Halsuantie 9, Helsinki

  • 164 000 €
  • 77m2
  • 3h+k+kh+vh+las.parv.
  • Kerrostalo
  • 1975

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Grönlund
  • Nord LKV Oy
  • mika@nordlkv.fi
  • 050 303 4069

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21710545
Sijainti
  • Kannelmäki
  • Halsuantie 9
  • 00420
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kh+vh+las.parv.
Asuinpinta-ala m²77.5 m²
Yhteensä m²77.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan noin 1kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta164 000 €
Myyntihinta164 000 €
Yhtiövastike348,75 €
Hoitovastike348,75 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistaliittymä 2,30€/kk. Taloyhtiöön tulossa vuoden 2021 aikana julkisivu ja kattoremontti, jonka kustannusarvio tämän huoneiston osalta noin 60 520 euroa. Taloyhtiön kokouskutsu (9.12.2020) liitteenä kustannusarviolaskelma.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumihuopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Halsuantie 9
Isännöitsijän yhteystiedotKasper Holmström, Granlund Isännöinti Oy, p. 09-2500 6250, isannointi@granlund.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLiike ja muut huoneistot 1 kpl 61m².
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1986 vesikatteen uusinta. 1991 elementtien saumausten uusinta. 1995 lämmönvaihtimen ja lämmityssäätimien uusinta. 1997 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja korvausilmavent. asennus. 1998 ilmanvaihtohormien nuohous. 1999 patteritermostaattien uusinta ja lämmönjakojärjestelmän säätö. 2001 jätekatoksen rakentaminen. 2002 A-portaassa viemärivuodon korjaus. 2003 parvekkeiden korjaus- ja lasitussuunnittelu. Jaetun internetlaajakaistaliittymä hankinta. Ulkokuivaustelineen aidan uusiminen. 2004 parvekkeiden korjaus ja lasitus. 2005 akustolevyjä vaihdettu alatasanteilla. 2006 porraskäytävien akustovillojen uusiminen. Ilmanvaihtohormien nuohous. 2007 antenniverkon kunnostus ja Welhon kaapeliverkkoon liittyminen. Lukituksen uusiminen. 2008 Ulkovalaisimet uusittiin. Tehtiin normaaleja huoltokorjauksia. 2010 Lasten kiipeilyteline. A-portaan länsipäädyn julkisivun saumausten uusiminen. 2011 Verkko- ja kylmäkellaritilojen ovien lukot uusittiin sähköisiksi (ilog). 2012 DNA Welho taloyhtiön laajakaista 1.8. alkanut. Saunaosastojen kunnostus. Uusi yhtiöjärjestys rekisteröity 30.11.2012. Saunaosaston kunnostus tehty, urakoitsija oli Helsingin Tukirakennus Oy. Parvekkeiden saumat uusittiin, urakoitsija oli RA-Urakointi Oy. 2013 Taloyhtiöstä laadittu kuntoarvio (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, sekä katon silmämääräinen tarkastus (Tähtiranta Oy). 2014 Kylpyhuoneiden alkuperäisten muovimattojen korjaukset/uusimiset B9, B10, B13, C17, C20, C21, C22, D31 (Rakennussaneeraus Tapio Putkinen). Vesikaton kuntotutkimus (HSSR Oy). Antennimasto poistettu. A- ja B-portaan huoneistojen ulkopokien ja korvausilmaventtiilien huollot (HR-Asennus). Leikkipaikan kunnostus. 2015 ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset C- ja D-rapussa. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2016 ilmanvaihtohormien nuohous ja tasapainotus (Puhdas Ilma K&V Oy). Putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2017 Julkisivujen ja kattojen hankesuunnittelu alkoi (HSSR Oy). 2018 Julkisivujen ja kattojen suunnittelu (HSSR OY). 2019 Julkisivujen ja kattojen suunnittelu (HSSR OY).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS Korjausohjelma: 2020: Julkisivujen peruskorjaus (sis. parvekkeiden kevyt kunnostus) sekä vesikaton uusiminen ja katolla olevien iv-putkiston uusiminen 1 700 000 €, joka sisältää myös urakan lisätöitä, suunnittelua, valvontaa, projektipalkkion, lupa-asioita, työmaakokouksia. 2021: Kylmiön kunnostus (4000€). 2022: Putkistojen kuntotutkimus; Jäte- ja sadevesiviemärien sekä lämmin- ja kylmävesiverkoston seurantatutkimus. 2023 - 2024: ei vielä suunniteltuja toimenpiteitä.
Tontin pinta-ala2166,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin Yliopisto
Tontin vuokra14 471,92 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2054

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Grönlund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
  • Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
  • Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
  • Välittäjänä lähes 10 vuotta
  • Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
  • Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely