Hevosmiehenkatu 17, Hyvinkää
-
132 000 €
-
70m2
-
3k + k + kph + s + wc ja 2 x lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1993
Esittely
Valoisa kulmakolmio kahdella parvekkeella – rauhaa ja toimivuutta Hyvinkään keskustan tuntumassa
Tämä Hyvinkään Kirjavantolpan alueella sijaitseva kolmio on todellinen löytö – yhtiöstä on harvoin asuntoja tarjolla, ja nyt tarjoutuu mahdollisuus hankkia koti, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, rauha ja hyvä tunnelma.
Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva: kaksi makuuhuonetta sijaitsevat erillään toisistaan, ja välissä on keittiö, mikä tuo kummallekin omaa rauhaa. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja lisäksi kodissa on erillinen wc – arjen mukavuutta parhaimmillaan.
Tässä kodissa on peräti kaksi lasitettua parveketta, molemmat mukavan kokoisia. Toiselle pääsee olohuoneesta, toiselle päämakuuhuoneesta – täydellinen ratkaisu, kun haluaa nauttia aamukahvin auringossa ja iltahetken rauhassa.
Huoneisto sijaitsee kulmassa, ja näkymät avautuvat kauniisti pienen metsikön suuntaan – naapureiden katseet eivät tänne kanna. Ilmansuunnat lounaasta kaakkoon tuovat asuntoon miellyttävää valoa lähes koko päivän.
Tämä koti on pidetty ja siistissä kunnossa, vaikka sisäpinnat henkivätkin jo hiukan mennyttä aikaa – juuri sellainen asunto, johon voi muuttaa heti ja päivittää ajan saatossa omien mieltymysten mukaiseksi.
Kirjavantolpan alue on viihtyisä ja rauhallinen, mutta kuitenkin aivan Hyvinkään keskustan palveluiden tuntumassa. Hissitalo, hyvä yhtiö ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista aidosti houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseksi.
Tule ihastumaan – tässä kodissa on sitä lämminhenkistä tunnelmaa, jota jokainen meistä kaipaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Leinonen LKV Oy, y-tunnus 3565144-4. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20579190 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3k + k + kph + s + wc ja 2 x lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
| Yhteensä m² | 70 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 132 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 116 032,77 € |
| Velkaosuus | 15 967,23 € |
| Yhtiövastike | 620,90 € |
| Rahoitusvastike | 232,40 € |
| Hoitovastike | 388,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu, kylmä 5,80 €/m3 Vesimaksu, lämmin 15,00 €/m3 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hevosmiehenkatu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Jori Kopponen, 044 765 5961 Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 lämmityksen säätö 2004 lukkojen uusiminen 2008 raja-aita tontin rajalle, IV-nuohous ja säätö 2009 sadevesiohjaukset, elementtisaumojen uusiminen, pois lukien parvekkeiden sisäosat 2012 käyttövesiputket, sauna, kylpyhuoneet uusittu ja lämmönvaihdin vaihdettu 2013 ovipuhelimet asennettu, huoltorakennuksen sadevesijärjestelmä 2014 sisääntulon kulkuväylän asfaltointi 2015 pihavalojen uusinta 2016 normaalit huoltokirjan edellyttämät huoltotehtävät, yläpohjan lisälämmöneritys, lvi korjauksia, hissikorjauksia ja sähköjärjestelmien korjauksia 2017 hissin lukostorata korjattu ja kannusköydet uusittu, sadevesikaivojen puhdistus, parvekepielien korjaussuunnittelu 2018 parvekekaiderunkojen huoltomaalaus ja puuelementtien uusinta ja piharakennuksen huoltomaalaus, parvekepielien betonikorjaukset, jätekatoksen huoltomaalaus, sisääntulo oven, ovenpielien ja katoksen maalaus, parvekeovien tiivisteiden ja pitkäsalpojen uusiminen 2020 terassiaitojen korjaus 2021 iv-nuohous ja säätö, tiilikattojen pesu 2022 palovaroittimien uusinta huoneistoissa ja yleisissä tiloissa 2024 tiilikattojen tarkastus ja arviointi uudistustarpeesta, A11 vesivahingon korjaus, Air Termico tuloilmaventtiilit huneistojen ikkunoihin, tiivistyksiä ilmavirran poistamiseksi huoneistoissa A1, A4, A12, A13, A16 ja A18 2025 katto pinnoitettu ja konehuoneen kermikaton pinta uudistettu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavan viiden vuoden aikana suoritettavat kunnostukset (2025 - 2029) - yleiskunnostuksia - väestönsuojan tarkastus - jätekatoksen laajentaminen, lainarahalla |
| Tontin pinta-ala | 2122 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Susanna Leinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Itsenäinen välittäjäyrittäjä