Hämeentie 28, Helsinki

  • 588 000 €
  • 71m2
  • 3h+k+kph+parveke
  • Kerrostalo
  • 1912
  • Su 10.12.2023
    klo 13:30 - 14:15

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Kanerva
  • Nord LKV Oy
  • timo@nordlkv.fi
  • 045 8932189
Esittelyt10.12.2023 13:30 - 14:15
E-porras sisäpihalla. Tervetuloa!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21857452
Sijainti
  • Torkkelinmäki, Kallio
  • Hämeentie 28
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala m²71 m²
Yhteensä m²71 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1912
Käyttöönottovuosi1912
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta588 000 €
Myyntihinta588 000 €
Yhtiövastike355,00 €
Hoitovastike355,00 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 105 e/kk tai 130 e/kk. Hallituksella valtuutus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi. Ylimääräinen hoitovastike kerätty 7/2023 ja kerätään vielä 9/2023.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetUllakkohuoneiston rakennusvaiheessa rakennettu toinen makuuhuone. 2019 seinäkotelo televisiolle ja kaiuttimille.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotUllakkoasuntojen ilmalämpöpumppujen ja parvekelasitusten huolto- ja korjausvastuu on ko. huoneistojen osakkaalla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Komposiittityötasot. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, rättipatteri, peili, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät maalattu, tiiliseinässä rimoitus. Parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapistot, kellarikomero.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Tasanko
Isännöitsijän yhteystiedotVesa Itkonen Oy, Vesa Itkonen Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki P. 09-4774 1512
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaUllakkohuoneistoissa koneellinen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA 10/10.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1960 katto, 1961 putket, 1985-88 porrasmaalaus, 1987 parvekkeet, 1990 parvekkeet, 1991 kellaritason kv-putket, 1992 kattojen maalaus, 1997 katujulkisivujen maalaus, 2001 KI-keskus, 2003 pihajulkisivujen maalaus ja korjaus, 2005 kuntotutkimus, 2006 piha asfaltointi, 2009 takatalon salaojituksen uusiminen ja etutalon pohjaviemärin uusinta, 2010 kuntoarvio, 2012-2013 LVIS-peruskorjauksen ja ullakkorakentamisen suunnittelu, 2014 ikkunoiden uusinta, katujulkisivun rappausten uusinta ja LVIS-peruskorjaustyön aloittaminen kellaritiloista. Yhtiökokouksen päättämällä tavalla tehtiin v 2015-2017: pihajulkisivujen rappausten uusinta, LVIS-peruskorjaus putkistot ja johdotukset uusimalla, ullakkorakentaminen, tietoliikenne- ja antennijärjestelmän uusiminen, saunaosaston rakentaminen, pesulan ja taloyhtiön omistamien liikehuoneistojen ja asuntojen kunnostus, asuntojen porrashuoneovien kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden entisöintimaalaus, vesikattojen pellitysten uusinta, hissien rakentaminen, autohallitilojen maalaus, asuntokohtaisten vuokrattavien pihojen rakentaminen Pengerkujan puolelle (7 kpl).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 vuosihuoltotöitä. 2024 tuuletusparvekkeiden rappaus- ja maalipintojen kunnostus ja huoltomaalaus. Kuntoarvion laadinta. 2025 vuosihuoltotöitä. 2026 ilmanvaihtohormien puhdistus. 2027 vuosihuoltotöitä.
Tontin pinta-ala1880 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Kanerva

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
  • Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
  • LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
  • Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden