Hepokuja 6, Vantaa

  • 189 000 €
  • 79m2
  • 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
  • Kerrostalo
  • 1971
  • Su 21.04.2024
    klo 13:00 - 13:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Hälinen
  • Nord LKV Oy
  • timo.halinen@nordlkv.fi
  • 040 060 1029
Esittelyt21.04.2024 13:00 - 13:30

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21763850
Sijainti
  • Hakunila
  • Hepokuja 6
  • 01200
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta142 903,20 €
Velkaosuus46 096,80 €
Yhtiövastike703,10 €
Rahoitusvastike355,50 €
Hoitovastike347,60 €
Vesimaksu
  • 17
  • oma mittari
Autopaikkamaksu17 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 17€/hlö/kk vesiennakkomaksu, tasataan oman kulutuksen mukaan Autopaikka 17,00 / kk Autopaikka kylmä 8,00 / kk Pesulan käyttömaksu 5,00/ kk Saunamaksu12,00 / kk Sauna 6€/kk 2x /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • WC kylpyhuoneen yhteydessä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hepokuja 6
Isännöitsijän yhteystiedotAsumapalvelut Hakunilan huolto oy Kannuskuja 2 , 01200 Vantaa puhelin 0207 792 300 isännöitsijä Mervi Heinonen 0304101207
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaPysäköintipaikat on toteutettu 65%:sti. Kaupungin vaatiessa 100%:sta pysäköintipaikkamäärää, on yhtiön osallistuttava paikkojen rakentamiseen. Yhtiö omistaa 583 kpl Hakunilan Huolto Oy:n osakkeita. Jokaisessa asunnossa on Telian laajakaistavalmius 10/10mbit/s. Tämä maksetaan myös yhtiövastikkeen yhteydessä. käytti asukas nettiä tai ei. Jos asukas haluaa ottaa netin käyttöönsä, tulee hänen olla suoraan yhteydessä Teliaan.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1996 lämmönvaihdin uusittu 1997 ikkunat uusittu, vesikatot korjattu 2000 lukitus uusittu 2001 leikkialueen peruskunnostus 2002 porraskäytävien maalaus 2003 kuntotutkimus 2006 julkisivujen kunnostustyö, parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö. 2007 pihan ja pysäköintialueen asfaltointi, ilmanvaihtohormin puhdistus- ja säätötyö, lämmönjakohuoneen paisunta-astian uusiminen. 2008 saunojen (2kpl) saneeraus 2009 talopesulan rakentaminen 2011 asennettu koodilukot rappujen oviin 2012 kuntoarvio 2013 AB talon huippuimurin uusinta 2014 Viemärihuuhtelu 2015 Kiinteistöautomatiikan uusiminen ja samalla asennettiin etäyhteys valvontaa ja säätöä varten 2015 Lämmönjakohuoneeseen uusittiin paisuntasäiliö 2015 C-rapun päädyn julkisivun takuukorjauksia 2015 A-B talon ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2016 E-rapun poistoilmakone uusittiin 2016 Kaikkiin poistoilmakoneisiin asennettiin kanavapaineanturit / taajuusmuuntimet 2016 C-E talonkaton kaatokorjaukset 2017 A-B talon saunan lauteet uusittu 2018 LVIS-saneeraus; kylpyhuoneet peruskorjattu, viemärit uusittu aiemmille paikoilleen ja käyttövedet porraskäytävien kautta. Keittiöiden viemärilinjat sukitettu sekä pohjaviemärit saneerattu sisäpuolisesti. Tonttiliittymät uusittu sähkön ja käyttöveden osalta. Tonttiviemäri saneerattu sisäpuolisesti sekä kaukolämpöpaketti uusittu, patteriventtiilit uusittu 2018 Porraskäytävien sisäänkäyntitasojen ja sisäänkäyntien saneeraus 2018 Porraskäytävien savunpoiston asentaminen 2018 Lukituksen uusiminen; asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusimisen iLOQ lukkoihin ja avaimiin 2018 Hissien saneeraus 2018-2019 Lämmityksen perussäätö 2019 A-B talon päätyseinän rappauskorjaus 2019 A-B talon parvekkeiden pielielementtien elastisten elementtisaumojen uusiminen 2019 Asennettiin suojakaide alapysäköintialueen jyrkänteen puoleiselelle sivulle 2019 Asennettiin lumiesteet porrashuoneiden uloskäyntien kohdalle 2019 Asennettiin lisärappu estämään veden kulkua Hepokuja 4:n pihasta. 2019 D-rapun poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2020 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely 2020 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2020 Porraskäytävien yläpuolisten lumiesteiden asennus 2020 A ja C rapunpielien käsijohteiden asennus 2020 Alaparkkialueen reunakaide estämään putoamista 2021 Porraskäytävien alumiinirunkoisten ulko-ovien uusiminen ja valaistuksen lisäys 2022 Piha-alueen istututksia uusittu, kurtturuusujen poisto 2022 Pihatason liiketilojen puiset ulko-ovet uusittu 2023 Jätepisteen uusiminen , Molok jätesäiliöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Hepokuja 6:ssä on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2023 Jätekatoksen saneeraus 2023 Julkisivun kuntotutkimus 2023 Sisäänkäyntien ulkopuolisten porrastasanteiden kunnostustarpeen arviointi 2023-2024 Katon kuntotutkimus 2024 Julkisivun rappauskorjaukset 2024 Yläparkkialueen asfaltointi 2025 Yleinen kuntoarvio 2025 Julkisivun pesu tai huoltomaalaus
Tontin pinta-ala3517 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutOstokeskus n 600m, jossa mm elintarvikeliike K-Supermarket , R-kioski, Apteekki, erilaisia erikosiliikkeitä ja kahvila ravintolapalveluja
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n 200m, tulevaisuudessa suunnitteilla ratikkayhteys : Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Raideyhteydellä on tarkoitus lisätä kestävää ja esteetöntä liikkumista, mahdollistaa kaupungin kasvaminen kestävästi joukkoliikenteen varrelle sekä edistää alueellista hyvinvointia ja vetovoimaa. Vantaan ratikasta tulisi toteutuessaan merkittävä osa seudullista raitiotieverkostoa.
PäiväkotiUseita alueella, lähin n 250m
KoulutAla-aste, yläaste sekä lukio

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Hälinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden