Hauenkalliontie 6, Espoo
-
298 000 €
-
65m2
-
3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1964
-
Su 27.04.2025
klo 13:00 - 13:30
Esittely
VALOISA LÄPITALON KOLMIO. LASITETTU PARVEKE. OMA TONTTI
Todella nätti läpitalon kolmio, jossa hyvä pohja. Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan näkymin. Keittiössä hyvin lasku- ja kaappitilaa sekä ikkunan ääreen mahtuu ruokapöytä. Kaksi makuuhuonetta, ja tilavan päämakuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone. Moderni kylpyhuone sekä erillinen wc.
Vuosien saatossa on yhtiössä tehty isoja remontteja (mm. linjasaneeraus, ikkunat, parvekeovet, julkisivuja, viimeksi kattoremontti) ja tulevaisuudessa ei ole nyt suunnitteilla isompia remontteja. Asukkaiden käytössä myös sauna ja pesutupa. Iso suojaisa pihapiiri, jossa grilli, penkit, lasten leikkipaikka ja kesällä viehättävät kukkaistutukset lisää viihtyisyyttää talon asukkaille.
Tässä yhtiössä todella viihdytään. Talossa ei ole hissiä.
Haukilahti tarjoaa upean merellisen ympäristön ja kauniita rantareittejä. Kävelymatkan päässä on niin uimarantoja, venesatama, ravintoloita sekä kahviloita. Kauppakeskus Iso Omenan monipuoliset palvelut on muutaman kilometri päässä. Lähialueella on englannin-, ruotsin- ja suomenkielisiä päiväkoteja ja kouluja. Lisäksi useita liikunta- ja harrastepaikkoja. Lähin bussipysäkki on ihan vieressä, ja vartissa kävelee Niittykummun metroasemalle.
Tästä todella kiva koti vaikkapa nuorelle parille tai pienelle perheelle.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21903168 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 65 m² |
| Yhteensä m² | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 65 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yj:n mukaan 3 h+kk |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 267 090,26 € |
| Velkaosuus | 30 909,74 € |
| Yhtiövastike | 750,75 € |
| Rahoitusvastike | 328,25 € |
| Hoitovastike | 422,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesivastike 26 € /hlö/kk, huoneistokohtaiset vesimittarit, vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Autotallivuokra 60 €/kk, mopotallivuokra 30€/kk. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 10.5.2023: hallitukselle myönnettiin valtuutus päättää korkeintaan kahden kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai tilanteen niin salliessa enintään kahden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteinen, jossa seinät maalattu ja lattia parketti. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Ilmalämpöpumpun asennus 2022. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haukipato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Bernhard Keil Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo 020 750 5300 |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomerot, urheiluvälinevarastot, sekä asukkaiden käytössä Haukisauna Oy:n sauna, pesutupa ja autojen pesutalli. Yhteisantenni ja DNA Welho 10M valokuitu Sisäpihalla leikkipaikka, grilli ja penkit. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Yhtiö on osakkaana Haukisauna Oy:ssä, joka tuottaa yhtiölle talosauna- ja pesutupapalvelut sekä lämmön ja veden jakelun. Haukisauna Oy:llä on myös vuokrattavia autotalleja. Taloyhtiö maksaa kuukausittaista vastiketta Haukisauna Oy:lle. Asukkailla on etuoikeus taloyhtiön autotalleihin ja autopaikkoihin, jolloin ulkopuolisten vuokraamat paikat voidaan tarvittaessa irtisanoa, mikäli asukas tarvitsee tallin tai paikan. Autotalleja voi vuokrata myös Haukisauna Oy:stä. |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 9 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve vuosille 2025-2028: 2025: lukituksen uusiminen 2028: autotallin kynnysrautojen uusiminen ja sulkumekanismien kunnostaminen, autotallien lattioiden pinnoittaminen, huoneistojen ovien kunnostus, takapihan betonilaattojen uusiminen, takapihan salaojien kunnostaminen |
| Tontin pinta-ala | 2730 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Haukilahti n. 650 m K-Market Sorsakivi K-Supermarket Ruokaniitty n.1,3 km Lidl Niittykumpu n. 1, 5 km Kauppakeskus Iso Omena n. 2 km Kauppakeskus Ainoa Tapiola n. 3 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 10 m (linjat 111 Otaniemi -Matinkylä) Metroasema Niittykumpu n. 1, 3 km Metroasema Tapiola n. 3 km |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja alueella mm. Pilke Playschool Haukilahti n.300 m Päiväkoti Murut n. 700 m Haukilahden päiväkoti n. 1 km |
| Koulut | Useita kouluja alueella: Toppelundin koulu n. 800 m Haukilahden koulu n. 1 km Mattlidenin lukio n. 1,4 km Haukilahden lukio n. 6 km |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
