Harjurinne 20, Vantaa

269 000 €
97m²
4h+k+s+khh+takka+ilmalämpöp.+piha
Paritalo
1988
Su 15.03.2026
klo 12:00 - 12:40

Esittely

Ihana yksitasoinen paritalohuoneisto! Lapsiperheen unelmakoti. Erittäin hyvä pohjaratkaisu. Aurinkoinen ja suojainen piha-alue eteläterassilla. Takka, ilmalämpöpumppu, autopaikka sähköauton latauspisteellä. Rauhallinen sijainti Ruskeasannan pientaloalueella. Hoitovastike vain 194 €/kk.

Avaran ja viihtyisän olohuoneen yhteydessä on takka luomassa tunnelmaa ja antamassa lämpöä sekä ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen. Kaunis vuonna 2011 remontoitu kylpyhuone/saunaosasto, 2012 uusittu tilava keittiö ruokailutilalla, suuri päämakuuhuone ja kaksi normaalikokoista, kodinhoitotila, vaatehuone, wc, komerotilaa. Vehreä tuijapensailla ja aidoilla rajattu piha-alue ympäröi asunnon kolmelta sivulta.

Yhtiö on valmistunut vuonna 1988 omalle tontille. Neljän asunnon velaton taloyhtiö.

ESITTELY JA MYYNTI JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo@nordlkv.fi
TILAA ESITE JA LISÄINFOA SÄHKÖPOSTIISI.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Yhteystiedot	Jarmo Taipale NORD \| Taipale LKV Oy jarmo@nordlkv.fi 040 829 7171
Esittelyt	15.03.2026 12:00 - 12:40

Kohdenumero	21352402
Sijainti	Ruskeasanta Harjurinne 20 01390 Vantaa
Tyyppi	Paritalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+s+khh+takka+ilmalämpöp.+piha
Asuinpinta-ala m²	97 m²
Yhteensä m²	97 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1988
Käyttöönottovuosi	1988
Vapautuminen	Viimeistään 15.8.2026

Velaton hinta	269 000 €
Myyntihinta	269 000 €
Yhtiövastike	194,00 €
Hoitovastike	194,00 €
Vesimaksu	10 oma mittari
Autopaikkamaksu	12 € / kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus	170 € / kk
Lisätietoja maksuista	Sähkömaksu sisältää myös käyttösähkön 4 henkiseltä perheeltä. Sähkönkulutus vuonna 2025 yht. 13 098,38kWh, tammikuussa max 1374,86kWh ja kesällä min heinäkuussa 667,51kWh (ei muuta kuin lattialämmitys, ilp viilennys kokoajan). Sähkönkulutus vuonna 2024 yht. 13 604,42kWh Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk (tasataan vuoden alussa ed. vuoden osalta) Autopaikka kylmä 6€/kk. Auton lataussähköennakko 20€/kk.

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka
Tilojen kuvaus	Tuulikaapissa laattalattia ja lattialämmitys, kenkäkaappi
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Takka nuohottu syksyllä 2025 Ilmalämpöpumppu huollettu 2021 Kosteuskartoitus 10.3.2026
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Velaton yhtiö, oma tontti.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili Parketti, vinyyli, märkätilat laatta (vaatehuone laminaatti)
Katto	Harja Pelti
Keittiön kuvaus	Kauniit vaaleat kaapistot, keittiö on uusittu 2012. Tilavaan keittiöön mahtuu ruokaryhmä. Jk, pak (2023), keraaminen liesi, liesituuletin, apk (2021), lasivitriini, vinyylilaminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys Tyylikäs kylpyhuone ja sauna, remontoitu 2011. Ikkunat kph:ssa ja saunassa. Rättipatteri sähköllä.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Ikkuna, kaapisto, peili-ja allaskaappi. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus	Saunassa lasiovi. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitotilasta on kulku ulos, kaapistot Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus	Avara takallinen olohuone Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Tilava päämakuuhuone ja kaksi normaalikokoista Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Lämmin varasto talon päädyssä

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Harjurinne 20
Isännöitsijän yhteystiedot	Harjurinne 20, 01390 Vantaa. Ritva Aumo, 0400489531 ja Tuomas Salvisto, 0505711689 ovat toimineet juoksevien asioiden hoitajana. Yhtiön virallista isännöitsijää ei ole nimetty.
Taloyhtiössä muuta	Talot on perustettu teräsbetonipaalujen varaan. Lattiana on tuuletettu alapohjarakenne, jonka kantavana rakenteena ovat ontelolaatat, joiden päällä on eristekerros ja pintalaatta. Rakennuksissa on harjakatto ja vesikatteena profiilipeltikate. Yläpohjat ovat puurakenteisia. Ulkoseinät ovat puuelementtirakenteisia ja pääosin tiiliverhoiltuja. Jokaisella huoneistolla on lämmin varasto talon päädyssä. Tekninen tila ja talovarasto
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Luettelo yhtiön huoneistossa suorittamista olennaisista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden suoritusajankohdat: 2025 Palovaroittimet, kaksi kappaletta per asunto 2021 Ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2020 Vesikatto+välipohjan lisäeritys+sadevesijärjestelmä+kattoturvatuotteet, huippuimurit 2019 Kph:neiden sekoittajien vaihto 2017 Lämminvesivaraajat, iv-kanavien puhdistus 2014 Parkkialueen asfaltointi 2013-14 Lämmityspatterit, korvausilmaventtiilit 2008 julkisivunpuuosien huoltomaalaus Luettelo osakkaan suorittamista kunnossapito- ja muutostöistä: Kiinteä 5G yhteys (Kotinetti) 2022 Sähköauton hidaslataus (SuperSuko + kWh-mittari) 2020 llmalämpöpumppu 2017 WC uudet kalusteet + sähköjen modernisointia (osin) 2016 Keittiö, kylpyhuone ja sauna 2011-2012
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Varaston ovien+ lukituksen uusinta (päätetään 2026) Ikkunoiden uusinta (aikataulu ei tiedossa) Kunnossapitotarveselvitys (5-vuotiskorjaussuunnitelma). Varaston ovien ja lukituksen uusinta, pyydetään tarjoukset seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Tuhoeläintentorjunta tarvittaessa. Kiinteistön opaskylttien hankinta, pyydetään tarjoukset. Yhteisvaraston patterit uusitaan, kunhan tulee tarvetta muutenkin sähkömiehelle.
Tontin pinta-ala	1392 m²
Tontin omistus	Oma