Haapalahdenkatu 15, Helsinki

449 000 €
82m²
3h+k+s
Kerrostalo
1992

Esittely

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 27.11 KELLO 14:00-14:30!

Täydellisen remontin kokenut kolmio parvekkeella ja saunalla Pikku-Huopalahdesta! Mahdollisuus myös nykyisen asunnon vaihtoon kaupanteossa tai osana kauppasummaa käy myös nykyinen asuntosi.

Tässä toimivapohjaisessa asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, tilava olohuone/avokeittiö, erillinen wc sekä kylpyhuone saunalla. Huoneisto on vastikään remontoitu laadukkaita materiaaleja käyttäen. Valosuunnittelu asunnossa on modernia ja mahdollistaa olohuoneen katonrajassa olevan epäsuoran valon säätämistä kirkkaasta himmeämpään tunnelman mukaan. Kodin tyylikkäässä keittiössä on runsaasti lasku- sekä kaappitilaa. Parvekkeelta avautuu vehreät näkymät. Vaaleasävyiseen kulmahuoneistoon tulvii valoa pitkin päivää.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Lähialueella kattavat palvelut sekä kouluja että päiväkoteja. Asunto on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja yksityiset esittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Peppi Martas, 040 867 8166, peppi@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Peppi Martas Nord LKV Oy peppi@nordlkv.fi 040 867 8166

Kohdenumero	20868025
Sijainti	Pikku Huopalahti Haapalahdenkatu 15 00300 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Asuinpinta-ala m²	82 m²
Yhteensä m²	82 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1992
Käyttöönottovuosi	1992
Vapautuminen	Heti

Velaton lähtöhinta	449 000 €
Linkki kohteen seurantasivulle	Seuraa kohteen tarjouskauppaa »
Lähtöhinta ilman velkaosuutta	433 894,58 €
Velkaosuus	15 105,42 €
Yhtiövastike	563,87 €
Rahoitusvastike	96,47 €
Hoitovastike	467,40 €
Vesimaksu	19 €/hlö/kk

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ulostyönnetty
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Huoneisto on valmistunut remontista 9/22.
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Katto	Harjakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: muu liesi/uuni, induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Haapalahdenkatu 15
Isännöitsijän yhteystiedot	Realia Isännöinti Kärpänoja Eero eero.karpanoja@realia.fi 010-228 4000
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	01.10.2010/31.12.2099 3363,76 limiitti Käyttötilin limiitti Helsingin Op Nordea-Prime+0,00%
Energialuokka	E2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1993 Vuositakuutarkastukset on tehty; 1994 Parvekelasituslupa myönnetty (Idea Ikkuna Oy); 1995 Ilmanvaihokoneiden puhdistukset; 2002 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio; 2005 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö; 2006 Porrashuoneiden maalaaminen (T:mi KV Monitaituri); 2007 Pihan kiveäminen (Lemminkäinen Betonituote Oy); 2008 Lämmönsäätölaitteiden tarkastus (Säätölaitehuolto Oy); 2009 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus (T:mi Monitaituri); 2010 Sokkelin ja välipohjan täyttö (Sireko Oy); 2011 Kattojen maalaus; 2011 Autokatoksen sisäpuolen maalaus ja betonipohjan paikkaus; 2012 Jätevesi- ja sadevesijärjestelmien korjaukset; 2012 Kuntoarvio ja PTS; 2012 B-talon huippuimurin uusiminen (Consti 31.12.2012) 2013 Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja korjaukset; 2013 Huoneistojen (10/12) kylpyhuoneiden remontoinnin suunnittelu ja kilpailutus; 2014 Pihavalaisinten (3 kpl)uusiminen ( kh-kiinteistösähkö): 2014 Huoneistojen (10/12) kylpyhuoneiden saneeraus; 2014 A-talon huippuimurin uusiminen 2015 Lukituksen uusiminen; 2015 Ulkomuurien maalaus ( kh-kiinteistösähkö); 2015 Salaojien huuhtelu ja tarkastus; 2015 Lämmönsiirtimen ja säätöautomatiikan suunnittelu 2016 Lämmönsiirtimen ja säätöautomatiikan uusinta sekä patteriventtiilien uusinta; 2016 Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja korjaukset 2017 Kiinteistöjen ulkorakenteiden ja pihan puurakenteiden korjaukset (T:mi KV Monitaituri) 2018-2019 Ikkuna- ja terassioviremontin suunnittelu ja kilpailutus 2019-2020 Julkisivu-urakan kilpailutus (sis.autokatokset) 2019 Ikkuna- ja terassiovien uusiminen 2019 Julkisivun pesu ja koemaalaukset 2021-2022 Porrashuoneremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ylimääräinen yhtiökokous 20.4.2021 valtuuttamana on nostettu 90.000,00 euron laina porrashuoneremontin toteuttamiseksi. Hankkeen vastaanottotarkastus on pidetty 26.11.2021. Taloudellisen loppuselvityksen jälkeen laina pääomitetaan hallituksen vahvistamassa aikataulussa.
Tontin pinta-ala	1586 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2050