Hakaniemenranta 26, Helsinki

  • 489 000 €
  • 83,5m2
  • 3h+k+kph+las.parveke
  • Kerrostalo
  • 1985
  • Su 21.04.2024
    klo 14:00 - 14:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467
Esittelyt21.04.2024 14:00 - 14:30
TERVETULOA ESITTELYYN

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21960154
Sijainti
  • Merihaka
  • Hakaniemenranta 26
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+las.parveke
Asuinpinta-ala m²83.5 m²
Yhteensä m²83.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia14
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
Vapautuminen1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta489 000 €
Myyntihinta489 000 €
Yhtiövastike409,40 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike409,40 €
Vesimaksu
  • oma mittari

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKaunis muuttovalmis koti.
Tehdyt korjauksetWC ja Kylpyhuone rakennettu 2014 sekä pinnat puhdistettu/pinnoitettu ja silikonit uusittu 2023 2 x Ilmalämpöpumppu 2022 Keittiön pintaremontti + uudet kylmälaitteet 2022 Pihapatio 2021 Parvekkeen lattia + penkit 2020 Eteinen, Olohuone ja makuuhuoneet remontoitu kokonaisuudessaan 2014
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Kaunis ja tilava keittiö, runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Erillinen jääkaappi ja pakastin tornit. Induktioliesi, apk. Marmoritasot.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Huonekorkeus peräti 3,8m², kauniit parketti lattiat, maalatut seinät, suurista ikkunoista upeat näkymät merelle.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Huonekorkeus peräti 3,8m, kauniit parketti lattiat, maalatut seinät, suurista ikkunoista upeat näkymät merelle.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Merihaan Rantakulma
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Merihaka Oy Hakaniemenranta 12 00530 Helsinki Isännöitsijätoimisto 010 328 8600 Puhelin asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi Eija Berg-Salo
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 Ulkoseinien ja porraskäytävien osittainen maalaus, pihatyöt 2000 Julkisivujen pinnoitustyöt, elementtisaumojen uusiminen, vesikaton kunnostus, parvekkeiden pinnoitus, linjasulkuventtiilien uusiminen, kph vesieristeiden kunnostaminen (12 kpl) 2001 KPH vesieristeiden kunnostaminen (22 kpl) 2003-2004 Merihaan kansialueen kunnostaminen, lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (60 kpl) 2006 Julkisivukorjaus osittainen 2006-2007 Kylpyhuoneiden korjaus (30 kpl) 2007 Taloyhtiön kuntotodistus 2008 Rakennuksen kuntoarvio. Talon poisto ja tulokanavien puhdistus ja säätö. Patteriventtiilien uusiminen ja säätö. 2009 Rakennusautomaatiosysteemin uusiminen, sadevesipohjaviemäreiden ja kaivojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2010 Hissien peruskorjaus 2011-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus 2012 Saunojen (3 kpl) peruskorjaus 2011-2013 Merihaan kannenalaisen pysäköintitilojen peruskorjaus 2013 Kylpyhuoneiden korjaus (55 kpl) 2015 Merihaan kansialueen korjaus 2015-2016 IV-koneiden huolto, kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2017 Julkisivu ja parvekerakenteiden korjausurakka 2019-2020 IV-koneiden uusinta ja ilmanvaihdonparannus 2022-2023 Porrastasanteen seinien maalaus ja jalkalistojen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavalle viidelle vuodelle suunniteltuja kunnostustarpeita: Ulko-ovien maalaus, ikkunoiden uusiminen, julkisivussa ja parvekkeissa olevien vaurioiden korjaus. Katon peruskorjaus Hissien uusiminen Lämmön siirtimien uusiminen, Iv-koneiden korjauksia.
Tontin pinta-ala1852,5 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMerihaan K-Market, Apteekki, Päiväkoti, Palloilutalo ja Kulttuurisauna aivan lähietäisyydellä Lisäksi: Hakaniemen, Kallion ja Kalasataman runsaat palvelut kävelymatkan etäisyydellä, Kallion kirjasto ja Perhekeskus, Kallion ja Kalasataman terveyden- ja hyvinvoinninpalvelut, Hakaniemen leikkiluola, Kallion ja Kalasataman alueella useita kouluja sekä runsaasti kulttuuripalveluita lähiympäristössä
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, lisäksi bussi, raitiovainu ja metroasema Hakaniemessä (n. 800 m), sujuvat yhteydet omalla autolla sekä hyvät pyöräilytiet. Merihaasta kävelysilta Hakaniemeen.
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden