Helsinginkatu 10, Helsinki

315 000 €
53m²
2h+kk+kph
Kerrostalo
1927
Su 19.05.2024
klo 14:30 - 15:00

Esittely

Läpitalon kaksio kuudennesta kerroksesta erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee upeassa v. 1927 valmistuneessa tiilitalossa, tarjoten urbaanit, avarat maisemat kohti Helsinginkatua sekä puistomaisen vehreät maisemat kohti Franzeninpuistikkoa. Järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla.

Erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu siisti koti, jossa varmasti viihtyy! Tunnelmallista pähkinä-värimaailmaa noudatteleva koti, jossa tilavat huoneet, hyvänkokoinen keittiö sekä siisti kylpyhuone, jossa paikka pesukoneelle. Asunto myydään vuokrattuna, kysy lisätiedot kiinteistönvälittäjältä.

Erinomainen sijainti kaikkien palveluiden äärellä. Kotiovelta metrolle muutaman minuutin kävelymatka! Hämeentien raitiovaunulinjat sekä huikeat pyöräilyreitit lähellä! Kallion alueen monipuolinen palveluvalikoima ei jätä ketään kylmäksi, kuntosalit löytyy läheltä, ruokakaupat sekä runsas ravintolatarjonta lähikortteleissa. Hyvin ja järjestelmällisesti hoidettu ammatti-isännöinnillä varustettu taloyhtiö, jossa monia remontteja tehty viime vuosina. Maltillinen hoitovastike ja pysäköinti kadunvarsilla asukaspysäköinnillä.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asuntosi osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

SERVICE ALSO IN ENGLISH!

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	19.05.2024 14:30 - 15:00 TERVETULOA ESITTELYYN!

Kohdenumero	21377173
Sijainti	Harju,Kallio Helsinginkatu 10 00500 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kk+kph
Asuinpinta-ala m²	53 m²
Yhteensä m²	53 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	1927
Käyttöönottovuosi	1927
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	315 000 €
Myyntihinta	315 000 €
Yhtiövastike	249,10 €
Hoitovastike	249,10 €
Vesimaksu	22 €/hlö/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan siistissä kunnossa!
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Harjakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Keittiö kahdella seinustalla. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: keraaminen liesi, sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Moderni siisti kylpyhuone.
Olohuoneen kuvaus	Iso olohuone, josta ikkunat Helsinginkadun suuntaan. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Hyvänkokoinen makuuhuone, josta ikkunat Franzeninpuistikon suuntaan. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Helsinginkatu N:o 10
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy Leena Talvela-Pietikäinen 09 4257 7703 Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2023 Haltuun otetun B72 korjaukset. Ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen (korvausilma) B37. Vuotavien WC-istuimien korjaukset, 5kpl. 2021 Ovipuhelimien vaihto koodilukkoihin. Jäteastioiden palosuojat. 2020 B-portaan puoleisen talonpäädyn vesikatteen uusiminen ja muun peltikatteen pintakäsittely ja katteen muut korjaustyöt 2019 Sisäpihan portaalien rappausten korjaus- ja maalaustyöt 2018 Pesulan rakentaminen 2017 Ikkunoiden huoltomaalaus (Aadolfinkadun puoli ja pääty) 2014 Viemäreiden pinnoitus, Tulovesilinjojen uusiminen 2013 Pihan peruskorjaus 2009 Pohjavesipumppaamon uusiminen. Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2008 Vedenkäsittelyjärjestelmän asennus patteriverkostoon 2005 Faaraomuurahaismyrkytys 2002 Pystyviemäreiden painehuuhtelu 2001 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2000 Ikkunoiden ja vesipeltien ulkopuolen maalaustyöt ja ulko-ovien maalaus 1998 Vesikaton maalaus ja kunnostus 1995 Tuuletusparvekkeiden uusiminen sekä niiden ikkunoiden ja ovien kunnostus 1993 Porrashuoneiden maalaus. Kaasuverkon poiskytkentä 1992 Porttipuhelinjärjestelmä. Sähkönousut. Antenniverkon kunnostus 1988 Ikkunapuitteiden maalaus. Kerrosvesipellit 1977 Ikkunoiden uusiminen 1974 Porrasovet 1968 Katto 1967 Hissit 1964 Putket
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024 Porrashuoneiden maalaus. Ikkunat 2025 Porrashuoneiden maalaus. Ikkunat. Helsinginkadun puoleiset ovet. Saunatilat 2026 Saunatilat. Hissien peruskorjaus, korien kunnostus 2027 Saunatilat. Hissien peruskorjaus, korien kunnostus
Tontin pinta-ala	743 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Urbaania asumista erinomaisten palveluiden ympäröimänä! Läheltä löydät niin ruokakaupat, ravintolat, useat puistot, kuntosalit kuin elokuvateatterinkin! Tapahtuma-alueet Suvilahdessa sekä Teurastamolla pitävät huolta, ettei tekeminen lopu kesken kesällä! Suurempia ostostarpeita varten palvelee myös läheinen kauppakeskus REDI!
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Hämeentien valmistuneen remontin myötä kulku Helsingin keskustaan taittuu niin fillarilla, kuin julkisilla! Metropysäkille matka taittuu parissa minuutissa ja raitiovaunulinjoilla sujuu liikkuminen näppärästi aina esim. Arabianrantaan sekä Pasilaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.