Haapaniemenkatu 12, Helsinki

258 000 €
52,5m²
3h+k+kph+las.p (2h+k)
Kerrostalo
1975
Su 21.04.2024
klo 14:00 - 14:30

Esittely

Parvekkeellinen koti merellisestä ympäristöstä!

Tällä kuudennen kerroksen kolmiolla on loistava sijainti ja erittäin tehokas pohja, joka tekee asunnosta tilaihmeen. Lisäksi huoneistossa on lasitettu parveke ja osasta ikkunoista on näkymät merelle päin.

Merihaasta on loistavat kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä ja kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa myös hienot mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Hakaniemenranta on vahvasti edelleen kehittyvä alue ja Kruunusillat-hankkeen pikaraitiotietä varten ollaan rakentamassa Merihaansiltaa, joka yhdistää Kalasataman eteläosan Nihdin Merihakaan.

As. Oy Haapaniemenkatu 12 on hyvin järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan. Talossa on monipuoliset yhteiset tilat sekä vuokrattavana katettuja autopaikkoja, jonne pääsee asunnon rapusta suoraan hissillä. Lähistön merellisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi yhtiössä on asukkaiden käytössä hyvin varustettu kuntosali. Ylimmässä kerroksessa on puolestaan taloyhtiösauna upein näkymin!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465

Kohdenumero	21668712
Sijainti	Merihaka Haapaniemenkatu 12 00530 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+las.p (2h+k)
Asuinpinta-ala m²	52.5 m²
Yhteensä m²	52.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	14
Rakennusvuosi (päättynyt)	1975
Käyttöönottovuosi	1975
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	258 000 €
Myyntihinta	257 809,23 €
Velkaosuus	190,77 €
Yhtiövastike	354,38 €
Rahoitusvastike	44,63 €
Hoitovastike	309,75 €
Vesimaksu	22 €/hlö/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	Parvekelasit asennettu 2020.
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	tasakatto huopa
Keittiön kuvaus	Varustus: jääkaappi/pakastin, liesikupu, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu. Varusteet: astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus	Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattia: parketti. Seinät: tapetti.

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Merihaka Oy Eija Berg-Salo puh. 010 328 8605 eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Hyvin varustettu kuntosali
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2020 kiinteistön pohjaviemärin sukitus, 2019 ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, 2018-2019 lukkojen uusiminen, 2018 huoneisto-ovien ja yleisten tilojen puuovien uusiminen turvaaviksi, 2015-2016 kansi 111 kansialueen ja autopaikoitustason valaistuksen, kameravalvonnan ja opastuksen uusinta, 2014 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen, K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus, 2013 vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon, pelastussuunnitelman laadinta, käyttövesi- ja viemäriverkoston lisätutkimus, 2012 putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle, hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään, 1 krs. lämmöneristyksen parannus, 2011-2012 yleisten tilojen valaistuksen uudistus, 2010-2011 porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka, 2009 rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus, käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta, Merihaan kansialueen peruskorjauksen toisen vaiheen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus, 2008 urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu ja sukitus, 2007 kuntoarvio, 2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen, 2004 taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon, 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2001 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä elementtisaumauksien uusimistyö, pohjois- ja eteläpäätyjen ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien sisäpuoliset korjaustyöt, ilmastointijärjestelmän nuohous ja korjaus, 2000 hissien kunnostus, kansitason metalliosien maalaus ja julkisivujen kuntotutkimus, 1997 vesikattokorjaus,1997, 1998 ja 1999 kylpyhuonesaneeraukset, 1999 kaukolämpölaitteet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus sekä parvekeseinien ja -ovien kunnostus, K1 lasijulkisivujen kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja lämmönsiirtimen uusinta sekä patteriverkoston perussäätö, putkiston kuntotutkimus ja linjasaneerauksen hankesuunnittelu, ilmanvaihto: linjasaneerauksen hankesuunnittelu (savunpoisto) ja iv:n huoltokorjaukset, kuntoarvion päivitys
Tontin pinta-ala	1814 m²
Tontin omistus	Oma