Flöitti Dianan kuja 3, Helsinki

747 000 €
78,5m²
3h+avok+kph+wc+40m2 lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+kt)
Kerrostalo
2021
Su 08.03.2026
klo 15:30 - 16:00

Esittely

Hulppea koti korkealta käytännössä kaikkien ympärillä olevien kattojen yläpuolelta! Asunnossa upeat, urbaanin merelliset maisemat etelän- ja lännen suuntaan. Kulmahuoneisto, jossa on erinomainen pohjaratkaisu – kaikista huoneista kulku valtavalle lasitetulle parvekkeelle (n. 40m2). Kesähelteiden helpotuksen tarjoaa kaukokylmäjärjestelmä. Asunto Oy Helsingin Masto on v. 2021 valmistunut YIT:n rakennuttama kokonaisuus, joka sijaitsee omalla tontilla. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 55 000€.

Uniikki koti laadukkailla materiaaleilla! Poikkeuksellinen parveke toimii suuren osan ajasta vuodessa toimivasti lisätilana – parvekkeen kanssa neliöitä jopa lähes 120m2. Asunnossa hyvänkokoiset huoneet, joista kaikista oma kulku parvekkeelle. Laadukas Puustellin keittiö kivityötasolla sekä integroidulla viinikaapilla. Kaksi wc:tä, toisessa suihku ja toisessa kodinhoitotilat tuovat mukavasti luksusta arkeen! Taloyhtiössä laadukkaat ja nykyaikaiset yhteiset tilat (mm. kerhotilat, kattoterassi sekä sauna asukkaiden käytössä 13. kerroksessa).

Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa varmasti viihtyy! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat
kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	08.03.2026 15:30 - 16:00 TERVETULOA ENSIESITTELYYN!

Kohdenumero	21255855
Sijainti	Sompasaari,Kalasatama Flöitti Dianan kuja 3 00540 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+wc+40m² lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+kt)
Asuinpinta-ala m²	78.5 m²
Yhteensä m²	78.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	9
Kerroksia	13
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	747 000 €
Myyntihinta	747 000 €
Yhtiövastike	455,30 €
Hoitovastike	455,30 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Autohallipaikan vastike 25€/kk.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä, länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan siistissä kunnossa.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Kalanruotoparketti läpi huoneiston.(rakentamisvaiheen aikainen muutostyö)
Katto	Tasakatto Kermieristetty
Keittiön kuvaus	Tyylikäs Puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla sekä kivityötasolla. Hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Pyydä tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita Modernilla värimaailmalla oleva kylpyhuone. Kylpyhuoneeseen tehty rakentamisvaiheessa tasonkorotuksia, mm. peili ja sadesuihku. Tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Arjen askareisiin helpotusta tuo erillinen wc, jossa kodinhoitotila-kaapisto. Pyydä tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Asunnon eri kulmissa kaksi makuuhuonetta säilytystiloineen. Molemmissa isot lattiasta-kattoon malliset ikkunat sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Masto
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Niko Skogberg asiakaspalvelu@aarre.com / 0201986700 Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone (13.krs), koneellinen ilmanvaihto (kaukokylmä), taloyhtiölaajakaista. Yhtiön osakkailla oikeus käyttää kaikkia korttelin yhteistiloja.
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2023 Tavallisten yhteiskäyttöpaikkojen muuttaminen sähköautojen latausyhteiskäyttöpaikoiksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjauksien loppuun vieminen 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia
Tontin pinta-ala	935 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä merta, luontoa ja erinomaisia palveluita. Lähellä useat laadukkaat ravintolat alueen kivijaloissa, lähikuntosali. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.