Heino Kasken katu 7, Helsinki

825 000 €
93m²
4h+avok+kph+s+khh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+s)
Kerrostalo
2018

Esittely

Tasokasta asumista merellisessä Jätkäsaaressa. Korkeatasoinen päätyhuoneisto parvekkeella ja saunalla, sekä upeilla puisto- ja merinäkymillä!

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, keskustan läheisyyttä ja merellistä rauhallista elämäntyyliä. Tyylikäs, laadukkaasti rakennettu townhouse-tyylinen talo sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien varrella, puiston ja meren ympäröimänä. Sisäpiha on turvallinen lastenkin leikkejä ajatellen.

Ylellistä tunnelmaa asuntoon tuovat suuret ikkunat, laadukkaat parkettilattiat sekä upea kylpyhuone omalla saunalla. Kodin keskipisteenä on valoisa ja avara keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä jossa on reilusti tilaa viihtymiseen. Asunto on suunniteltu vaativaan makuun: näyttävä ja laadukas keittiö kivitasoilla ja integroiduilla kodinkoneilla tuo arkeen luksusta. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa upeat näkymät puistoon sekä meren suuntaan. Asunnon tilasuunnittelu on tehty harkiten ja viimeistelyssä on panostettu laadukkaisiin ratkaisuihin. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä pienempi kolmas huone, joka soveltuu täydellisesti esimerkiksi työhuoneeksi. Asuinmukavuutta nostavat huoneistokohtainen ilmanvaihto kaukolämmöllä- ja jäähdytyksellä, hyvät säilytysratkaisut ja erillinen kodinhoitohuone wc:llä sekä!

Saukonpaaden niemi on väljästi rakennettu puistomainen asuinalue, jolla ei ole ollenkaan läpiajoliikennettä. Saukonpaaden alue on myös valmis rakentamisesta. Jätkäsaaressa yhdistyy rento elämäntapa, palvelut ja upeat merelliset ulkoilumaastot. Myös julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset: aivan kulman takana kulkee kaksi raitiolinjaa ja lähimmälle Ruoholahden metroasemalle on matkaa kävellen vain 900 metriä. Citymarket ja Lidl ovat kävelymatkan päässä. Jätkäsaari tarjoaa asukkailleen loistavat koulut ja päiväkodit sekä rajattomat harrastusmahdollisuudet! Liikuntapuisto talvi- ja kesäurheiluun sekä uintimahdollisuus ovat lähes nurkan takana.

Asunto Oy Helsingin Meriluoto on valmistunut 2018 ja tässä asunnossa voit asua ilman remonttihuolia. Hoitovastike on maltillinen ja hyödyt hyvin hoidetun talonyhtiön eduista pitkään. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on upeat yhteiskäytössä olevat suojaisat piha-alueet sekä parkkihallit, joihin pääsee suoraan rapusta hissillä. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka sähköautonlatauspisteellä!

Asunto myydään yksityisesittelyin. Tervetuloa tutustumaan!

KATSO MYÖS VIDEO!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

Juha Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet:
Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9
Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465

Kohdenumero	21757446
Sijainti	Jätkäsaari Heino Kasken katu 7 00180 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+avok+kph+s+khh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²	93 m²
Yhteensä m²	93 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	2018
Käyttöönottovuosi	2018
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	825 000 €
Myyntihinta	825 000 €
Yhtiövastike	511,50 €
Hoitovastike	511,50 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Autohallipaikan hoitovastike 15 €/kk.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Muu
Videoesittelyt	Kohdevideo
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet: Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9 Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Osakeryhmätunnus: OHWUCV2F6U7T8G06. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	tasakatto huopa
Keittiön kuvaus	Lattia saarniparkettia, työtasot kiveä ja väliseinä lasia. Varustuksena integroidut kodinkoneet: täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, mikro, liesi ja uuni.
Kylpyhuoneen kuvaus	Laatoitettu (5x5 laatta). Varustus: Lattialämmitys, Villeroy & Boch allas, sadesuihku, kääntyvä lasisuihkuseinä.
Saunan kuvaus	Harvia Cilindro-kiuas, tumma lämpökäsitelty apaasipuinen katto ja lauteet sekä Cariitti led-valo.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Laatoitettu (60x60 laatta). Varustus: kvartsitaso, pesukoneliitäntä, musta hana, Oskarin oksa -kuivausteline.
Olohuoneen kuvaus	Lattiat saarniparkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiat saarniparkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Meriluoto
Isännöitsijän yhteystiedot	Talokompassi Oy. Isännöitsijä: Janne Keckman, janne.keckman@talokompassi.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Koska taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018, ei merkittäviä perusparannus- ja korjaustoimenpiteitä ole tehty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Suunniteltuja korjauksia: 2025-2026 vesimittareiden vaihto. Muuten vuosina 2025-2030 tarkkaillaan rakennusten kuntoa, sekä tehdään normaaleita huoltotöitä.
Tontin pinta-ala	2733 m²
Tontin omistus	Oma