Hanikka 27 A, Espoo
-
895 000 €
-
180m2
-
avok+oh+3 mh+2 kph+s+3 wc+khh+th+at
-
Omakotitalo
-
2006
Esittely
Merellisestä Hanikasta löytyy tämä upea omakotitalo, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Sopii myös loistavasti edustuskodiksi tai pariskunnalle, jolla tarvetta työhuoneille ja vierashuoneille. Tiloja riittää, ja ne hyödynnettävissä moneen tapaan.
Pintamateriaalit on tarkkaan valittu, ja niistä huokuu ajattomuus sekä laatu.
Sisääntulokerroksen huonekorkeutta voi vain ihailla. Tässä kerroksessa moderni avokeittiö, missä vaativampikin ruuanlaittaja viihtyy. Avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan sekä valoisaan korkeaan olohuoneeseen, jossa isot ikkunat, ja takka luomassa tunnelmaa. Kulku isolle osittain katetulle terassille, jossa lisäksi grillikatos. Tässä kerroksessa myös yksi makuuhuone, erillinen wc, ja tilava eteinen.
Yläkertaan johtaa kauniit kierreportaat, jossa päämakuuhuone, ja toinen iso makuuhuone. Tästä kerroksesta löytyy lisäksi kylpyhuone, erillinen wc ja parveke.
Alimmassa kellarikerroksessa on normaali huonekorkeus, ja tilat moneen tapaan hyödynnettävissä. Todella tyylikäs saunaosasto, jossa kaksi sadesuihkua, poreamme ja sauna, erillinen wc. Kolme tilaa, joita voi hyödyntää makuu-, harraste- tai työtiloina. Takkahuone, jossa mukava talvisin rauhoittua saunan jälkeen. Kodin pyykkihuolto hoituu kätevästi tilavassa kodinhoitohuoneessa.
Pihapiiri suojattu tuija-aidalla. Lämmin kahden auton talli, jossa latausasema.
Tämä talo sinun pitää nähdä paikan päällä.
Tervetuloa ihastumaan tähän uniikkiin omakotitaloon.
Myynti ja lisätiedot:
LKV Mika Grönlund
(050) 303 4069
mika@nordlkv.fi
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Myynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat puoliksi välitysliikkeet:
Nord LKV Oy y-tunnus: 3111503-8, virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki ja
Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21438095 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Avok+oh+3 mh+2 kph+s+3 wc+khh+th+at |
| Asuinpinta-ala m² | 180 m² |
| Yhteensä m² | 356 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusluvan mukaan kerrosala n.225 m², kokonainsala n.356 m². Autotallirakennuksen kokonaisala ja kerrosala n. 42 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala n.225 m², kokonaisala n.356 m², asuinhuoneistoala n. 180 m², kellarin pinta-ala n.131 m². Autotallirakennuksen kokonaisala ja kerrosala n. 42 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Huonejako: - yläkerrassa 2 mh, kph, wc, aula, parveke - keskikerroksessa avok, oh, mh, wc, eteinen, terassi - alakerroksessa/kellarikerroksessa kph, s, khh, th, 3 tilaa (toimii makuu-/työtiloina), tekn.tila, varasto, siiv.k. |
| Kerros | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Vapautuminen | 1-3 kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 895 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 895 000 € |
| Kiinteistövero | 1 600 € |
| Lisätietoja maksuista | Lämmitys- ja käyttösähkö: tammi-elokuu 2023: 15.300 kWh vuonna 2022: 23 900 kWh Vesimaksu n. 600 €/vuosi, jätehuolto n. 300 €/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa parveke, aulatila. Keskikerroksessa eteinen, jossa liukuovikaapistot, seinät maalattu ja kivilattia. Alakerroksessa/kellarikerroksessa takkahuone (varaava takka), tekninen tila, siivouskomero, varastotila. Osittain katettu terassi ja grillikatos. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2021: asennettu teholatausasema 2020: talon ja autotallin katon pesu ja maalaus Edellisen omistajan aikana v. 2017-2018: sähköt uusittu, lattialämmitys termostaatit uusittu, valaistus uusittu (vaihdettu ledeihin), kiertoilmatakka keskikerrokseen, alakertaan varaava takka, uusi tuplahormi (Schiedel), yläkerran makuuhuoneeseen asennettu liukuovikaapisto, kiertovesipumppu uusittu, ilmanvaihtokoneen huolto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, keskuspölyimuri (uusittu moottori, imuletku sekä suulakkeet), katon huolto, ulko-oven lukitus uusittu, autotallin nosto-oven kauko-ohjausmekanismi uusittu. Märkätilat: yläkerran kylpyhuoneeseen ja wc:n saneeraus, keskikerroksen wc:n saneeraus alakerran wc:n kalusteiden uusiminen, saunan uusiminen, kattopanelointi, valaistus, kalustus ja suihkut uusittu. Kodinhoitohuoneen kalusteet ja kodinkoneet uusittu. Keittiö: yläkaapistot uusittu, osa keittiökalusteista uusittu, kodinkoneiden huolto. Pinnat: keskikerroksen ja yläkerran tammiparketti uusittu, seinät ja katot tasoitettu ja maalattu, väliovet ja karmit uusittu. Lasitiili ikkunat poistettu ja uudet ikkunat asennettu eteisen wc:n, lasitiiliseinien poisto ja väliseinien rakennus, rappausten maalaus, kaiteiden maalaus, sälekaihtimet uusittu. Piha: terassi rakennettu, terassin katos laajennettu, grillikatos, valokatos uusittu, ulkovalaistus uusittu, autotallin ovet huollettu. Salaojien videokuvaus, tarkastus ja huolto. Lisäsalaojien rakentaminen terassin alle. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-33-108-9 |
|---|---|
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 1078 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asemapiirroksen mukaan hallinnanjakoalue A: rakennusoikeus (0,20) 215,5 k-m² + 32,5 m²). Autotalli + kylmävarasto 42 m². Käytetty rakennusoikeus 225 m² rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Espoon kaupunki, 09-816 21. Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kiinteistöllä sitova tonttijako. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lisätietoa palveluista | Myynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat puoliksi välitysliikkeet: Nord LKV Oy y-tunnus: 3111503-8 ja Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. |
|---|
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
