Heikkiläntori 3, Kirkkonummi
-
129 000 €
-
79m2
-
3h+k+kph+lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 3h+k)
-
Kerrostalo
-
1976
Esittely
Valoisa ja tilava kolmio ylimmässä kerroksessa lasitetulla parvekkeella oma tontti
Rauhallisella ja vehreällä alueella Kirkkonummen Heikkilässä sijaitsee hyvin pidetty kolmio hissittömän kerrostalon ylimmässä kerroksessa. Tästä läpitalon asunnosta avautuvat kauniit luonnonläheiset näkymät aamu- ja ilta-auringon suuntaan.
Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tilavat huoneet, joissa arki sujuu mutkattomasti. Keittiö on selkeälinjainen ja tarjoaa tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monikäyttöistä tilaa; toisessa vaatehuone, toisessa reilunkokoinen liukuovikaapisto. Suurempaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste.
Vaaleasävyinen kylpyhuone on remontoitu ja siellä on tila pesutornille.
Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden: lähikaupat, bussipysäkki ja juna-asema löytyvät kävelymatkan päästä, ja Kirkkonummen kattavat palvelut ovat vain parin kilometrin etäisyydellä.
Helsingin keskustaan pääsee autolla sujuvasti noin puolessa tunnissa ja junalla noin kolmessa vartissa. Bussi vie Iso Omenaan nopeimmillaan noin puolessa tunnissa.
Tervetuloa tutustumaan varaa oma esittelyaikasi.
Myynti ja lisätiedot:
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PTM
050 303 4069
mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21246729 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
| Yhteensä m² | 79 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan 1-2kk. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Yhtiövastike | 276,50 € |
| Hoitovastike | 276,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike: 3,50 EUR/m²/kk) Rahoitusvastike 6: 0,0670 (€/osake/kk) Vesivastike: 20,00 (EUR/hlö/kk) Sähköauto ennakko: 30,00 (€/kk) Kaapeli-TV,käyttömaksu: 5,45 (EUR/as/kk) Autopaikka: 8,00 (EUR/kk) Sauna: 7,00 (EUR/kk) Autopaikka vieras: 25,00 (€/kk) |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapisto peiliovilla. Lattiamateriaalina laminaatti ja seinät maalattu. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2021: pikkumakkarin seinien maalaus, kaikkiin ikkunoihin verhokiskojen asentamiset 2022: keittiön kaikkien pintojen maalaus (seinät, välitila, katto, kaapinovet) sekä vetimien vaihto 2024: olohuoneen oviaukon suurentaminen, keittiöön uudet listat, uusi liesituuletin, kylppäriin lisäpistorasian asentaminen, parvekkeelle verhokiskon asentaminen |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Heikkiläntori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tom Ståhlberg Kirkkonummen Huolto Oy Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi info@kirkkonummenhuolto.fi 09-221 9090 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen varasto, ulkovälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuoneita, varastotila, väestönsuoja, harrastehuone (kuntosali). Taloyhtiössä ei ole hissiä. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Katon kuntokartoitus 2024 Vesikaton kunnostus 2023 Linjaventtiilien uusinta 2023 Saunaosaston puuosien ja ovien uusinta 2022 Pesulan kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2021 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus 2021 Pesukoneen ja rahastimen uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Julkisivun ja parvekkeiden perusparannus 2017 Salaojien uusiminen talo 1 2016 Julkisivusaneerauksen suunnittelun tilaaminen 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Heikkiläntori 3 ja 5 välisen aidan uusiminen 2014 Kellarikäytävän valaisimet uusittu 2014 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, siirtyminen kaukolämpöön 2014 Putkiston kuntotutkimus VTT 2013 Kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus 2013 Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2012 Pyörävarastot kunnostettu ja maalattu 2011 Yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu 2011 Yhtiön pihalle johtava aita ja portti uusittu 2011 Yhtiön vesikattojen pinnoitteet ja pellitykset uusittu 2010 Päiväkodin ikkunat vaihdettu 2009 Päiväkodin lämminvesijohdot saneerattu 2008 Salaojat uusittu talo 2 2004 Antenniverkosto saneerattu ja liitytty kaapeli-TV:seen 2004 Ilmanvaihtokoneet uusittu ja kanavat puhdistettu 2003 Patteriverkosto saneerattu 2003 Pesutuvan kunnostus 2002 Päiväkodin kosteusvaurio korjattu 1999 Jätekatos uusittu 1998 Kylmävesiputket uusittu 1995 Parkkipaikka sähköistetty 1995 Porraskäytävät maalattu 1991 Vesikatto uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Aitojen pesu tarvittaessa paikkamaalaus 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025 Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan 2026 Kuntokartoitus/tarvittavat toimenpiteet lvi saneerausta varten 2026 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden saneeraus kuntotutkimuksen perusteella 2027 Rappujen maalaus 2028 Huoneistojen märkätilojen korjaukset RakMK:n mukaisesti tarpeen mukaan (2024-2028) Kunnossapitotarveselvityksen kommentit: Vuonna 2021 suoritetun putkiston kuntotutkimuksen mukaisesti lämpimän käyttöveden putkistossa havaittiin kohtalaista ja alkavaa syöpymää ja sille annettiin käyttöikä yli 5 vuotta, yksittäiset vuodot ovat mahdollisia ennen käyttöiän loppua. Kylmän käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän putkille annettiin käyttöikää yli 10 vuotta. Jätevesiviemäreille annettiin käyttöikää 5-10 vuotta. |
| Tontin pinta-ala | 4088 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
