Häkilätie 2, Vantaa

258 000 €
102m²
4h+k+kph+s+wc+vh+terassi (4h+k+s)
Rivitalo
1985

Esittely

Hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto kauniissa ympäristössä!

Tässä kolmen makuuhuoneen kodissa on valoisa ja avara pohja: alakerran tilava olohuone tarjoaa hienot puitteet oleskeluun sekä monia vaihtoehtoja sisustukseen, lisäksi täältä on käynti lännenpuoleiselle terassille ja takapihalle. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa, iso jääkaappi ja pakastin sekä ikkunallinen ruokailutila etupihan suuntaan.

Yläkerrassa olevat makuuhuoneet ovat kaikki tilavia ja monikäyttöisiä. Täällä on myös hyväkuntoinen kylpyhuone lattialämmityksellä sekä ikkunallinen sauna. Alakerrassa on puolestaan erillinen wc lisäämässä asuinmukavuutta. Säilytystilaa on hyvin alakerran vaatehuoneen ja eteisen sekä yläkerran kaappien ansiosta, näiden lisäksi etupihan puolella on tilava ulkovarasto.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan Itä-Hakkilan viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella lähellä luontoa. Lähialueen palveluista mainittakoon esimerkiksi Itä-Hakkilan päiväkoti ja koulu sekä Nissaksen Alepa. Viereisiltä bussipysäkeiltä on suorat yhteydet mm. Tikkurilaan ja Helsingin keskustaan, lisäksi Sipoonkorven upea kansallispuisto ja Kuusijärvi savusaunoineen ovat muutaman kilometrin etäisyydellä.

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465

Kohdenumero	20187812
Sijainti	Itä-Hakkila Häkilätie 2 01260 Vantaa
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+kph+s+wc+vh+terassi (4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	102 m²
Yhteensä m²	102 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1985
Käyttöönottovuosi	1985
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	258 000 €
Myyntihinta	249 403,47 €
Velkaosuus	8 596,53 €
Yhtiövastike	449,74 €
Rahoitusvastike	73,84 €
Hoitovastike	322,20 €
Vesimaksu	15 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	5 € / kk

Sauna	oma sauna
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	-alakertaan asennettu korkkilattia 2012 -portaikkoon asennettu matto 2013 -yläkerran parketti asennettu 2014 -yläkerran kylpyhuone remontoitu 8/2016 -alekerran wc remontoitu kesällä 2017 -vaatehuone remontoitu 6/2021 -sauna remontoitu 7/2022 -keittiö remontoitu 10/2022 -yläkerran työhuone (mh nro 3) remontoitu 1/2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	harjakatto
Keittiön kuvaus	Lattia: korkki. Seinät: maalattu. Varustus: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus: allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihku, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus	Lattia: linoleum. Seinät: kaakeli. Varustus: allaskaappi, peilikaappi.
Saunan kuvaus	Lattia: laatta. Seinät: puu. Varustus: sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus	Lattia: korkki. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Sato-Hakkila
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintipalvelu Holli Oy, Petteri Holli, puh. 050 338 8049, info@isannointipalveluholli.fi
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2023 raitisilmaventtiilien lisäys, puuosien julkisivumaalaus (Sor Color Oy) 2023 pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu 2021 huoneistojen I 41 ja A1 kylpyhuoneet saneerattu yhtiön toimesta 2019 9 talon vesikatot uusittiin ja palopostikaapit uusittiin 2018 G-talon + talon varastojen vesikaton korjaus 2017 kylpyhuoneiden kuntoarvio ja kiinteistöjen vesikaton kuntoarvio 2016 yhtiön alapihan kosteikkokohtaan kaivettiin salaojaputkisto alueen kuivaamiseksi 2015 kuuden alkuperäisen kylpyhuoneen korjaus 2014 vesivahinkokorjauksia E21 ja E22, kiinteistön kuntokartoitus 2013 puisto- ja piha-alueen maisemointityöt, lumiesteiden asennus varastorakennuksen katolle 2012 IV-kanavien nuohous, sadevesikourujen ja lumiesteiden asennus ja kunnostus, TV-antennijärjestelmän päivitys HD-valmiuteen 2010 ikkunapuitteiden maalaus 2007 G-talon sadevesiohjaukseen liittyvät korjaustyöt 2006 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja verkoston tasapainotus, F-talon päädyn salaojan uusiminen 2003 lukkojen sarjamuutos Exec-avaimille, maanpäällisten tv-kanavien digitalisointi 2002 ulkoseinien maalaukset, kuntokartoitus ja märkätilojen mittaukset 2001 G-E talojen kattojen uusiminen, A-talon kellarin vesieristekorjaus, nuohous
Tontin pinta-ala	16605 m²
Tontin omistus	Oma