Heikkiläntori 3, Kirkkonummi
-
113 000 €
-
54,5m2
-
2h+k+kph+las.parveke (yj:n mukaan 2h+k)
-
Kerrostalo
-
1976
-
Su 03.12.2023
klo 14:30 - 15:00
Esittely
YLIMMÄN KERROKSEN VALOISA KAKSIO. OMA TONTTI.
Rauhallisella ja vehreällä asuinalueella Kirkkonummen Heikkilässä ihastuttava ja kodikas kerrostalon kaksio nyt myynnissä. Hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Toimivan kokoinen keittiö, jonka yhteyteen mahtuu ikkunan ääreen ruokapöytä. Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava makuuhuone, jonne mahtuu hyvin sängyn lisäksi vaikka työpöytä. Moderni vaalea kylpyhuone, jossa tilaa hyvin myös pesukoneelle.
Kirkkonummen kattavat ja monipuoliset palvelut muutaman kilometrin päässä (kaupat, päiväkodit, koulut, urheilu- ja liikuntapaikat, luontopolut jne). Lähikaupat K-Citymarket Kirkkonummi sekä Tolsan K-Market ja Tolsan juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja lähimmälle bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa. Omalla autolla ajaa reilussa puolessa tunnissa Helsingin keskustaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20358677 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+las.parveke (yj:n mukaan 2h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 54.5 m² |
| Yhteensä m² | 54.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 54,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | 1-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 113 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 78 584,06 € |
| Velkaosuus | 34 415,94 € |
| Yhtiövastike | 459,97 € |
| Rahoitusvastike | 269,22 € |
| Hoitovastike | 190,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähköauto ennakko 20 €/kk, autopaikka (ulkopuolinen) 25 €/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteinen, jossa naulakko sekä komero, seinät maalattu ja lattia laminaatti. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | - kph silikonit uusittu 2022 - lisätty kph tuuletusritilä 2022 - uusi astianpesukone 2022 ja samalla sähköpistorasia siirretty allaskaappiin - yhtiö uusi pyyhekuivaimen 2022 - yhtiö / urakoitsija korjasi parvekkeen lattiapinnoitteen 2023 |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Heikkiläntori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Teemu Rauhanen Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi info@kirkkonummenhuolto.fi 09-221 9090 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen varasto, ulkovälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuoneita, varastotila, väestönsuoja, harrastehuone (kuntosali). Taloyhtiössä ei ole hissiä. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: saunaosaston kunnostus ja maalaus, käyttövesiverkoston sulkuventtiilien sekä linjasäätöventtiilien vaihto 2022: pesulan ja kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2021: ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja IV-järjestelmän säätö 2019: ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017-2018: salaojien uusiminen talo 1, julkisivun ja parvekkeiden perusparannus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016: julkisivusaneerauksen suunnittelun tilaaminen 2014: Heikkiläntori 3 ja 5 välinen aita uusittu, kellarikäytävän valaisimien uusiminen 2013: lämmitysjärjestelmän uusiminen, siirtyminen kaukolämpöön, kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2012: pyörävarastot kunnostettu ja maalattu 2011: yhtiön vesikattojen pinnoitteet ja pellitykset uusittu, yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu, yhtiön pihalla johtava aita ja portti uusittu 2010: päiväkodin ikkunat uusittu 2009: päiväkodin lämminvesijohtojen saneeraus 2008: salaojat uusittu talo 2 2004: ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien puhdistus, antenniverkoston saneeraus ja liittyminen kaapeli-tv:seen 2003: patteriverkoston saneeraus , pesutuvan kunnostus 2002: päiväkodin kosteusvaurion korjaaminen 2000: parvekekatot uusittiin 1999: jätekatos uusittiin 1997-1998: kylmävesiputket uusittiin 1995: porraskäytävien maalaus, parkkipaikan sähköistys 1991: vesikaton uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-2027: huoneistojen märkätilat, korjaukset RakMK:n mukaisesti tarpeen mukaan 2023-2027: LVIS-järjestelmät, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan. Käyttövesiputkiston ja viemäreiden saneeraus kuntotutkimuksen perusteella. Vuonna 2021 suoritetun putkiston kuntotutkimuksen mukaisesti lämpimän käyttöveden putkistossa havaittiin kohtalaista ja alkavaa syöpymää ja sille annettiin käyttöikä yli 5 vuotta, yksittäiset vuodot mahdollisia ennen käyttöiän loppua. Kylmän käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän putkille annettiin käyttöikää yli 10 vuotta. Jätevesiviemäreille annettiin käyttöikää 5-10 vuotta. |
| Tontin pinta-ala | 4088 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Tolsa n. 1km K-Citymarket Kirkkonummi n. 1,5 km Prisma Kirkkonummi n. 1,5 km Lidl Kirkkonummi n. 2 km Kirkkonummen hyvinvointikeskus n. 2 km Kirkkonummen kirjasto Fyyri n. 2 km Kirkkonummen uimahalli n.1,6 km Kirkkonummen liikuntakeskus n. 1,6 km Kirkkonummen urheilukentät n. 1, 6 km Peuramaan laskettelukeskus n. 4 km Peuramaan golf n. 4km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Heikkiläntien bussipysäkki n. 300 m (linjat 171,172, 173, 902K, 911) Tolsan juna-asema n. 1,4 km Kirkkonummen juna-asema n. 2 km |
| Päiväkoti | Jokirinteen Päiväkoti n.1,5 km Laajakallion Päiväkoti n. 1,3 km Präsgårdbackens Daghem Förskola n.2 km Gesterbyn yksityinen lastentarha n. 1,5 km |
| Koulut | Porkkalan lukio n. 1,5 km Kyrkslätts Gymnasium n. 2 km |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
