Heinätie 12, Vantaa
-
142 000 €
-
34,5m2
-
1h+kk+vh+kph+s+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1990
Esittely
Huippupaikka, loistavat julkiset yhteydet takaavat helpon liikkumisen julkisilla. Mietitpä työmatkaa tai kulkua erilaisiin opinahjoihin mm korkeakoulut, yliopistot, jne sekä tietysti lentokentälle pääset suoraan junalla. Hiekkaharjun juna-asema vain muutaman minuutin matkan päässä, niin ei tarvitse yleensä edes aikatauluja katsoa kun junia tulee ja menee koko ajan. Mahtavat liikuntamahdollisuudet löytyvät vierestä Hiekkaharjun golf kenttä, tennishalli, urheilukentät ja lähellä myös Tikkurilan uimahalli sekä jäähalli ja liikuntapuisto.
Asunnossa on mukavuusjäähdyttimenä ilmaläpöpumppu kesän kuumilla keleillä viilentämään, iso lasitettu parveke, keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten ja samalla huoneiston lattiaan asennettu laadukas vinyylilattia ja seinäpinnat on maalattu. Oma sauna löytyy, tilava kylpyhuone ja vaatehuone. Todella tehokkaasti suunniteltu asunto hyvästä taloyhtiöstä kaikkien palvelujen läheisyydessä.
Sovi oma yksityisesittelysi 0400601029 / Timo Hälinen tai timo.halinen@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21876633 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+vh+kph+s+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 34.5 m² |
| Yhteensä m² | 34.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 142 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 465,18 € |
| Velkaosuus | 2 534,82 € |
| Yhtiövastike | 205,07 € |
| Rahoitusvastike | 25,67 € |
| Hoitovastike | 179,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokouksessa 13.4.2023 päätettiin vastikkeiden ja maksujen määrät alkaen 1.7.2023. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Muutostyö 6/2020 keittiöremontti, lattiaremontti, kodinkoneiden uusiminen. Muutostyö 3/2022 jäähdyttävä ilmalämpöpumppu huoneistoon, loppukatselmus 11.5.2022. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Heinämies |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ainoa & Co Oy PL181 01301 Vantaa Isännöitsijä Marko Perämäki / Isännöintipiste 09-838 6700 asiakaspalvelu@isannointipiste.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Vesikatteen saneeraus asentamalla uusi 2-kertainen kumibitumikermi vanhan vesikatteen päälle 2023 Huippuimureiden uusinta 2023 Uusittiin räystäspellitykset sekä kattokaivot. Lisättiin alipainetuulettimia 2022 vesikattokorjauksen hankesuunnittelu 2021 Pihan asfaltointi 2021 Autotallien kynnysten korjaus 2021 Vesikaton korjauksen hankeselvitys 2021 Sisäänkäyntikatosten vedenohjausjärjestelmän uusiminen 2021Mittarikentän sähköjärjestelmän päivittäminen lautausta mahdollistavaksi 5 paikan osalta 2020 Rappukäytävien valaistuksen uusinta liiketunnistimella toimiviin led-valoihin 2019 Jätevesiviemäreiden huuhtelu-ja kuvaustyöt 2018 Väestönsuojan tiiveyskokeen tilaus 2018-2019 Parvekkeiden huoltomaalaus, parvekelinjan elementtisaumojen korjaus 2018 Ulkovalaistuksen (sis. Valokuutiot rappuihin) uusinta LED-valaisimiin 2017 Lukoston uusinta (Abloy Sento) 2017 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2016 Lasittamattomien parvekkeiden lasitus, ovien huoltomaalaus 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus, yhtiön kuntoarvion teettäminen 2015 Porraskäytävien metalliosien maalaus 2014 Vesikattojen tarkastus ja paikkakorjaus 2013 Autotallien ovien huoltomaalaus 2012 Roskakatoksen huoltomaalaus 2012 Porrashuoneiden maalausten loppuunsaatto 2011 Porrashuoneiden alaosien ja käytävien maalaus 2009 Kuntoarvion päivitys 2008 Leikkialueen kunnostus 2008 Lämmönvaihtimen uusinta 2007 Ikkunoiden ja teräsosien maalaus 2006 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2005 Joustavien elementtisaumausten osauusinta 2001 Kuntoarvio 1999 Joustavien elementtisaumausten osauusinta HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Halituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023 Märkätilakartoitus. 2023 Vesikattokorjaus 2024 Patteriventtiilien, linjasäätöventtiilien uusinta esisäädettäviksi 2025 Ikkunoiden karmien tarkastus, otantana 2025 Elementtisaumausten tarkastus 2025 Lämmitys-ja lkv-verkoston perussäätö 2025 Kaukolämmön alueputkien uusinta 2025 Salaojien rakennus, sokkeleiden vedeneristys 2026 Kiinteistöautomation lisääminen 2027 Kuivaushuoneiden uusiminen (laitteet ja seinät) |
| Tontin pinta-ala | 4954 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa K-market n 300m, R-kioski. Tikkurilan kirjasto, terveysekeskus sekä muut laajat Tikkurilan palvelut n 1,3km Hiekkaharjun golf kenttä, urheilukenttä sekä urheiluhalli n 500m Tikkurilan urheilupuisto, jäähalli , kuplahalli, urheilukenttä n 1km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna Hiekkaharjun asema n 350m Linja-autopysäkki n 150m |
| Päiväkoti | Useita lähellä |
| Koulut | Useita kouluja lähellä |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Timo Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV