Hämeentie 2b, Helsinki

  • 389 000 €
  • 51m2
  • 2h,avok,kph (yhtiöjärj 1h+k+kph)
  • Kerrostalo
  • 1928

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20242541
Sijainti
  • Hakaniemi
  • Hämeentie 2b
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,avok,kph (yhtiöjärj 1h+k+kph)
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Käyttöönottovuosi1928

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra1 300 €
Velaton hinta389 000 €
Myyntihinta386 252,51 €
Velkaosuus2 747,49 €
Yhtiövastike480,42 €
Rahoitusvastike174,42 €
Hoitovastike306,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHandelsbankenista on otettu 450.000 € remonttilimiitti vesikatto ja kattokupolin urakoiden rahoittamiseksi. Tämä lainaosuus tullaan jyvittämään arviolta keväällä 2022, arvio tälle huoneistolle on noin 4175 €.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneisto remontoitu v 2019, kylpyhuone v 2021 ja keittiön lattia ja työtasot v 2021
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön lattia ja työtasot uusittu syksyllä 2021
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen remontti keväällä 2021.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia vinyylilankku. Olohuoneen remontti vuonna 2019.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneen lattia uusittu vuonna 2021.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kalliolinna
Isännöitsijän yhteystiedotProvia Isännöinti Oy Juha Lylynen Bulevardi 21 A, 5.krs 00180 Helsinki p. 010 4116 700 juha.lylynen@provia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 pihakannen kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus, kylpyhuonesaneeraus hankesuunnitelma, julkisivun, vesikaton ja kuparisen kattokupolin korjaussuunnittelu. 2019 kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2017 hormikartoitus. 2016 lämmitys: patteritermostaattien säätöosien uusinta sekä verkoston säätö, sähköpääkeskuksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus): uusitaan taloyhtiön sähköpääkeskus ja rännilämmityksen ohjaus. 2015 viemärit: pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu, porrashuoneet (toteutussuunnittelu, toteutus): porrashuoneet (toteutussuunnittelu, toteutus): porrashuoneiden maalauskunnostus, ikkunat sisäpiha (toteutussuunnittelu, toteutus): sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen talon tyylin mukaisiksi, asuinhuoneistojen sähköjohdatusten uusinta ja kotelointi, ovisummerijärjestelmän korjaus (uusiminen), sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus. 2014-2015 tuuletusparvekkeiden 12 kpl uusiminen. 2014 julkisivun pielipellityksen korjaus, hissien kuntotutkimus. 2013 ravintolan rautaportaat uusittu kiviportaiksi, lukituksen uudelleen sarjoitus, saattolämpökaapeleiden uusiminen ja kunnostus, saunaosaston pienet kunnostustoimet. 2012 katon maalauskunnostus (ei kupolia), lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston säätö, tuuletusparvekkeiden kaadon muuttaminen ulospäin talosta, ilmanvaihtokanavien nuohous, tiilijulkisivujen kuntotarkastus, katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksen uusiminen/kunnostus (ei kupolia), C-portaan ala-aulan portaiden käsikaiteen jatkaminen portaiden loppuun, porrashuoneiden kaapelointikotelot, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, yleiskaapeloinnin uusiminen. 2011 ovipuhelimien alataulujen uusiminen. 2010-2011 liiketilojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, julkisivun alaosan rappauskunnostus. 2010 asuntojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta. 2005 tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusinta. 2004 lausunto rakennuksen perustamistavasta. 2003 peruskuntoarvio, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2002 B-portaan hissin modernisointi, teatterin kupolin rappauksen uusinta. 1999 vesikaton maalaus, kellarin ja vintin hälyttimet asennettu. 1998 remontti B-porras: B-postaan kph:t, keittiöt ja vesikalusteet. 1997 käyttövesivaihdin uusittu. 1992-1993 putkiremontti: C, D, E-portaiden LVIS-linjasaneeraus (kph:t, keittiöt ja vesikalusteet). 1990 sauna uusittu, kaapeli-tv ja antennilaitteet uusittu. 1987 lämmönsiirrin ja paineastiat uusittu. 1984 sähkönousut ja -taulut uusittu, hissiremontti, putkiremontti: B-portaan LVIS-linjasaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2021 kuparisen kattokupolin korjaustyöt ja ElaProof-pinnoite, pihakannen kuntotutkimus (jatkotutkimus), piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi, kylpyhuonesaneeraus ja asuinhuoneistojen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, toteutussuunnitelma ja kilpailutus. 2022 kylpyhuonesaneeraus ja asuihhuoneistojen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, urakka. Suunnittelijan alustava kustannusarvio 3 135 000 € (n. 570 €/m²). Tämä kustannus silloin, jos pelkästään kylpyhuoneet uusitaan. Mikäli tehdään kokonaan putkiremontti, kustannuksista ei ole tietoa. Ilmanvaihtokanavien nuohous, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto. 2023 pumppaamojen tarkistus ja huolto, kiinteistön kuntoarvio. 2025 liikehuoneistojen WC-tilojen kuntoarvio. 2026 vesikaton uusiminen. 2030 sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus, liikehuoneistojen WC-tilojen peruskorjaus. 2031 pystyviemäreiden huuhtelu.
Tontin pinta-ala1334 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHakaniemen kattavat palvelut n 50-100 m
LiikenneyhteydetMetro, raitiovaunu, bussit
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden