Harju 2, Kirkkonummi

94 000 €
56,5m²
2h+k
Kerrostalo
1965

Esittely

Viihtyisä kaksio merellisessä Kirkkonummen Kantvikissa

Kauniisti, hyvällä maulla ehostettu huoneisto. Keittiö on uusittu kodinkoneineen 2021. Kylpyhuone odottaa, että uusi onnellinen asukas saa siitä tehdä mieleisensä näköisen. Sijainti on rauhallinen ja luontoreitit suorastaan kutsuvat ulkoilijaa nauttimaan. Kantvikissa on myös pienvenesatama ja aktiivinen purjehdusseura!

Ota yhteyttä sopiaksesi oma esittelyaikasi: Roger Mannerroos, LKV, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, KTK puh: 0400 411 221, roger@nordlkv.fi

Betjäning på svenska. Complete service in English.

Oma asunto myymättä? Ei hätää, hoidan asunnon myymisen käden käänteessä!

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Oy Mannerroos Ab LKV
y-tunnus: 0109290-4
Isokaari 48, 00200 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Roger Mannerroos Nord LKV Oy roger@nordlkv.fi 0400 411 221

Kohdenumero	21255217
Sijainti	Kantvik Harju 2 02460 Kirkkonummi
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k
Asuinpinta-ala m²	56.5 m²
Yhteensä m²	56.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1965
Käyttöönottovuosi	1965
Vapautuminen	2-3 kk kaupanteosta.

Velaton hinta	94 000 €
Myyntihinta	94 000 €
Yhtiövastike	271,20 €
Hoitovastike	271,20 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	12 € / kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Huoneisto on siistikuntoinen. Kylpyhuone kaipaa remonttia.
Tehdyt korjaukset	Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Lopputarkastus on tehty. Keittiöremontista 2021 on ilmoitettu taloyhtiölle (katso liite: Huoneiston suoritetut muutostyöt/remontit).
Energialuokka	D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiökokous päätti 14.6.2021 hakea kunnan viranomaiselta tupakointikieltoa, kielto koskee kaikkia parvekkeita ja piha-alueita, lukuun ottamatta tupakoinnille osoitettua paikkaa.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Pulpetti Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin / hormi Liesi: erillisuuni, liesitaso Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi Kylpyhuone lähes alkuperäinen. Tee tästä juuri sellaisen kuin haluat!
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneen tapetit juuri uusittu. Olohuone on iso ja hyvin valoisa. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Suurikokoinen makuuhuone jossa hyvät säilytystilat. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kirkkonummen Harju
Isännöitsijän yhteystiedot	Walttari Oy, Anna Anjala-Miettinen, anna@walttari.fi www.walttari.fi Puhelin 09 2312 0650
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	D2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2001 Ovi/parvekemaalaus, 2004 takajulkisivun saneeraus, 2004 putkiremontti Kv-putkisto, 2006 lämpökaapelit kattokouruihin, 2006 Talon 2 perusparannus, 2006 Antenniverkon digitalisointi, 2010 talon 2 saunan perusparannus, 2010 parveke- ja päätyseinien kunnostus, 2012 talon 1 perusparannus, 2014maalämpöön siirtyminen, 2014 patteriverkoston peruskorjaus ja tasapainotus, 2014 viemäreiden pinnoitusurakka, 2015 E-ja F-portaiden kuuden asunnon käyttövesinousujen uusiminen,2016 vesikaton maalaus ja julkisivun pesu, 2016 lukituksen uusinta, 2018 rakennuksen päätyjen sokkelipinnoitus, 2019 Sauna pintaremontti, talo 1, 2020 porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden uusinta, talo 2, 2021 Jätepisteen ja talojen välisen rinteen kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kattokourujen korjaus ja saattolämmön korjaus, 2022 Loppujen parvekkeiden lasitukset, 2025 Korjattavien märkätilojen viemärihaaran sukittaminen jakaivon vaihtaminen, 2023-2030 Sähköjärjestelmien kuntoarvio, 2023 Pihan painaumien ja kallistusten tarkastus, 2022, Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2027
Tontin pinta-ala	22301 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Sale. Kirkkonummen keskustassa (noin 6 km) on kattavat palvelut kuten terveysasema, Prisma, Citymarket, Apteekki, Alko, Poliisiasema mm.
Lisätietoa palveluista	Kantvikin satamassa sijaitsee viihtyisä Cafe Purje.
Liikenneyhteydet	Linja-auto Kirkkonummen keskustaan josta jatkoyhteydet linja-autolla ja junalla.
Päiväkoti	Kantvikin päiväkoti.
Koulut	Kantvikin koulu.