Haapaniemenkatu 12, Helsinki

  • 289 000 €
  • 52,5m2
  • 3h+k
  • Kerrostalo
  • 1975

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Peppi Martas
  • Nord LKV Oy
  • peppi@nordlkv.fi
  • 040 867 8166

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21826260
Sijainti
  • Merihaka
  • Haapaniemenkatu 12
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²52.5 m²
Yhteensä m²52.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia14
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta288 182,66 €
Velkaosuus817,34 €
Yhtiövastike365,93 €
Rahoitusvastike56,18 €
Hoitovastike309,75 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiö ei vastaa parvekelasituksesta. HELSINGIN KAUPUNGIN YMPÄRISTÖTERVEYSYKSIKÖN PÄÄTÖS (HEL 2020-004521 T 11 02 04): TUPAKKALAIN (549/2016) 79 § MUKAINEN TUPAKOINTIKIELTO AS OY HELSINGIN HAAPANIEMENKATU 12:N HUONEISTOPARVEKKEILLE. Yhtiökokous 7.6.2023: Myönsi hallitukselle valtuuden enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen seuraavaan yhtiökokoukseen asti sellaisten yllättävien hoitokulujen varalta, joihin talousarviossa ei ole varauduttu. Päätti antaa hallitukselle valtuutuksen muuttaa korjauslainan vastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Valtuutti hallituksen tilaamaan seuraavat kiinteistön tutkimukset/korjaukset ja suunnittelut sekä varastotilan muuttamisesta pyörävarastoksi ja vuokrattaviksi pyöräpaikoiksi: - linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun tilaaminen (sis. savunpoiston suunnittelu) ja projektijohtajan palkkaaminen - iv-järjestelmien korjaukset - lämmönsiirtimen uusiminen (sis. suunnittelu ja valvonta) - kansitasolla olevan vuokratun varastotilan vuokrasopimuksen irtisanomisesta ja tilan muuttamista pyörävarastoksi, jonne hankitaan pyörätelineitä ja vuokrataan asukkaille pyörien säilytyspaikkoja - julkisivujen kuntotutkimuksen tilaaminen Valtuutti hallituksen ottamaan enintään 240.000 euron lainalimiitti (laina) esityslistan kohdassa 16. esitettyjen tutkimusten, korjausten ja muutosten sekä tarvittavien suunnittelijoiden/konsulttien ja valvojien rahoittamiseksi ja päättämään laina-aika. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, muu liesi/uuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: vinyyli

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Merihaka Oy, Hakaniemenranta 12 00530 Helsinki, asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKorjaukset 2000 - 2001: v. 2000 Hissien kunnostus, kansitason metalliosien maalaus ja julkisivujen kuntotutkimus. v. 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä elementtisaumauksien uusimistyö. Pohjois- ja eteläpäätyjen ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien sisäpuoliset korjaustyöt. Ilmastointijärjestelmän nuohous ja korjaus. Korjaukset 2003 - 2004: v. 2003 - 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. v. 2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon. Korjaukset 2005: U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen Korjaukset 2007 - 2008: v. 2007 Kuntoarvio v. 2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen. Korjaukset 2009: Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. Käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus. Korjaukset 2010 - 2012: v. 2010 - 2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka. Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus v. 2011 -2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus. v. 2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle. Hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään.1 krs. lämmöneristyksen parantaminen. Korjaukset 2013 - 2014: v. 2013 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. Pelastussuunnitelman laadinta.Käyttövesi-ja viemäriverkoston lisätutkimus. v. 2014 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen. K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. Kansi III Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) Korjaukset 2018 - 2019: v. 2018- 2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta. (Aloitettu 24.9.2018, valmistunut 31.5.2019). v. 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus (Valmistunut 30.9.2019) Korjaukset 2019: Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaukset päätetty: 16.6.2022 yhtiökokous päätti: Hyväksyä hallituksen esityksen hissien uusinnasta ja perusnopeuden lisäämisestä ja näiden kustannus on n. 363.207 euroa. Hyväksyä hallituksen esityksen kerhohuoneen kunnostamisesta ja osan tilasta muuttamisesta kuntosaliksi, kustannus 25.000 euroa. Valtuutti hallituksen päättämään hissien uusinnan (363.207 euroa) ja kerhohuoneen kunnostamisen ja osittain muuttamisen kuntosaliksi (25.000 euroa) rahoittava pankki kilpailutuksen perusteella, lainaehdot, laina-aika, panttikirjojen panttaus ja mahdollisesti uusien panttikirjojen hakeminen lainalimiitin (lainan) vakuudeksi sekä laina-ajasta ja lainan nosto-ohjelmasta. Korjaukset suunnitteilla: Julkisivun kosteusvauriot: Julkisivussa ja joissakin huoneistoissa on kosteusvaurioita. Tarvittavat korjaukset tilatun kuntotutkimuksen ja tarvittavien selvitysten perusteella. Savunpoisto: Linjasaneerauksen suunnittelun yhteydessä porrastasanteiden savunpoiston suunnittelu. Lähivuosien tiedossa olevat korjaukset: Kts.liite kunnossapitotarveselvitys.
Tontin pinta-ala1814 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlueella erinomaiset palvelut.
LiikenneyhteydetAlueella erinomaiset liikenneyhteydet.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Peppi Martas

Asuntomyyjä, Partner
  • Olen toiminut välitysalalla kuusi vuotta
  • Toimin pääkaupunkiseudulla, pääsääntöisesti Helsingissä sekä Espoossa
  • Välitän vapaa-ajan asuntoja Raaseporin alueella
  • Työkielinäni ovat Suomi sekä Englanti

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden