Haltiakuja 5, Kerava
-
229 000 €
-
81m2
-
3h+k+s+vh (yhtijärjestyksen mukaan 3h+k)
-
Rivitalo
-
1978
Esittely
Tilava rivitalon päätyhuoneisto viihtyisällä Kalevan asuinalueella.
Olohuone sekä ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, johon tulvii valoa koko tilan leveydeltä. Olohuone jatkuu luontevasti terassille ja vehreälle takapihalle, jossa kelpaa viettää kesäisiä päiviä. Ruuanlaitto ja tiskien selvittely sujuu omassa rauhassa hieman erillään olevassa keittiössä. Yläkerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on myös säilytyskaapisto. Suuri ikkunallinen vaatehuone soveltuu vaikkapa työtilaksi. Sen yhteyteen on rakennettu makuutila portaiden yläpuolelle. Arjen sujuvuutta lisää erillinen wc ja kesähelteillä oloa helpottaa ilmalämpöpumppu. Kaiken kruunaa oma sauna, jossa on mukavaa rentoutua työpäivän tai liikunnan jälkeen.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kivaan asuntoon.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21323827 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+vh (yhtijärjestyksen mukaan 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 81 m² |
| Yhteensä m² | 81 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 3 kk tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 1 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Myyntihinta | 183 554,78 € |
| Velkaosuus | 45 445,22 € |
| Yhtiövastike | 516,48 € |
| Rahoitusvastike | 273,48 € |
| Hoitovastike | 243,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 7 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesutupamaksu 2,00 €/koneellinen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Ikkunallisen vaatehuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu. Sopii myös työtilaksi tms. käyttöön. Vaatehuoneeseen yhteyteen rakennettu makuutilaksi soveltuva parvi yläkertaan johtavan portaikon päälle. Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu, peililiukuovikaapisto. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 5/2011 Ilmalämpöpumpun asennus. Ilmalämpöpumppu asennuksineen on kokonaisuudessaan osakkaan vastuulla. 2/2012 Remontoitu erillinen wc, jonka lattian vedeneristys on tarkastettu PS-Palosaneerauksen toimesta. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Raatinmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Keravan Isännöinti Oy Isännöitsijä Jaana Kvist Kultasepänkatu 8, 04250 Kerava Puh. 041 451 8701 |
| Taloyhtiössä muuta | Talovarasto, kerhohuone, painovoimainen ilmanvaihto |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Sadevesien ohjausta ja betonikourujen uusimista aloitettiin 2021 Terassinovien lukituksen parantaminen (vääntönupit oviin) 2020 Sähkökapasiteetin kartoitus sähkö/hybridiauton latauspisteitä varten 2020 Ikkunoiden uusiminen ja korvausilman parantaminen 2020 2-kerroksisten talojen peltikattojen uusiminen 2019 Ikkunoiden ja vesikattojen kuntokartoitus 2018 Lumiesteiden täydennyksiä 2017 Lumiesteiden asennuksia 2017 Lukostojen uusiminen loput talot 2016 Lukostojen uusiminen B-talo 2016 Ilmanvaihdon nuohous 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Linjasaneeraus 2015 Haltiakujan ja yhtiön tontin rajalle rakennettu aita 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014 2-kerroksisten talojen yläpohjien kunnostus ja puhallusvillan lisääminen 2013 Antenniverkon kunnostus 2013 Energiansäästömahdollisuuksien kartoittamista tehtiin 2013 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2012 Piippujen pellitysten korjaus 2012 Paikoitusalueen lisä/muutostyö 2012 Julkisivujen maalaus/korjaukset (talot C, E, F, G) ja A- ja B-talojen varastot 2011 E-talon (E23 ja E24) ulko-ja sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset 2011 Betonisten sadevesikourujen oikaisu 2011 2-kerroksisten talojen ja A-talon vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus/muutostyöt 2011 Lumiesteiden asennus 2-kerroksisiin taloihin takapihojen puolelle 2011 Kaikkien huoneistojen terassien ovien uusinta 2011 D-talon irtaimistovarastojen verhoilu ja A-talon ulko-ovien panelointi 2011 D-talon julkisivulaudoitukset (etelän ja lännen puolelta) 2011 Ilmastointihormien nuohous 2011 2-kerroksisten talojen vuotavien vesikourujen korjaus 2009 Kuntoarvio (sis. 10 vuoden PTS-suunnitelman) 2008-2009 1-kerroksisten talojen yläpohjien ja vesikaton uusinta 2008 Patteriventtiilien ja lämmönsiirtimien uusimistyö 2004-2005 Osa A ja B-talojen lattioista muutettu tuuletettavaksi 2002 A talon salaojitus (osittain) 1996 Peltikattojen maalaus 1993 Julkisivujen ja sadevesikourujen maalaus 1991 Kaapeli TV:n asennus 1990 Piha-aitojen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön hallituksen kirjallisen selvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2022 Patteriverkoston tasapainotus/säätö 2022-2023 Betonisten sadevesikourujen uusimisen jatkaminen, sähköautojen latauspisteiden asennus (6 kpl) 2022-2026 Takapihojen aitojen uusiminen porrastetusti 2023-2025 Asuinrakennusten huoltomaalauksia 2024-2026 Korvausilmaventtiileiden lisääminen ja hormi-imureiden asentaminen Ilmanvaihdon nuohous 2025-2026 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen |
| Tontin pinta-ala | 8660,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Auvo Prauda
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner