Flöitti Dianan kuja 3, Helsinki

769 000 €
78,5m²
3h+avok+kph+wc+las.parveke (YJ:n mukaan 3h+kt)
Kerrostalo
2021
Su 19.05.2024
klo 11:30 - 12:00

Esittely

Hulppea koti korkealta! Asunnossa upeat maisemat etelän- ja lännen suuntaan. Kulmahuoneisto, jossa on erinomainen pohjaratkaisu – kaikista huoneista kulku valtavalle lasitetulle parvekkeelle (n. 40m2). Kesähelteiden helpotuksen tarjoaa kaukokylmäjärjestelmä. Asunto Oy Helsingin Masto on v. 2021 valmistunut YIT:n rakennuttama kokonaisuus, joka sijaitsee omalla tontilla. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 55 000€.

Uniikki koti laadukkailla materiaaleilla! Poikkeuksellinen parveke toimii suuren osan ajasta vuodessa toimivasti lisätilana – parvekkeen kanssa neliöitä jopa lähes 120m2. Asunnossa hyvänkokoiset huoneet, joista kaikista oma kulku parvekkeelle. Laadukas Puustellin keittiö kivityötasolla, kaksi wc:tä tuovat mukavasti luksusta arkeen! Taloyhtiössä laadukkaat ja nykyaikaiset yhteiset tilat (mm. kerhotilat, kattoterassi sekä sauna asukkaiden käytössä 13. kerroksessa).

Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue, jossa voi nauttia rauhallisen alueen eduista kuitenkin erinomaisella maantieteellisellä sijainnilla aivan ydinkeskustan kupeessa. Alueella runsas ja jatkuvasti kehittyvä kahvila- ja ravintolatarjonta. Vastapäätä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat lenkkimaastot. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka sekä liikennöinnin aloittaa myös uusi raitiovaunuyhteys Kalasataman ja Pasilan välillä.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	19.05.2024 11:30 - 12:00 TERVETULOA ESITTELYYN!

Kohdenumero	20098039
Sijainti	Sompasaari,Kalasatama Flöitti Dianan kuja 3 00540 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+wc+las.parveke (YJ:n mukaan 3h+kt)
Asuinpinta-ala m²	78.5 m²
Yhteensä m²	78.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	8
Kerroksia	13
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	769 000 €
Myyntihinta	769 000 €
Yhtiövastike	455,30 €
Hoitovastike	455,30 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Autohallipaikan vastike 30€/kk.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä, länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan siistissä kunnossa.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Kermieristetty
Keittiön kuvaus	Tyylikäs keittiö integroiduilla kodinkoneilla sekä kivityötasolla. Hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita Modernilla värimaailmalla oleva kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Arjen askareisiin helpotusta tuo erillinen wc, jossa liukuovikaapistot joiden takana kodinhoitotila. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Asunnon eri kulmissa kaksi makuuhuonetta säilytystiloineen. Molemmissa isot lattiasta-kattoon malliset ikkunat sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Masto
Isännöitsijän yhteystiedot	Kontu Uusimaa Tiina Lindholm 010 739 8990 / tiina.lindholm@kontuoy.fi Neilikkatie 17 01300 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone (13.krs), koneellinen ilmanvaihto (kaukokylmä), taloyhtiölaajakaista. Yhtiön osakkailla oikeus käyttää kaikkia korttelin yhteistiloja.
Energialuokka	B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2022-2023 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, huoltokirjan mukaiset työt. Yhtiö valmistunut vuonna 2021 2023-2024 Korttelin terassien kalustus
Tontin pinta-ala	935 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä merta, luontoa ja erinomaisia palveluita. Lähellä useat laadukkaat ravintolat alueen kivijaloissa, lähikuntosali. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittaa myös uusi raitiovaunuyhteys, joka yhdistää kahden linjan voimin Kalasataman, Pasilan, Kruunuvuorenrannan, Merihaan sekä Hakaniemen.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.