Heinäkedontie 3, Kirkkonummi
-
271 000 €
-
55,5m2
-
3h+avok+kph+s+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
2023
Esittely
VALOISA KOLMIO SAUNALLA. ISO LASITETTU PARVEKE. AUTOPAIKKA.
Tässä valoissa neljännen kerroksen kolmiossa on korkea huonekorkeus sekä isot ikkunat, jotka luo avaraa tilan tuntua. Tämä asunto tuntuu suuremmalta kuin sen neliömäärä antaa ymmärtää, kiitos erinomaisen tilasuunnittelun.
Loistava asunto niin pariskunnalle, pienelle lapsiperheelle tai vaikkapa kakkoskodiksi.
Pohjaratkaisu mahdollistaa sisustuksen eri tavoin. Avaraan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmä, ja toisessa päässä huonetta on avokeittiö, jonka ääreen sopii hyvin isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avarat luontonäkymät. Kaksi makuuhuonetta eri puolilla asuntoa. Tilava saunallinen kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin pesukone. Eteinen, josta kätevästi käynti myös suoraan kylpyhuoneeseen. Säilytys- ja kaappitilaa on myös hyvin asunnossa.
Modernia asumista vuonna 2023 valmistuneessa yhtiössä. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat; ylimmässä kerroksessa saunaosasto sekä kerhohuone, huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka AP39 velattomaan 5000 euron hintaan.
Merellinen Sarvvik, jossa luonto on lähellä, ja kattavat palvelut löytyy naapurista Espoonlahden puolelta. Upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot merellisissä maisemissa sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähialueella mm. Hybridiarena Hype, Peuramaan golf- ja laskettelukeskus, venesatamat, Sarfvik Beach Club, unohtamatta vieressä sijaitsevaa upeaa Sarfvikin golfklubia. Bussipysäkki on ihan vieressä, lähin metroasema löytyy Kivenlahdesta, ja autolla ajaa puolessa tunnissa Helsingin keskustaan.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20795700 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+s+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 55.5 m² |
| Yhteensä m² | 55.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. YJ:n mukaan 3h+kt+s+parveke |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 271 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 271 000 € |
| Yhtiövastike | 416,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Hoitovastike autopaikat 1,20 €/m²/kk. Yhtiökokouksessa 2024 hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito-ja/tai rahoitusvastiketta vastaava summa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovikaapistot, seinät maalattu ja lattia tammiparketti. Koko huoneiston levyinen todella tilava lasitettu parveke. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto Oy Kirkkonummen Kajavan ja Asunto Oy Kirkkonummen Viklon kesken on laadittu hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä sekä mm. väestönsuojan ja pihan yhteiskäytöstä sekä pysäköinnin sijoittelusta. Yhtiö on osapuolena korttelin 2227 tonttien 3, 4 ja 5 yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sovitaan mm. alueen jätehuollon järjestämisestä, piha- ja leikkialueista, väestönsuojista, pelastusteistä, autojen pysäköinnistä sekä yhteiskäytöstä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Kajava |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiia Keinänen Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa 0207 488 370 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, väestönsuoja. Sauna-ja kerhotilat ylimmässä kerroksessa. Kaapeli-tv ja Elisa laajakaista 10/10 Mbit/s. Kts. yj:n 9 § kunnossapitovastuu. Kevään varsinainen yhtiökokous pidetään 12.6.2025. Yhtiö on fuusioitumassa As Oy Kirkkonummen Viklon kanssa yhdeksi, uudeksi perustettavaksi yhtiöksi, As Oy Sarvvikin Satakieli Kirkkonummeksi. Sulautumisen on määrä tapahtua 30.6.2025. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennus on valmistunut v. 2023 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia huoltokorjauksia. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiö on valmistunut vuonna 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia. |
| Tontin pinta-ala | 2600 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | FIM Vuokratontti Ky |
| Tontin vuokra | 40 979,28 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 29.10.2080 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Markeet Kartanonranta n. 2,5 km K-Market Kivenlahti n. 4 km Kauppakeskus Lippulaiva n. 8 km Kauppakeskus Iso-Omena n. 10 km K-Citymarket Kirkkonummi n. 10 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 100 m (linja 171, 173, 175) Kivenlahden metroasema n. 5 km Kauklahden juna-asema n. 9 km |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
