Halkoniemenkuja 4, Tampere
-
115 000 €
-
21,5m2
-
1h+kt+rp
-
Kerrostalo
-
2018
-
Su 12.01.2025
klo 14:30 - 15:00
Esittely
Valoisa yksiö upeilla maisemilla
Tämä ylimmän kerroksen valoisa yksiö tarjoaa esteettömät ja upeat näkymät Näsijärven yli aina kaupungin siluettiin asti. Toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat tekevät siitä erinomaisen valinnan esimerkiksi ensiasunnoksi tai kompaktiksi kaupunkikodiksi. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen lisämukavuutta, ja tilava eteinen sekä järkevästi suunniteltu oleskelutila takaavat arjen sujuvuuden.
Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti on vuonna 2018 valmistunut moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 36 asuntoa. Uudehko rakennus tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista, ja kiinteistöä on hoidettu vastuullisesti.
Niementanta tunnetaan vehreästä ja luonnonläheisestä ympäristöstään sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista järven läheisyydessä. Alueen rauhallisuus yhdistyy sujuviin liikenneyhteyksiin ratikka kulkee vain lyhyen kävelymatkan päässä ja vie nopeasti keskustan sykkeeseen tai Lielahden kattaviin palveluihin. Niementanta tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja urbaania elämää.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20168663 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+rp |
| Asuinpinta-ala m² | 21.5 m² |
| Yhteensä m² | 21.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 115 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 67 746,69 € |
| Velkaosuus | 47 253,31 € |
| Yhtiövastike | 613,59 € |
| Rahoitusvastike | 469,54 € |
| Hoitovastike | 144,05 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | 20,00 €/kk vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. 6,90 €/kk tietoliikennevastike |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Tilavassa eteisessä on runsaasti säilytystilaa, joka helpottaa arjen järjestelyjä ja pitää kodin siistinä. Koko asunnon mukavuudesta huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys, joka takaa tasaisen ja miellyttävän lämpötilan kaikissa tiloissa ympäri vuoden. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Tahkola Tampere | isännöitsijä Pia Aho | p. 0207 488 393 |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomero | urheiluvälinevarasto | väestönsuoja | kuivaushuone | kaapeli-tv | hissi - Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus taloyhtiön piha-alueista Halkoniemen Prikin ja Kreijarin kanssa. |
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 9 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - 2019 Rakennuttajan takuukorjaukset - 2020/21 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset - 2022 Asukaskyselyn teettäminen huoneistojen kuntoon liittyen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kiinteistön PTS-ehdotus 2024 - Autopaikkojen sähkölataus osakasvähemmistöhankkeena (halukkaat) 2024/28 - Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026/27 - Kuntoarvion teettäminen 2028 - Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 4869 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.09.2077 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market 850 m | K-Market Lentävänniemi 300 m Lielahden kauppakeskus | Lielahden kirjasto | Lielahden terveysasema 2.5 km | Halkoniemen satama 100m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 350 m | ratikkapysäkki 700 m |
| Päiväkoti | Päiväkoti Touhula VekaraPolku 450 m | Niemenrannan päiväkoti | Lielahden päiväkoti 1,3 km |
| Koulut | Lielahden koulu 2,8 km | Lentävänniemen koulu 550 m |
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
