Hepokuja 6, Vantaa
-
120 000 €
-
48m2
-
2h+kk
-
Kerrostalo
-
1971
Esittely
Huomioithan että esittelyt järjestetään yksityisesittelyin, varaathan oman aikasi.
Asunnon tilava pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden kahdellekin etätyöpisteelle.
Iso olohuone mahdollistaa useita erilaisia sisustusmahdollisuuksia, ja sen kruunaa koko olohuoneen levyinen parveke. Olohuoneesta on pääsy myös asunnon keittokomeroon.
Asunnon makuuhuone pitää sisällään hyvin kaappitilaa ja sinne mahtuu hyvin isompikin sänky. Makuuhuoneen toisessa päässä sijaitsevista ikkunoista tulee mukavasti valoa sisään koko päivän ajan, ja toisessa päässä sijaitseva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018.
Asunto Oy Hepokuja 6 on valmistunut vuonna 1971 ja se sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöstä löytyy lisäksi mm. pesutupa, sauna, sekä kellarikomerot.
Yhteydenotot:
Jami Svenbacka
045 263 7400
jami@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21826729 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
| Yhteensä m² | 48 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 120 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 083,20 € |
| Velkaosuus | 30 916,80 € |
| Yhtiövastike | 340,80 € |
| Rahoitusvastike | 148,80 € |
| Hoitovastike | 192,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 13 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesulan käyttömäksu 5€ / kpl / kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2010 / 10 Laminaatti lattiaan. |
| Energialuokka | F2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hepokuja 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mervi Heinonen 0304101207 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pysäköintipaikat on toteutettu 65%:sti. Kaupungin vaatiessa 100%:sta pysäköintipaikkamäärää, on yhtiön osallistuttava paikkojen rakentamiseen. Yhtiö kuuluu Soneran kaapelitelevisio- ja valokuituverkkoon. Yhtiö omistaa 583 kpl Hakunilan Huolto Oy:n osakkeita. |
| Energialuokka | F2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1996 lämmönvaihdin uusittu 1997 ikkunat uusittu, vesikatot korjattu 2000 lukitus uusittu 2001 leikkialueen peruskunnostus 2002 porraskäytävien maalaus 2003 kuntotutkimus 2006 julkisivujen kunnostustyö, parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö. 2007 pihan ja pysäköintialueen asfaltointi, ilmanvaihtohormin puhdistus- ja säätötyö, lämmönjakohuoneen paisunta-astian uusiminen. 2008 saunojen (2kpl) saneeraus 2009 talopesulan rakentaminen 2011 asennettu koodilukot rappujen oviin 2012 kuntoarvio 2013 AB talon huippuimurin uusinta 2014 Viemärihuuhtelu 2015 Kiinteistöautomatiikan uusiminen ja samalla asennettiin etäyhteys valvontaa ja säätöä varten 2015 Lämmönjakohuoneeseen uusittiin paisuntasäiliö 2015 C-rapun päädyn julkisivun takuukorjauksia 2015 A-B talon ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2016 E-rapun poistoilmakone uusittiin 2016 Kaikkiin poistoilmakoneisiin asennettiin kanavapaineanturit / taajuusmuuntimet 2016 C-E talonkaton kaatokorjaukset 2017 A-B talon saunan lauteet uusittu 2018 LVIS-saneeraus; kylpyhuoneet peruskorjattu, viemärit uusittu aiemmille paikoilleen ja käyttövedet porraskäytävien kautta. Keittiöiden viemärilinjat sukitettu sekä pohjaviemärit saneerattu sisäpuolisesti. Tonttiliittymät uusittu sähkön ja käyttöveden osalta. Tonttiviemäri saneerattu sisäpuolisesti sekä kaukolämpöpaketti uusittu, patteriventtiilit uusittu 2018 Porraskäytävien sisäänkäyntitasojen ja sisäänkäyntien saneeraus 2018 Porraskäytävien savunpoiston asentaminen 2018 Lukituksen uusiminen; asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusimisen iLOQ lukkoihin ja avaimiin 2018 Hissien saneeraus 2018-2019 Lämmityksen perussäätö 2019 A-B talon päätyseinän rappauskorjaus 2019 A-B talon parvekkeiden pielielementtien elastisten elementtisaumojen uusiminen 2019 Asennettiin suojakaide alapysäköintialueen jyrkänteen puoleiselelle sivulle 2019 Asennettiin lumiesteet porrashuoneiden uloskäyntien kohdalle 2019 Asennettiin lisärappu estämään veden kulkua Hepokuja 4:n pihasta. 2019 D-rapun poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2020 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely 2020 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2020 Porraskäytävien yläpuolisten lumiesteiden asennus 2020 A ja C rapunpielien käsijohteiden asennus 2020 Alaparkkialueen reunakaide estämään putoamista 2021 Porraskäytävien alumiinirunkoisten ulko-ovien uusiminen ja valaistuksen lisäys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto Oy Hepokuja 6:ssä on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2021 Ulko-ovien uusiminen - Piha-alueen kunnostus - Jätekatoksen saneeraus - Yläparkkialueen asfaltointi |
| Tontin pinta-ala | 3517 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lisätietoa palveluista | Alueella hyvät päivittäiset palvelut sekä toimivat kulkuyhteydet lähellä. Autolla pääset nopeasti niin Kehä 3:lle kuin Lahdenväylälle. |
|---|
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Jami Svenbacka
Asuntomyyjä, Partner- Muutto Helsinkiin 20-vuotiaana ja koko ura nollasta liikkeelle, alle puolessa vuodessa koko yrityksen top2 välittäjäksi.
- Tammikuussa 2022 yrityksen top1 välittäjä, sekä koko valtakunnallisen konsernin top 2. Koko yrityksen kaikista kaupoista 50%.
- n. 400 000 näyttökertaa somessa kuukausittain.
- Asiakastyytyväisyys 4,94 / 5.
- 60% myymistäni asunnoista on myyty pyyntihintaan tai yli.
- Vuosien kokemus myynnistä sekä markkinoinnista.
- 45% myymistäni kohteista on rikkonut taloyhtiön ennätysneliöhinnan.
