Gunillantie 8, Helsinki

475 000 €
91m²
4h+kt+s
Kerrostalo
2027
Su 08.02.2026
klo 11:00 - 11:30

Esittely

Helsingin Laajasaloon nousee moderni viisikerroksinen A-energialuokan kerrostalo. Kohteeseen rakennetaan valoisia asuntoja kaksioista neljään huoneeseen, joita yhdistää merellisen rauhan ja kehittyvän kaupunginosan parhaat puolet. Uusi raideyhteys Kruunusiltojen kautta tekee matkasta kantakaupunkiin nopean. Pääset samalla nauttimaan Helsingin kauneimmasta raitiovaunumatkasta.

Kohteen arvioitu valmistuminen toukokuussa 2027.

MIKSI JUURI SINULLE
Kannattaa olla mukana heti alusta alkaen komean kerrostalon ennakkomarkkinoinnissa!
Raitiovaunuyhteys keskustaan käynnistyy muutaman vuoden sisällä, näin alueen arvo ja vetovoima nousevat entisestään. Ennakkomarkkinoinnissa saat vielä valita itsellesi sopivan asunnon, autohallipaikan tai oman autotallin, sekä vaikuttaa sisustusmateriaaleihin, jolloin kodista tulee juuri sinun ja perheesi näköinen. Sijainti on erinomainen: Palvelut, tulevat liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä.

TOIMIVAT ASUNNOT
Asunnoissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu tavallista korkeammalla huonekorkeudella, vesikiertoinen lattialämmitys mukavuuden ja sisustusvapauden takaajana, iso lasitettu parveke upeilla näkymillä sekä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat.

LAAJASALON PALVELUT KÄVELYETÄISYYDELLÄ
Saari-kauppakeskus, ravintolat, terveyspalvelut, koulut ja päiväkodit kaikki arkeen tarvittava on lähellä.

HARRASTUKSET JA PALVELUT LÄHELLÄ
Merelliset lenkkipolut, kauniit puistot, talvella hiihtoladut, golfkenttä, lukuisat uimarannat ja suojaiset venelaiturit tarjoavat tekemistä ympäri vuoden. Lisäksi läheltä löytyvät ilmaiset ulkotenniskentät, tennishalli ja kuntosali.

MODERNIA JA EKOLOGISTA ASUMISTA
Taloyhtiö panostaa energiatehokkuuteen: katolle asennetaan aurinkopaneelit ja autohalliin kuljet kätevästi hissillä.

Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, saatte meiltä veloituksetta arvion seen myyntihinnasta ja -ajasta.

Ota yhteyttä!

Antti Larmala 050 5504 107 tai antti@nordlkv.fi
Leena Ollila 050 3838 767 tai leena@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Leena Ollila Nord LKV Oy leena@nordlkv.fi 050 3838 767

Kohdenumero	20236044
Sijainti	Laajasalo Gunillantie 8 00870 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+kt+s
Asuinpinta-ala m²	91 m²
Yhteensä m²	91 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2027
Käyttöönottovuosi	2027

Velaton hinta	475 000 €
Myyntihinta	190 000 €
Velkaosuus	285 000 €
Yhtiövastike	2 390,28 €
Rahoitusvastike	1 707,78 €
Hoitovastike	682,50 €
Vesimaksu	€/kk
Lisätietoja maksuista	Vedestä veloitetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Lämpimälle ja kylmälle vedelle on omat mittarit. Vesimaksuennakko kerätään kuukausittain ja maksu tasataan vuosittain. Hallitus määrää vesimaksuennakon suuruuden. Arvioitu vesimaksu on 25 €/hlö/kk. Asunnoissa on kiinteä laajakaistayhteys ja kaapeli-tv-liittymä, joista veloitetaan palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Arvioitu hinta on 1,90 eur/kk/asunto (10M/10M).

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Uusi
Energialuokka	A2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto kermi
Keittiön kuvaus	Erillisuuni, jääpakastinkaappi tai erillinen jääkaappi sekä pakastin, astianpesukone, lieden päällä asunnon ilmanvaihtojärjestelmään liitetty liesikupu, tilavaraus mikroaaltouunille yläkaappien yhteydessä. Työtasot laminaattia. Lattia parkettia. , integroitu astianpesukone, Jääkaappipakastin, laminaattitaso, Induktioliesi, Liesikupu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Valaisimella varustettu tehdasrakenteinen peilikaappi, allaskaappi altaineen ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle tarvittavine sähkö- ja vesiliitäntöineen. Wc-istuin, suihkuseinä, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys asuntojen sähköistä.
WC-tilojen kuvaus	Peilikaappi, wc-istuin, lavuaari.
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Seinät maalattu ja lattia parkettia.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Kelokallio
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Yhtiön tekniset tilat, siivouskomero, kuivaushuone, kerho- ja saunatilat, asuntojen irtaimistovarasto sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sijaitsee kellarikerroksessa. Kellarikerroksessa lisäksi osakkeina myytäviä autotalleja kaksi kappaletta. Tonttia 17 ja tonttia 18 palveleva väestönsuoja rakentuu Kelokallion kellarikerrokseen yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Taloyhtiöllä on on tontille 18 rakentuvan taloyhtiön kanssa yhteinen leikkialue pihakannella
Energialuokka	A2018
Autotallipaikkoja	2
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki.