Harjannetie 17, Helsinki

  • 538 000 €
  • 133,5m2
  • 6h +k+3xkph+autotalli+var+terassi+parveke ( 5-6h+k+s+var+at+piha)
  • Rivitalo
  • 2014
  • Su 23.03.2025
    klo 14:15 - 15:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Antti Larmala
  • Nord LKV Oy
  • antti@nordlkv.fi
  • 050 5504 107
Esittelyt23.03.2025 14:15 - 15:00

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21824632
Sijainti
  • Viikinmäki
  • Harjannetie 17
  • 00710
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h +k+3xkph+autotalli+var+terassi+parveke ( 5-6h+k+s+var+at+piha)
Asuinpinta-ala m²133.5 m²
Yhteensä m²166 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston asuin pinta-ala on 133,5 m². Autotallin pinta-ala 17,0 m². Varaston pinta-ala 15,5 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle M 44 kuuluvat varasto sekä autotalli. Autotalista sekä varastosta maksettavat hoitovastikkeet ovat matalampia kuin asuin pinta-aloista maksettava vastike per/m².
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta538 000 €
Myyntihinta538 000 €
Yhtiövastike1 103,03 €
Hoitovastike1 027,95 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu20 € / kk
Lisätietoja maksuista22,00 €/henk/kk. vesimaksu on ennakkomaksu Autopaikka 20,00€/kk. on ulkoautopaikan maksu. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaapin ja eteisen lattia laattaa.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiön tasot, paikanpäällä valettu betonitaso.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Huoneiston jokaisessa kerroksessa on kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
  • Saunassa ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: kivi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Alakerran makuuhuoneet vaihdettu laminaattiin 2020. Ylimmänkerroksen lattiat parkettia.
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vuollejokisimpukka
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistötahkola
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaC2013
Autotallipaikkoja31
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2014-2021 ATT takuukorjauksia 2022 puisten liukulasiovien pintakunnostus, kylmäkivimuurien uusiminen 2023 AFRY Buildings Finland Oy tekee yhtiöön 10-vuotistarkastuksen ja laatii samalla 10-vuotissuunnitelman yhtiössä tehtävistä huolto- ja korjaustöistä vuosille 2024-2034
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä on varattu huoltokorjauksiin vuosittain noin 20000 euroa ja 10-vuotissuunnitelman mukaisiin korjauksiin noin 30000euroa. 2024-2034 suunnittellaan AFRY Buildings Finland Oy:n 2023 tehtävän 10-vuotissuunnitelman pohjalta 2024 IV-kanavien puhdistus ja mittaus sekä säätö (12000€). Palovaroitinten uusinta (15000€) 2025 talon 3 ryömintätilan vuotoalueen siivous (2000€), huoneistojen C25 ja G37 ikkunoiden rakenneavaus ja korjaus, muiden ikkunoiden tarkastuskierros sekä porrashuone G:n savunpoistoikkunan uusiminen (5000€), terassien kattokaivojen rakenteiden avaus ja korjaus (10000€), vesikattotarkastus ja korjaukset (6000€) 2026 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus (8000€), huoneistojen märkätilakartoitus ja keittiön vesipisteiden tarkastus sekä korjaustyöt (7000€), rakennusten rungon ja talon 1 maanvaraisten halkeamien kartoitus, paikkakorjaukset ja huoltomaalaus (10000€), parveke-, terassi-, ulko- ja kerrostaso-ovien huoltokierros (7000€) 2027 julkisivujen paikalliset korjaukset ja huonokuntoisten elastisten saumojen uusiminen (15000€), parvekelasitusten ja kaiteiden huoltokierros (5000€) 2028 lautaverhoiltujen puuosien huoltomaalaus (20000€) 2029 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus (8000€), ikkunoiden huoltokorjaukset (15000€)
Tontin pinta-ala5523 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki.
Tontin vuokra136 543 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Antti Larmala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
  • Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
  • Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
  • Minulla on LKV-tutkinto

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.