Gyldénintie 2, Helsinki
-
525 000 €
-
66,5m2
-
3h+kt+p
-
Kerrostalo
-
2023
Esittely
2/6krs. Halutulla asuinalueella, aivan merenrannan ja hyvien ulkoilumaastojen tuntumassa oleva koti etsii nyt uutta omistaja perhettä. Rakenteella olevan talon asunnot edustavat ajattoman kaunista ja modernia asumista. Asumisen mukavuutta lisää suuret ikkunat, jotka tuovat valoa ja avaruutta asumiseen sekä koko kodin kattava vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Tämän päätyhuoneiston näkymät avautuvat Gyldénintien ja Tallbergin puistotien suuntaan.
Taloyhtiön autohallissa on yhtiön osakkaille yhteensä 30 autopaikkaa, jotka varustetaan sähköauton latauspisteellä. Sinulla on asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa oma autopaikka. Mikä parasta autohallista pääset suoraa hissillä asuinkerrokseen.
Lauttasaaren runsas luonto ja meri tarjoavat mitä upeimmat ulkoilumaastot ja Juliuksesta käveleekin merenrantaan vain pari minuuttia. Juliuksesta käsin kaikki palvelut sijaitsevat aivan lähellä. Metro on aivan naapurissa ja kauppakeskus Lauttis on kivenheiton päässä. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit perheen nuorimmille.
Rakentaminen on alkanut ja arvioitu valmistumisaika on 8-10/2023.
Lisätiedot ja esittelyt
0400 547 735 | Mika Leinonen
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20150497 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+p |
| Asuinpinta-ala m² | 66.5 m² |
| Yhteensä m² | 66.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 525 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 180 754 € |
| Velkaosuus | 344 246 € |
| Yhtiövastike | 928,18 € |
| Rahoitusvastike | 418,95 € |
| Hoitovastike | 252,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - hoitovastike asuinhuoneistot ja liiketilan 3,80 €/m²/kk - mediavastike 2,50 €/asuin- ja liikehuoneisto/kk Lyhennysvapaata on noin kaksi vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. - pääomavastikkeet (asunto, liiketila, autopaikka, ei varasto): 0,63 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk (sis. korot) ja 3,25 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk (sis. korot ja lyhennykset). Tontinvuokravastike (asunto, liiketila, varasto, ei autopaikka) 3,82 €/m²/kk. - erikseen myytävän varastotilan hoitovastike 22,80 €/varasto/kk. - erikseen myytävän autohallipaikkan hoitovastike 34,20 €/ap/kk Yhtiössä voidaan kerätä käyttökorvausmaksuja, kuten vesimaksuennakkoa ja saunamaksuja hallituksen niin päättäessä. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Julius |
|---|---|
| Taloyhtiössä muuta | Saunaosastot | kerhohuone | lastenvaunuvarasto | ulkoiluvälinevarasto | irtaimistovarastot | talopesula | kuivaushuone | jätehuone. - hissillä pääsee suoraan kellarista ullakolle asti. Lisäksi talosta löytyy kaksi katutason liiketilaa sekä kuusi varastoa, jotka myydään erillisinä osakkeina. - yhtiö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja varustetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 2261 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
