Freesenkatu 5, Helsinki
-
898 000 €
-
73,5m2
-
2h,k, kph, 2x wc, terassi
-
Kerrostalo
-
1926
Esittely
UUTTA VASTAAVA ULLAKKOASUNTO, MAHDOLLISUUS VUOKRATA AUTOHALLIPAIKKA.
Varmasti yksi parhaiten hoidettu yhtiö Etu-Töölössä.
Huonekorkeus, kattoikkunat, vaatehuone, tilava Snaideron keittiö, runsaasti lasku- sekä kaappitilaa, Miele kodinkoneet. Lasitettu terassiparveke, mistä kattonäkymät Helsingin tuomiokirkolle asti.
Kuumia kesäpäiviä varten asunnossa on koneellinen ilmanvaihto sekä ILP.
Freesenkatu sijaitsee lähellä Kamppikeskuksen palveluita ja liikenneyhteyksiä.
Yhtiössä hyvät yhteiset tilat: viihtyisä saunaosasto, autohalli, tilava ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot ja kerhohuone, jota voit varata myös omaan käyttöön.
Lisätietoja:
Vesa Korkeamäki LKV Partner
050 4690044
vesa@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21847113 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k, kph, 2x wc, terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 73.5 m² |
| Yhteensä m² | 73.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Tarkistusmitattu |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistossa on tehty pinta-alan tarkastumittaus 12.8.2020 Exact AIP-Mittaus Oy:n toimesta. Huoneistoala on 73,5 m² ja muuta alle 160 cm rakennusosa-alaa on 7.0 m². |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1926 |
| Käyttöönottovuosi | 1926 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 898 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 898 000 € |
| Yhtiövastike | 345,45 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokouksessa 23.3.2023 päätettiin vastikkeet 1.7.2023 alkaen: Hoitovastike 4,70 euroa/m² Rahoitusvastike 8,20 euroa/vel.yks. Vesimaksu mittariperusteisen kulutuksen mukaan. Kylmän veden hinta 3,72 euroa/m3 Lämpimän veden hinta 8,48 euroa/m3 Laskutus tapahtuu kolmen kuukauden laskutusjaksoina. Kaasumaksu 16,0 euroa/hsto/kk Autopaikka, iso 215€/kk Autopaikka, pieni 180€/kk Kaukosäädin 55€ Moottoripyöräpaikka 85€/kk Osakkeita numerot 2586-2900 eivät rasita sellaiset taloyhtiön lainat, joiden ottamisesta on tehty yhtiökokouksen päätös 15.11.2018 tai sitä ennen. Tämä ei kuitenkaan koske luotollista shekkitiliä. Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotikontu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännät Oy Kansakoulukatu 5 B 14 00100 HELSINKI Puhelin 0108383400 Sähköposti asiakaspalvelu@isannat.fi Isännöitsijä Tomi Tuovinen Puhelin 0108383407 tomi.tuovinen@isannat.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tuuletusparvekkeiden peruskunnostus 2002 Prs-huoneiden kadunp.ulko-ovien peruskorjaus 2003 Prs-käytävien kattojen, sekä seinien yläosien maalaus ja valaistuksen parantaminen 2004 Huoneistoparvekkeiden ovien uusiminen. Kiinteistön julkisivukorjaus 2006 Prs-huoneiden pihanp.ulko-oven uusiminen 2007 Yhteisten tilojen sähköistyksen uusiminen ja palohälytysjärjestelmän asentaminen 2008 Autotalli ja saunatilojen ikkunoiden uusiminen 2010 Lämmitysjärj. linjasulku- ,säätö- ja patteriventtiiilien uusiminen ja säätö 2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2013 Prs-huoneiden ikkunapuitteiden maalaus 2014 Kylmäkellarin käytöstä poistaminen 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun valmistuminen 2016 Talouskaasuliittymän uudelleen asennus 2016 Linjasaneeraus käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö- ja tietoliikennekaapelit sekä keskukset, talouskaasuverkko 2017 Kellaritilojen saneeraus, saunatilojen uusiminen jäteaseman rakentaminen, pihakannen uusiminen, autohallin saneeraus, lukituksen uusiminen 2017 Hissien kunnostaminen 2020 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2020 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2022-2027: Sisäpihan julkisivun kuntotarkastus Yleisten tilojen parvekkeiden ovien ja ikkunapokien maalaus ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2023 yhtiökokouksessa päätettiin rakentaa taloyhtiön autohalliin ajoneuvojen latausinfra. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan tarvittavat selvitykset urakkaa varten sekä laatimaan suunnitelmat latausinfran toteuttamiseksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsija toteuttamaan autohallin latausinfra enintään 15.000,00 euron suuruisena (sis. alv 24%). |
| Tontin pinta-ala | 1031 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Vesa Korkeamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner