännöllistä mukavuutta koko huoneistoon. Keittiössä huomio kiinnittyy erityisesti tyylikkääseen mittatilaussaarekkeeseen, joka on valmistettu Helno Oy:n toimesta. Saareke on uniikki, ja se sisältää jokaisen kotileipurin unelman, kaapin leivinlaudalle. Saarekkeen yllä kaunis integroitu valaisin kätevällä säilytystasolla luo keittiöön lämpimän ja kutsuvan tunnelman.
Asunnon materiaalivalinnat huokuvat laatua ja ajattoman kestävää estetiikkaa. Puustellin keittiö yhdistää mattamustaa ja valkoista upeisiin kullanvärisiin yksityiskohtiin, joita löytyy niin Lapetekin hanasta kuin vetimistäkin. WC ja kylpyhuone jatkavat samaa linjaa kullanvärisin yksityiskohdin sekä mattamustilla Oraksen ja Moran hanoilla. Kumpikin wc-istuin on helposti puhdistettava, kaulukseton IDO Glow.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, muun muassa vaatehuone ja vaatekaapit Elfan muunneltavilla säilytysjärjestelmillä. Vaatehuoneeseen on lisäksi asennettu pistorasiat, mikä mahdollistaa sen käytön tarvittaessa myös työhuoneena. Myös muu tekniikka on nykyaikaista ja huippuluokkaa: huoneistokohtainen ilmanvaihto, sprinkleri, Yale-ovisilmä, Abloy-turvalukko ja varmuusketju tuovat turvallisuutta ja asumismukavuutta.
Kaiken kruunaa se, että taloyhtiö on moderni, vastuullisesti rakennettu ja hyvin hoidettu. Talolle on myönnetty Joutsenmerkki, joka tarkoittaa, että rakennus täyttää tiukat ympäristövaatimukset ja on energiatehokas (energialuokka A).
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 16.07.2025 18:30 - 19:00 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21008349 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h, keittiö, sauna, parveke, vaatehuone (YJ: 4h+kt+s) |
Asuinpinta-ala m² | 85.5 m² |
Yhteensä m² | 85.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 6 |
Kerroksia | 12 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 674 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 674 000 € |
Yhtiövastike | 363,38 € |
Hoitovastike | 363,38 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 140 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 22,00 €/kk/hlö - tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 8.5.2025 Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike ja kokouksessa myös päätettiin rahastoida enintään osakkaiden suorittamat hanke- ja lainaosuussuoritukset. Hallitukselle myönnettiin kokouksessa valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden yksikköhintoja, mikäli lainanhoitokulujen muutos sitä edellyttää. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Yksi seinä eteisessä tehostemaalattu Tikkurila Royal värillä. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | A2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Helsingin kaupunki on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Pilvilinnan huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille. Tupakointikielto koskee myös poltettavaksi tarkoitettujen kasviperäisten tuotteiden polttamista ja sähkösavukkeen käyttämistä. Yhtiökokous hyväksyi 11.4.2024 hallituksen esityksen liikehuoneiston (osakkeet nrot 50087-50184) ottamisesta yhtiön hallintaan kolmen (3) vuoden ajaksi. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Pilvilinna |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste Tuomas Kandelin 0207488173 |
Taloyhtiössä muuta | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. |
Energialuokka | A2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennus on valmistunut vuonna 2022, joten on tehty normaaleja vuosihuoltoja ja takuukorjauksia |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Suunnitteilla Iloq-järjestelmän laajentaminen muihin yhteisiin tiloihin |
Tontin pinta-ala | 1242 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat




































Janne Jasu
Asuntomyyjä