Hämeentie 30, Helsinki
-
325 000 €
-
50,49m2
-
2h, k
-
Kerrostalo
-
1910
Esittely
Tervetuloa Kallion urbaanille asuinalueelle!
Tässä ainutlaatuisessa läpitalon kaksiossa yhdistyvät haluttu sijainti ja viihtyisä asumismiljöö. Valoisa ja toimiva pohjaratkaisu luo kodikkaan tunnelman, ja huolellisesti valitut yksityiskohdat sekä laadukkaat materiaalit tekevät asumisesta erityisen miellyttävää. Asunnon lautalattia ja korkea huonekorkeus kruunaavat tämän kokonaisuuden.
Taloyhtiö Asunto Oy Kaiku on kunnioitettavan vuonna 1910 valmistunut kivitalo, joka on erinomaisesti hoidettu. Yhtiössä on tehty mittavat remontit, ja yleiset tilat sekä piha-alue loistavat tyylikkyyttä ja viihtyisyyttä. Taloyhtiö sijaitsee juuri kunnostetun ja nykyään yksityisliikenteeltä rauhoitetun Hämeentie varrella, joka tarjoaa vaivattoman pääsyn niin keskustaan kuin lähialueen monipuolisiin palveluihin.
Kallio, Hakaniemi ja Siltasaari ovat viime vuosina entisestään rikastuttaneet palvelutarjontaansa, ja jokaiselle löytyy jotakin. Hakaniemen tori ja halli sijaitsevat aivan nurkan takana, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset metro, raitiovaunu ja bussit ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi Töölönlahden ranta kutsuu nauttimaan rentouttavista sunnuntaikävelyistä ja puistopiknikeistä.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen ja löydä uusi kotisi Kallion sydämestä!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika.leinonen@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20839338 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 50.49 m² |
| Yhteensä m² | 50.49 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1910 |
| Käyttöönottovuosi | 1910 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 325 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 325 000 € |
| Yhtiövastike | 212,06 € |
| Hoitovastike | 212,06 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - taloyhtiöllä on käytössä 50.000 euron luotollisen shekkitili. - hallituksella on valtuudet periä ja jättää perimättä 1-2:n kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä pääomavastikkeet, taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa. - taloyhtiöllä vuokratuottoa vuonna 2022 on tullut noin 76 000 euroa. |
Asunnon lisätiedot
| Asuntoon kuuluu |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - 2017 uusittu keittiökaapistot ja -koneet putkiremontin yhteydessä. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kaiku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy | Isännöitsijä Jani Laaksolahti | 050 551 1978 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna | mankeli | pyörävarasto | kellarikomerot | ullakko | pesutupa | kuivaushuone | kaapeli-tv |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1971 Putket 1981 Ikkunapuitteiden maalaus 1982-87 Ulkomaalaus 1985 Porrashuoneiden maalaus 1996 Termostaattisten patteriventtiilien asennus 2001 Julkisivun kunnostustyö 2005 Porrashuoneet 2011 Huoneistojen ikkunaremontti 2011 Kadun puoleisen julkisivu uusiminen 2011 Kattoremontti ja saattolämmityksen asentaminen 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 Vesikaton maalaus ja osa sadevesisyöksyjen uusiminen 2016 Lukoston uusiminen, Iloq-avaimelle 2016 Linjasaneerauksen ja pihakansiurakan aloitus 2017 Vesi- ja viemäri järjestelmien uusiminen 2017 Sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusimenen 2017 Märkätilijen uusimien 2017 ilmanvaihtokanavien osittainen uusiminen/ uudellen rakentaminen 2017 Pihakannen peruskorjaus ja liuskan ja jätehissin rakentaminen sekä pihanistutukset 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2019 Kadun ja takapihan porttien uusiminen 2021 ilmanvaihdon toimintakartoitus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve vuosina 20232027 2023 -patteriverkoston perussäätö -Ilmanvaihdon toiminnan parantaminen arviolta 2024 -sisäpihan ja Pengerkujan puoleisen julkisivun rappauksen paikkakorjaus -sisäpihan tuuletusparvekkeiden uusiminen/kunnostus -tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus -asuntoikkunoiden puuosien huoltokäsittely |
| Tontin pinta-ala | 1634 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
