Hankalahdentie 43-45, Espoo
-
389 000 €
-
100m2
-
OH + K + 3 x MH +KH/WC/S.
-
Mökki tai huvila
-
1943
Esittely
UPEA rakennuspaikka, (Kesäasunto), Espoon Nuuksiossa Pitkäjärven rannalla.
Tontilta avarat näkymät järvelle.
Tila Kapelo muodostuu kolmesta tontista Yhteensä 1,5 HA .
Omaa rantaviivaa n 130m, saunarannassa hiekkaranta.
Helsingin keskustasta n puolen tunnin ajomatka, (35 km.)
Suunnittelutarveratkaisu myönnettu 4/2025. Mahdollisuus rakentaa 100m2 yksikerroksinen talo ja 20m2 rantasauna.
Nykyiset rakennukset myydään purkukuntoisina, joille ei ole laskettu rahallista arvoa.
Vanhat takennukset tulee purkaa pois ennen uusien rakentamista.
TERVETULOA IHASTUMAAN
VARAA YKSITYINEN ESITTELYAIKASI
Lisätiedot ja yksityisnäytöt:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21487593 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | OH + K + 3 x MH +KH/WC/S. |
| Asuinpinta-ala m² | 100 m² |
| Yhteensä m² | 120 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pääeakennus n 100m² rantasauna 20m², puuvaja, saunan yhteydessä kesähuone. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1943 |
| Käyttöönottovuosi | 1943 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 389 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 389 000 € |
| Kiinteistövero | 1 822 € |
| Tiemaksut | 484,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Yksityistien tienhoitomaksu on 484,34 €/v. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Lisätietoa kunnosta | Rakennukset myydään purkukuntoisina. |
| Tehdyt korjaukset | Katto uusittu 2016. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-441-1-22, 49-441-1-30, 49-441-1-35 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 15420 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 100 m² yksitasoinen päärakennus ja 20m² rantasauna. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Tontille on myönnetty Suunnittelutarveratkaisu rakennus- ja purkulupa ehdoilla. 6.5.2025. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
