Flöitti Dianan kuja 3, Helsinki

689 000 €
90,5m²
4h+avok+kph+s+wc+las.parv (YJ:n mukaan 4h+kt+s)
Kerrostalo
2021
Ma 15.07.2024
klo 18:15 - 18:45

Esittely

Upea tilava koti Sompasaaren parhailla paikoilla. Kulmahuoneisto, jossa on erinomainen pohjaratkaisu. Valoisa ja avara koti, joka soveltuu erinomaisesti esim. perheen käyttöön. Kesähelteiden helpotuksen tarjoaa kaukokylmäjärjestelmä. Asunto Oy Helsingin Masto on v. 2021 valmistunut YIT:n rakennuttama kokonaisuus, joka sijaitsee omalla tontilla. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 60 000€.

Tämä koti on varustettu laadukkailla ja moderneilla materiaaleilla. Hyvänkokoiset huoneet, kahteen suuntaan aukeavat isot ikkunat (kohti Loviseholminpuistoa), valtava parveke tilavan olohuoneen jatkeena, laadukas Puustellin keittiö kivityötasoineen, oma sauna sekä erillinen wc. Taloyhtiössä laadukkaat ja nykyaikaiset yhteiset tilat (mm. kerhotilat, kattoterassi sekä sauna asukkaiden käytössä 13. kerroksessa).

Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue, jossa voi nauttia rauhallisen alueen eduista kuitenkin erinomaisella maantieteellisellä sijainnilla aivan ydinkeskustan kupeessa. Alueella runsas ja jatkuvasti kehittyvä kahvila- ja ravintolatarjonta. Vastapäätä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat lenkkimaastot. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka sekä rakenteilla raitiovaunuyhteys niin Pasilaan, kuin Helsingin keskustaan!

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	20933684
Sijainti	Sompasaari,Kalasatama Flöitti Dianan kuja 3 00540 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+avok+kph+s+wc+las.parv (YJ:n mukaan 4h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²	90.5 m²
Yhteensä m²	90.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	13
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	689 000 €
Myyntihinta	689 000 €
Yhtiövastike	524,90 €
Hoitovastike	524,90 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Pysäköintivastike 30,00€/kk

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä, länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Tarkempi selostus muutostöistä rakentamisvaiheen aikaisesta materiaalivalintakortista.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Kermieristetty
Keittiön kuvaus	Tyylikäs, laadukas ja tilava Puustellin keittiö saarekkeella. Pyydä tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Tilava kylpyhuone, jossa paikka pesutornille, toimii myös kodinhoitotilana. Yhteydessä oma sauna.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Arjen askareita helpottaa erillinen wc. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus	ledivalot Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, jonka jatkeena valtava parveke. Kahdet "lattiasta-kattoon" malliset liukuovet tuovat runsaasti valoa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kolme makuuhuonetta, kaksi vierekkäin ja päämakuuhuone erillään olohuoneen kulmassa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Masto
Isännöitsijän yhteystiedot	Kontu Uusimaa Tiina Lindholm 010 739 8990 / tiina.lindholm@kontuoy.fi Neilikkatie 17
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhotila sekä kattoterassi ylimmässä 13. kerroksessa, taloyhtiölaajakaista, koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka	B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2022-2023 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, huoltokirjan mukaiset työt. Yhtiö valmistunut vuonna 2021 2023-2024 Korttelin terassien kalustus
Tontin pinta-ala	935 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä merta, luontoa ja erinomaisia palveluita. Lähellä useat laadukkaat ravintolat alueen kivijaloissa, lähikuntosali. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Tulossa myös uusi raitiovaunuyhteys, joka yhdistää kahden linjan voimin Kalasataman, Pasilan, Kruunuvuorenrannan, Merihaan sekä Hakaniemen.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.