Hankainpolku 4, Helsinki

  • 309 000 €
  • 81m2
  • 3h+k+kph+wc+vh+ter
  • Rivitalo
  • 1978

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pauli Paunonen
  • Nord LKV Oy
  • pauli@nordlkv.fi
  • 050 572 8187

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21421508
Sijainti
  • Vuosaari
  • Hankainpolku 4
  • 00980
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+wc+vh+ter
Asuinpinta-ala m²81 m²
Yhteensä m²81 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta309 000 €
Myyntihinta307 497,55 €
Velkaosuus1 502,45 €
Yhtiövastike388,80 €
Rahoitusvastike64,80 €
Hoitovastike324,00 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä/tyydyttävä
Tehdyt korjaukset2009 suoritetut remontit: Keittiöremontti. Katon huippuimuri uusittu samalla. Asuintilojen pintaremontti Romanoff-parkettilattia asennuksen. Jääkaappi vuodelta 2018, keittiötaso asennettu vuoden 2009 jälkeen.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • kaapistot, käsienpesuallas, uuni, liesi, liesikupu / -tuuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, maalatut seinät ja pähkinäksi maalattu parkettilattia (Romanoff).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, puuhekuivain, kaakeliseinät ja laattalattia.
WC-tilojen kuvaus
  • wc, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, paikka pesukoneelle / pesutornille, kaakeli- ja maalatut seinät sekä laattalattia.
Olohuoneen kuvaus
  • maalatut seinät ja pähkinäksi maalattu parkettilattia (Romanoff)
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuone 1: maalatut ja tapetoidut seinät, pähkinäksi maalattu parkettilattia (Romanoff) ja vaatehuone. Makuuhuone 2: kaapisto, maalatut seinät ja pähkinäksi maalattu parkettilattia (Romanoff).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hankainpolku 4
Isännöitsijän yhteystiedotPetri Alastalo puh. 050 58 77918
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, lämpökeskus, autotallit, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: B 5- ja D 11-huoneistojen terassikattojen korjaus 2020. C 8 vesivahingon korjaus 2020. B 6-huoneiston pesuhuoneen vesieristyksen uusinta 2020. Kahden viemärilinjan kuvaus 2019. Lämmityspattereiden termostaattien tarkistus ja uusinta 2018. Pannuhuoneen ulkolämpötermostaatin uusinta 2018. D 10-huoneiston märkätilojen (sauna ja pesuhuone) vedeneristyksen uusinta 2018. A-talon päädyn orapihlaja-aidan poisto ja korvaaminen tuija-aidalla 2017. C 7-huoneiston märkätilojen (sauna ja pesuhuone) vedeneristyksen uusinta 2017. TV-antennin suuntaus ja kanavakimppujen viritys 2016. Rakennusten sokkeleiden maalaus 2016. Huoltorakennuksen lukkojen uudelleen sarjoitus 2015. C 9-huoneiston märkätilojen vesieristyksen uusinta 2015. D 11-huoneiston märkätilojen kuivatus ja vesieristyksen uusinta 2015. Yhteisantenniin VHF:n antennin lisäys, säätö ja suuntaus 2014. Ilmastoinnin mittaus ja säätö 2014. Leikkikentän keinujen uusinta 2014. Ikkunoiden uusinta 2013. Ulko- ja terassiovien uusinta 2013. Ovien lukituksen uusinta 2013. Piha-aitojen maalaus 2011. Ilmastointikanavien puhdistus ja poistoilmapuhaltimien säätö 2010. Salaojien kokoomakaivon pumpun uusinta 2008. Öljylämmityskattilan poisto ja kaukolämpövaihtimien asentaminen 2008. Autotallien seinien maalaus 2008. Rakennusten sokkeleiden maalaus v. 2008. Rakennusten ja varastokoppien vesikattojen kattopinnoitteiden uusinta ja pellitys 2007. A1:n ja A2:n varastokoppien etelä- ja itäpuolisten seinät on uusittu 2007. Ikkunapuitteet, ikkunapellit, ulko-ovet ja varastokopit on maalattu 2007. Piha-aidat on uusittu 2006. Salaojat ja salaojakaivot on uusittu 2005. Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, käyttö- ja termostaattiventtiilien uusinta 2004. TV-antenni digitalisointi, antennien suuntaus ja vahvistimien säätö 2004.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen tiedossa oleva viiden seuraavan vuoden kunnossapitotarve: Huoltorakennuksen katolta valuvan sadeveden poiston parempi ohjaus. Ruusupensaiden poisto autotallien ja huoltorakennuksen ympäriltä. Rakennusten sokkeleiden huoltomaalaus. Piha-aitojen ja pihavarastojen huoltomaalaus. Rakennusten katoilla olevien poistoilmanpuhaltimien kunnon tarkistus. Pihakäytävien pintavesien ohjauksien parantaminen ja päällysteiden uusinta mahdollisen putkiremontin yhteydessä. Huoneistojen märkätilojen kosteuseristysten uusinta sauna- ja pesuhuoneremonttien yhteydessä. Parannetaan terassikattojen sadevesien ohjausta.
Tontin pinta-ala4046 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Pauli Paunonen

Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Kauppamääräni per vuosi on ollut 50+ jo usean vuoden
  • 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
  • 98% asiakkaistani suosittelee minua
  • 39% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
  • 22 % myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
  • 10 vuotta myyntityössä ja 7 vuotta kiinteistönvälittäjänä
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely