
Hämeenkatu 3-5, Heinola
Esittely
Upeaa aikakautensa arkkitehtuuria edustava tilava rivitalokoti Heinolan sydämessä.
Kodin yläkerrassa sijaitsevat tilavat ja valoisat makuuhuoneet, kylpyhuone/wc ja keittiö, jossa on mainiot puitteet kokkaamisesta pitäville. Olohuone ja ruokailutila muodostavat suuren valoisan tilan, joka jatkuu edelleen parvekkeelle ja tilavalle terassille. Alakerrassa on sauna, kodinhoitohuone ja mahtavasti säilytys- ja harrastustilaa. Kaiken kruunaa lämmin autotalli.
Asunnon sijainti on kerrassaan mainio. Kaikki tarvittava, kuten koulu, päiväkoti ja kauppa, löytyy kävelymatkan päästä. Torillekin kävelet alle kymmenessä minuutissa. Omalla autolla puolessa tunnissa Lahden keskustaan ja Helsinkiin reilu tunnin ajomatka. Mikäli vietät vapaa-aikaa ulkoilun, urheilun tai golfin parissa, puitteet siihenkin ovat todella hyvät. Veneilijälle vesireittejä riittää seilattavaksi Kouvolasta Keski-Suomen Viitasaarelle saakka.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20919229 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+rt+s+2xkph+khh+p+at+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+h+halli) |
Asuinpinta-ala m² | 105.5 m² |
Yhteensä m² | 195 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Autotalli n. 16 m² |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
Käyttöönottovuosi | 1968 |
Vapautuminen | 2 kk tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 184 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 183 002,57 € |
Velkaosuus | 997,43 € |
Yhtiövastike | 577,09 € |
Rahoitusvastike | 86,51 € |
Hoitovastike | 490,58 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasauslasku vuosittain (kylmävesi 3,99 €/m3 mittarilukeman mukaan, lämmin vesi 7,50 €/m3 henkilölukumäärän mukaisesti). |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Pukuhuoneen seinät ja katto höylälautaa, lattia laattaa. Varasto 1. lattia laattaa, seinät maalattu betoni. Varasto 2. lattia maalattu betoni, seinät maalattu minerit. Alakerran eteisen ja käytävän lattia laminaatytia, seinät maali ja tapetti, naulakko. Takkahuoneen lattia laminaatti, seinät maalattu, takka, kiinteät valaisimet. Ruokailutilan lattia parkettia, seinät maalattu. Yläkerran käytävän lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, kaapisto. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Olohuoneen parketti tyydyttäväkuntoinen. |
Tehdyt korjaukset | Keittiöremontti, makuuhuoneiden seinäpinnat ja lattiat 2015, olohuoneen seinäpinnat 2015, kodinhoitohuone ja alakerran wc 2017, molemmat kylpyhuoneet 2010. Terassin uusiminen 2016. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As Oy Härkäkallio |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä- ja Tilipalvelu I Mällönen Irja Mällönen-Valkeinen Puh. 03 874 940 |
Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto |
Autotallipaikkoja | 7 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019-2017 Viemärien puhdistaminen, kuvaus ja sukitus 2016 Terassipalkit uusittu 2014 Ulkovalaistus uusittu, seinien paneeliosat lisäeristetty ja uusittu, uusittu; ikkunat takaovet sekä parvekeovet 2010-2011 Patteritermostaatit uusittu, kiinteistön lämmityksen ja käytttöveden runkoputket uusittu ulkokautta, vesimittarit asennettu 2009 Lämmönvaihdin uusittu, kadun puolen pääovet ja lukitus uusittu 2008-2001 Vesikatot uusittu 2007 Pihavaloja lisätty 2004 Julkisivuseinien saumaukset uusittu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen korjausselvityksessä ehdotetut toimenpiteet: 2022 Varastotilojen korjaaminen, ilmastointiputkien (3 kpl) maalaus, jätekatoksen siistiminen (arvio 5 500 €), raja-aidan uusiminen (arvio 1 200 €), vedenmittausjärjestelmän uusimissuunnittelu (arvio 3 000 €), kiinteistön vesikattopinnoitteen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet (arvio 1 000 €) 2023 parvekkeiden etuosan betonin korjaaminen ja alakattolaudoitus (arvio 3 200 €) 2023-2024 julkisivun sokkelien tarkastaminen ja korjaus, tiilisaumojen korjaaminen 2025 parvekekaidelasien uusiminen, kaiteiden korjaus (arvio 11 000 €) 2026 autotallien ovien korjaus, piha-asfaltin korjaus ja osittainen uusiminen (arvio 5 500 €) 2026-2027 sähköjärjestelmän ja tietoverkon tarkastaminen, ryhmäkeskusten uusiminen, sähkölataukseen varautuminen (arvio 10 000 €) |
Tontin pinta-ala | 2411,2 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat






















Auvo Prauda
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner