Haapaniemenkatu 12, Helsinki
-
229 500 €
-
41,5m2
-
2h,kk,p
-
Kerrostalo
-
1975
-
Su 26.03.2023
klo 16:30 - 17:00
Esittely
Aivan merenrannan ja hyvien ulkoilumaastojen ja kulkuyhteyksien tuntumassa oleva koti etsii nyt uutta omistajaansa. Asunto on valoisa ja siinä on hyvä pohjaratkaisu. Asumisen ilmettä on kohennettu hyvällä maulla ja kodista on saatu viihtyisä kokonaisuus. Asumisen mukavuutta lisää iso lasitettu parveke.
Sijainniltaan Merihaka on loistava asuinalue. Helsingin ydinkeskustaan kävelee noin 15 minuutissa ja melkein mihin suuntaan tahansa liikkuvilla julkisen liikenteen välineillä aivan lähipysäkeiltä. Lähin metroasema sijaitsee Hakaniemessä, jonne Merihaan asuinkannelta kävelee noin 10 minuutissa. Hakaniemessä on merihakalaisenkin helppo piipahtaa myös torilla ja kauppahallissa, jotka ovat vain muutaman askeleen päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksilöön.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika.leinonen@nordlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani sekä Nord LKV:n loistavasta välityskonseptista.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.03.2023 16:30 - 17:00 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21278927 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,p |
| Asuinpinta-ala m² | 41.5 m² |
| Yhteensä m² | 41.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 14 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 500 € |
| Yhtiövastike | 244,85 € |
| Hoitovastike | 244,85 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - taloyhtiön saunatiloja on mahdollisuus vuokrata 12 € / kk - taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä 2kk ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. - taloyhtiöllä käytössä tililimiitti, josta on käytetty (23.1.2023) 57 889,14 euroa. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kohdetta myy Mika Leinonen LKV Oy | 3268515-5 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Merihaka Oy | isännöitsijä Eija Berg-Salo |010 328 8600 | eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Askarteluhuone | kaapeli-tv |sauna | talopesula | kuivaushuone | urheiluvälinevarasto | kuntohuone | mankeli | kellarikomero | väestönsuoja |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Korjaukset 2003-04 -Merihaan kansialueen peruskorjaus. -Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon. Korjaukset 2005 -U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen. Korjaukset 2007-08 -Kuntoarvio. -Sadevesiviemärin kunnostaminen. Korjaukset 2009 -Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. -Käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta. -Merihaan kansialueen peruskorjauksen toisen vaiheen suunnittelu. -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. -Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus. Korjaukset 2010-12 -Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka. -Merihaan kansialueen toisen vaiheen peruskorjaus. -Yleisten tilojen valaistuksen uudistus. -Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle 2012 Hätävalaistuksen. asentaminen porraskäytävään 1krs. lämmöneristyksen parantaminen. Korjaukset 2013-14 -Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. -Pelastussuunnitelman laadinta. -Käyttövesi-ja viemäriverkoston lisätutkimus. -Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen. -K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. Korjaukset 2015-17 -Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III). Korjaukset 2018-19 -Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta. -Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus Korjaukset 2020 -Kiinteistön pohjaviemärin sukitus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - hissien uusinnasta ja perusnopeuden lisääminen (kustannus arvio n. 363 207 euroa). - kerhohuoneen kunnostamisesta ja osan tilasta muuttamisesta kuntosaliksi (kustannus arvio n. 25 000 euroa. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Parvekeseinien ja ovien kunnostus - K1 lasijulkisivujen kuntotutkimus - Vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet - Patteriverkoston linjaventtiilien ja lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö. - Putkiston kuntotutkimus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (LVIS). - Kerrostasanteiden savunpoisto. - Kuntoarvion päivitys. |
| Tontin pinta-ala | 1814 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
