Gyldenintie 12, Helsinki

  • 449 000 €
  • 60m2
  • 3h + avok + kph + p
  • Kerrostalo
  • 1952
  • Su 04.12.2022
    klo 12:00 - 12:45

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467
Esittelyt04.12.2022 12:00 - 12:45
TERVETULOA ESITTELYYN

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20420408
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Gyldenintie 12
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h + avok + kph + p
Asuinpinta-ala m²60 m²
Yhteensä m²60 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMyyjän tarkistusmittaama pinta-ala on 60 m², is todistuksen mukainen pinta-ala on 59m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
Käyttöönottovuosi1952
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta449 000 €
Myyntihinta449 000 €
Yhtiövastike265,50 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike265,50 €
Vesimaksu
  • 18
  • oma mittari
Autopaikkamaksu20 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausTilava eteinen uudet liukuovi kaapistot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErinomainen muuttovalmis asunto.
Tehdyt korjauksetTäydellinen huoneistotemontti, keittiö on siirretty olohuoneeseen, seinät, katot ja lattiat tasoitettu, uusi latti uudet pinnat.Uusi keittiö, uudet koneet, uudet säilytyskaapistot, kylpyhuone uusittu vesieristeitä myöden. Huoneiston sähköt ja valaistus uusittu.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Upea uusi avokeittiö vaalein kivitasoin. Suuri saareke myös kivitasolla, saarekkeessa induktioliesi liesituulettimella ja erillisuuni. Integroidut jääkaappi ja pakastin sekä integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Täysin saneerattu tyylikäs kylpyhuone, sadetinsuihku, kylpyhuonekaapisto.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leminranta
Isännöitsijän yhteystiedotVisu isäntä Oy Taloasema Mannerheimintie 8100270 Helsinki hannu.tukonen@taloasema.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaC2018
Autotallipaikkoja26
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapito- ja muutostyöhistoria Julkisivu 1987 Vesikatot 1987-1989 Putkiremontti 1996 Antenni ja sauna 1998 Ikkunat ja parvekeovet eteläpuoli 2001 Parvekeremontti 2003 Salaoja A-talo eteläpääty 2005 Salaoja A-talo pohjoispääty 2006 Jätejärjestelmän uusinta (Molok) 2006 Hormien kunnostus 2007 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2010 Saunanlauteiden uusinta 2011 Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus 2011 A-talon B-porras maalaus 2012 Sähköpää- ja kiinteistökeskuksien uusinta 2013 Parkkipaikkojen merkintä ja numerointi 2015 Huoneiston D17 (yhtiön omistama) remontti 2015 Kattojen pesu- ja pinnoitustyö 2016 Porraskäytävien, parvekkeiden huoltomaalaus 2016 Huoneiston S 55 portaikon peruskorjaus 2016 Kosteusvauriokorjaus hsto. A 1 b, kellari 2017 Vesivahinkokorjaus hsto:t C 14 ja C 10 2017-2018 Hankesuunnittelun aloitus (Sweco Oy) 2017 Toteutussuunnittelu (sähkö-, salaoja, maalämpö) aloitettu SitoWise Oy:n toimesta 2018 Suunnitelmat valmiit, tarjouspyynnöt lähetetty 2019 Huoneiston G36 kosteusvauriokorjaus 2019 Huoneiston A1 kosteusvauriokorjaus 2020 ST1 sopimus maalämmön asentamiseksi 2020 Yhtiön sähkösaneerausurakka 2021 Yhtiön salaojaurakka B-, C- ja D-talot 2021 Lämmityksen vaihtaminen maalämpöön 2021 Vesikourujen pinnoitus ja syöksyputkien uusiminen B-, C- ja D-talon osalta 2021 Portaikkojen (etupiha) uusiminen rivitaloihin 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS 2022-2026 2022: Sähkösaneeraus, maalämpöön siirrytty 2021 2022: Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (B-, C- ja D-talojen osalta) Valmistunut 2022: Piha-alueiden kunnostaminen 2023: Sähköiseen osakerekisteriin siirtyminen 2023: Ikkunoiden ja ovien kunnostaminen 2024: Julkisivun huoltomaalaus/rappaus 2025:- 2026:.
Tontin pinta-ala12512 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Lauttis ja ruoka kaupat ja ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä. Samoin metro.
LiikenneyhteydetErinomaiset
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden