Gneissikaari 7, Sipoo
-
239 000 €
-
64,5m2
-
3h+avok+kph+s+vh+et+parveke
-
Kerrostalo
-
2021
-
Su 24.09.2023
klo 13:00 - 13:30
Esittely
Uudenkarhea saunallinen kolmio isolla lasitetulla parvekkeella, ylin 5 kerros Sipoon Söderkullassa omalla tontilla.
Mahtavat ulkoilumaastot lähtevät aivan pihapiiristä, Taasjärvi on muutaman minuutin päässä ja Söderkullan laajoihin palveluhin matkaa vain reilu kilometri josta löytyy hyvät elintarvikeliikkeet S-Market, Lidl ja K-supermarket, erilaisia erikoisliikkeita, kahviloita, kuntosali, terveyskeskus, kirjasto urheilukentät, jäähalli jne.
Tämä ylimmän kerroksen valoisa ja avara huoneisto on upealla paikalla.
Keittiössä on 2 isoa jääkaappi/pakastinta, keraaminen liesi ja astianpesukone, kylpyhuoneen yhteydessä myös oma sauna, parveke on lasitettu ja todella iso lisätila nauttia maisemista.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S+VH
Tiedustelut ja yksityisesittelyvaraukset 0400601029 tai timo.halinen@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 13:00 - 13:30 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21793734 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+s+vh+et+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 64.5 m² |
| Yhteensä m² | 64.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 136 138,33 € |
| Velkaosuus | 102 861,67 € |
| Yhtiövastike | 1 065,15 € |
| Rahoitusvastike | 723,60 € |
| Hoitovastike | 319,28 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 35 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk , omat vesimittarit ja maksu tasataan oman kulutuksen mukaan Rahoitusvastike = Rakennusaikainen laina Muu vastike = Rakennustyön tarkkailulaina Autokatospaikka osakkeena 35€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Pekaani |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Lundinkatu 9 01600 Porvoo Puh 010 755 6160 Isännöitsijä Janne Leino |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 8 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027 Taloyhtiön hallitus toteaa että rakennus on uusi, takuu voimassa ja että merkittäviä korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027) pois lukien mahdolliset yllättävät korjaustarpeet. |
| Tontin pinta-ala | 4230 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan laaja kaupallinen tarjonta noin 1,2km . Useampi elintarvikeliike mm S-market, K-Supermarket ja Lidl, erikoisliikkeitä ym palveluja. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki lähin n 250m |
| Päiväkoti | Useita alueella |
| Koulut | Useita alueella |
Kuvat
Timo Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner