Hevosmäki 37, Kirkkonummi
-
584 000 €
-
134m2
-
5h+k+rt+kph+s+khh+2xwc+at
-
Omakotitalo
-
2023
-
Su 26.11.2023
klo 12:30 - 13:15
Esittely
YHDESSÄ TASOSSA OMAKOTITALO. NELJÄ MAKUUHUONETTA. MAALÄMPÖ.
Nyt myynnissä todellinen helmi, joka on taatusti lapsiperheen unelmakoti.
Tämä ihastuttava Finnlamellin hirsitalo on valmistunut v. 2021 ja lopputarkastettu syksyllä 2023.
Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö ja asunnossa myös ilmalämpöpumppu. Lämmin autotalli talon päädyssä. Iso takapiha rauhallisin metsänäkymin.
Sisään tullessa voit vain huokaista ja ihastella. Tyylikäs moderni avokeittiö, jossa hyvin lasku- ja säilytystila sekä saareke. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä, jonka ääreen on mukava kokoontua niin perheen kuin ystävienkin kesken. Olohuoneen isot ikkunat tuo valoa, ja korotettu vinokatto tuo taas lisää avaruutta olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
Neljä makuuhuonetta, ja päämakuuhuone on kivasti toisella puolella taloa. Tyylikäs iso kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Kaksi erillistä wc:tä. Arjen pyykkihuoltoa helpottava
tilava kodinhoitohuone, joka omalla sisäänkäynnillä.
Sijainti on mitä parhain. Rauhallinen luonnonläheinen asuinalue. Monipuoliset palvelut kävelymatkan päästä. Alueella on lukuisia suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja sekä kouluja. Kirkkonummen keskustan alueelta löytyy kattavat palvelut; kaupat (mm. K-Citymarket, Prisma, Lidl), hyvinvointikeskus, pääkirjasto Fyyri, ravintoloita sekä kahviloita. Monipuolisia ulkoilu-ja liikuntamahdollisuuksia on runsaasti tarjolla; uimahalli, jäähalli, urheilukentät, Jerikonmäen kuntoportaat, suosittuja ulkoilureittiä löytyy esimerkiksi Meikosta ja Porkkalasta. Kurk Golfin kentälle noin 15 minuutin ajomatka, samoin Perumaan golfkentälle sekä laskettelukeskukseen. Juna-asema sijaitsee vajaan 3 km päässä. Omalla autolla ajat reilussa puolessa tunnissa Helsingin keskustaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen lähes uudenveroiseen kotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
LKV Mika Grönlund
(050) 303 4069
mika@nordlkv.fi
Myynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat puoliksi välitysliikkeet:
Nord LKV Oy y-tunnus: 3111503-8
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki ja
Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20309769 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+rt+kph+s+khh+2xwc+at |
| Asuinpinta-ala m² | 134 m² |
| Yhteensä m² | 167 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala n.134 m² ja kerrosala n.167 m². Rakennusluvan mukaan kerrosala ja kokonaispinta-ala n.167 m². Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | 1-3 kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 584 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 584 000 € |
| Kiinteistövero | 714,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Lämmitys- ja käyttösähkö: - 1-9/2023 n. 7500 kWh - v.2022 n. 11400 kWh Vesi on kulutuksen mukaan, 2,9 €/kuutio jätevesi 2,85 €/kuutio sisältäen alv 24%. Jäte 58,33 €/3kk, sisältää jäteastian vuokran, tyhjennys joka toinen viikko. Biojätteen tyhjennys erikseen, tästä ei vielä laskua tullut myyjille. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovikaapisto, seinät hirsi/maalattu ja lattia laatta. Eteisen aulassa ilmalämpöpumppu. Yhteen makuuhuoneeseen lisäkaappi löytyy autotallista, voi laittaa takaisin makuuhuoneeseen halutessa. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - eteisen viereinen makuuhuone; huone oli viileämpi, tehty mittaukset, josta erillinen raportti; ei rakenteellista vikaa, lisättiin uretaani ulkopuolelta sekä tiivistys sisäpuolelta, ja tämän jälkeen maalämpö on säädetty uudestaan - ylivuotoputken asentaminen sadevesikaivon tarkastuskaivosta Suositeltavia korjaustöitä: - maankallistukset: pintavesien ohjauksen parantaminen (talon pohjois- ja eteläpäädyssä). |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat puoliksi välitysliikkeet: Nord LKV Oy y-tunnus: 3111503-8 ja Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 257-418-1-128 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | K18T7 |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 805 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta ei jäljellä. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Erillispientalojen korttelialue. Kirkkonummen kunta kaavoitus 09 29671 Asemakaavahanke: Läntinen Gesterby, kts. erillinen hankekortti. Kirkkonummen kunta 2. vaiheen osayleiskaava, kts erillinen selostus. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
