Fredikanterassi 7, Helsinki
-
319 000 €
-
33,5m2
-
1h+kt+alkovi
-
Kerrostalo
-
2020
-
Su 15.06.2025
klo 14:00 - 14:30
Esittely
Erinomaisella sijainnilla Mall Of Triplan yllä uudehko yksiö! Upeilla maisemilla, moderneilla ja kauniilla materiaaleilla varustettu koti. Hyvä pohjaratkaisu, jossa lisätilaa tuo huoneistonlevyinen lasitettu parveke! 10. kerroksen asunto, jonka isot ikkunat ovat n. Idän suuntaan, näe siis upeat auringonnousut omasta kodista! Asunto Oy Helsingin Klyyga on v. 2020 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla!
+ Yhteys Mall Of Triplaan sisäkautta kastumatta!
+ Upean urbaanit maisemat auringonnousun suuntaan!
+ Asunnossa on tyylikäs varustelutaso, moderni värimaailma, vesikiertoinen lattialämmitys.
+ Todella iso lasitettu parveke!
+ Alkovi tuo asuntoon erillisen makuutilan!
+ Toimiva keittiö integroiduilla kodinkoneilla.
+ Tyylikäs kylpyhuone modernilla ilmeellä.
+ Säilytystilaa löytyy asunnon kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta irtaimistovarastosta.
+ Yhtiö varustettu hulppeilla yhteistiloilla, asukkaana käytössäsi on Greija-kylätalo, jonka voit varata myös yksityistilaisuutta varten, laadukas maksuton kuntosali, kattoterassi sekä muut perinteiset yhteiset tilat!
Sujuvaa arkea Pasilan sydämessä! Tämä asunto soveltuu helppoa arkea, hulppeita palveluita, erinomaisia liikenneyhteyksiä arvostavalle, kuin sijoitukseenkin! Kauppakeskuksen kaiken kattavat palvelut pitävät huolen, että täällä varmasti viihtyy. Kulkuyhteydet niin lentokentälle, kuin ympäri Suomen ovat aivan ensiluokkaiset. Säästä tunti, tai parikin päivässä!
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.
SERVICE ALSO IN ENGLISH!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 15.06.2025 14:00 - 14:30 TERVETULOA ESITTELYYN, KULKU PIHAKANSITASOLTA! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20471822 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+alkovi |
| Asuinpinta-ala m² | 33.5 m² |
| Yhteensä m² | 33.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 10 |
| Kerroksia | 12 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 319 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 107 663,82 € |
| Velkaosuus | 211 336,18 € |
| Yhtiövastike | 1 736,68 € |
| Rahoitusvastike | 1 555,78 € |
| Hoitovastike | 180,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko. Pesutupamaksu 12,00 €/kk Autohallipaikkavuokra 230,49 €/kk Saunamaksut 7,00 €/kk Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 5,00€/m². Eli hoitovastike pienenee 167,5 €/kk tasolle. Yhtiöjärjestyksen 5§:n määrättävä pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto kauttaaltaan siistissä kunnossa. |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Hyvänkokoinen huoneistokohtainen irtaimistovarasto sijaitsee P5-kerroksessa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Klyyga |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy Teemu Kaltiainen teemu.kaltiainen@kontuoy.fi aspa@kontuoy.fi +358 10 739 8990 Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuntosali (C-D-rappu), sauna (12. krs, 2kpl), kerho/kokoustila 2€/h (1.krs), kattoterassi (2kpl), juhlatila (40€/h), varausjärjestelmä YIT plus. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset 2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2022-2024 YIT vuosikorjauksia mm. Pesutuvan lattian korjaus, Parvekekorjauksia 2024 YIT:n tekemänä yhteisen Piha-alueen vihertyöt |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020. 2025 YIT parvekekorjauksia 2029 PTS 10-vuodelle ja valmistautuminen 10 vuotistakuutarkastuksiin 2026-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö |
| Tontin pinta-ala | 29508 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Useampi laadukas ruokakauppa, laaja valikoima kauppoja, ravintoloita ja kahviloita tarjoaa vaihtoehtoja jokaiseen makuun ja tarpeeseen. Sisäkautta pääsy myös mm. elokuvateatteriin, keilaamaan! Viihtyisät piha-alueet luotu puistomaisiksi kokonaisuuksiksi, eikä Helsingin keskuspuistoonkaan pitkä matka ole! |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Pasilan juna-aseman ja kattavien raitiovaunu- ja bussiyhteyksien ansiosta liikkuminen Triplasta mihin tahansa Helsingin tai pääkaupunkiseudun kolkkaan on nopeaa ja vaivatonta. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
Kuvat
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI