Hakolahdentie 37, Helsinki
-
659 000 €
-
88m2
-
3h+k+s+kh+wc+las.parveke
-
Kerrostalo
-
1989
-
Su 24.09.2023
klo 14:20 - 15:00
Esittely
Ihastuttava ja valoisa pienenperheen tai pariskunnan koti.
Laadukkaasti remontoitu tilava keittiö, myös kylpyhuone ja sauna on hiljattain remontoitu tyylillä ja taidolla.
Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, kaksi makuuhuonetta.
Hyvin hoidettu pienkerrostalo, 2-kerros ei hissiä.
TERVETULOA IHASTUMAAN!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888567
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 14:20 - 15:00 TERVETULOA ESITTELYYN |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21861311 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+kh+wc+las.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 88 m² |
| Yhteensä m² | 88 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | 3.12.2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 659 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 659 000 € |
| Yhtiövastike | 431,20 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 431,20 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Muuttovalmis koti. |
| Tehdyt korjaukset | Korkealuokkaisilla materiaaleilla tehty kylpyhuone, sauna ja wc remontti. Myös keittiö uusittu kokonaan 2019. |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hakolahdentie 37 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jouko Leikola larutalo@yahoo.com Lauttasaarentie 23 A, 00200 Helsinki 0400-818241 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 Ikkunapuitteiden maalaus ja ulkovalaisimien vaihto 2003 Terassien peruskorjaus ja parvekkeiden maalaus 2004 Kylmävaraston höyrystimen uusinta 2005 Pihan istutusten muutostyöt 2006 Kellarin huippuimurin uusinta 2008 Kiinteistön kuntoarvio tehty 2009 Sokkeli sepelikaistanja pintavesiviemäreiden korjaus 2010 Lounaisväylän puoleisen aidan korjaus 2011 Lämpökeskuksen laitteet ja patteriventtiilit uusittu, kulkusillat ja lapetikkaat uusittu 2012 Julkisivujen saumaus ja maalaus 2013 Lämmönjakohuoneen putket on kannakoitu paineentasausventtiili ja lämmityssäätöä, vesikaton saumauksia korjattu, lasitettu parvekkeet A3.A4,B7 ja B8 asuntoihin. 2014 Vesikaton vanhojen lumiesteiden uudelleen kiinnitys ja tinaus, Piharakenteiden muutos ja lipputangon siirto. Parvekekattojen korjaus A3 ja B8. 2015 Talojen sisääntuloportaiden kunnostus, ulkoportaiden saumojen korjaus, Kattokorjaus B8 kohdalla. 2016 Parvekkeen korjaus B8, pensasaidan leikkaus,pihan kunnostusta katon kuntotutkimus 2017 Pihapuiden tutkimus ja kaadot, aitojen maalausta, IV-suodattimien vaihto, parkkipaikkaa jaajennetaan. 2018 Vesikattojen huoltomaalaus ja B 8 parvekekaton selvitystä.Lämmönsiirtimen ohjauskeskuksen korjaus, Valaistuskorjaus kellarissa 2019 Putkiston kuntotutkimus tilataan elokuuksi 2019, Kylpyhuoneiden kunnossapitovastuu on YJ:n mukaan osakkaalla. A1 kaakelikorjaus tehdään. Ikkunoiden ja helojen kuntokartoitus. LA kattohuolto selvittää parvekkeen A8 vuodon. 2020 Piha.aitojen huoltomaalaus, uusi jäteastia 2021 Pienkorjauksia LVIS ja kylmähuolto 2022 Ikkunapokat ja ovet tarkistetaan ja huolletaan. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Jätekatos aidataan, autonlämmityslaitteen kotelot vaihdetaan hybridiautoille sopiviksi. 2024 Ikkunapeltien ja puitteiden huoltomaalaus 2025 Saumausten tarkistus ja kunnostus 2026 Putkiston kuntotutkimus 2027 Parvekekattojen tarkistus ja kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 2521 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
