Hiekkajaalanranta 5, Helsinki
-
167 000 €
-
43,5m2
-
2k+kk+s+vh+parveke
-
Kerrostalo
-
1994
Esittely
Myynnissä upealla paikalla meren rannan läheisyydessä oleva kompakti kaksio. Olohuoneesta, parvekkeelta ja makuuhuoneesta aukeaa merinäköala. Matkaa meren rantaan alle 100 metriä. Lasitettu parveke. Asunto on hissitalon toisessa kerroksessa.
Tämä heti vapaa koti on vapautunut Hitas rajoituksista vuonna 2025.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Timo Hongisto
timo.hongisto@nordlkv.fi
0400465741
www.norlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20442208 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2k+kk+s+vh+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 43.5 m² |
| Yhteensä m² | 43.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 167 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 167 000 € |
| Yhtiövastike | 305,04 € |
| Hoitovastike | 305,04 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 22 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Parkkipaikkoja: Autopaikat vuokrataan Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy:n kautta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Verkkokellari. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Jaalanranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä: Joel Karvinen joel@onnistutaan.fi Taloyhtiöpalvelu-Onnistutaan Ky |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pienempi kerhotila muutettu asunnoksi E72 2003. Erkkerilasien uusiminen (C-porras) 2005. Porrashuoneiden maalaus 2010. Elementtisaumausten uusinta 2011. Vesikalusteiden ja pintajohtojen tarkastus ja huolto 2018. Lämmönjakolaitteiston uusiminen (hybridi-optio) 2019. Julkisivujen pesu ja impregnointi, pihan puoli 2022. Kylpyhuoneiden peruskorjausmahdollisuus osakkaiden omasta toimesta 2023. Ulkoportaiden korjaus 2024 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2025 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet 2025-2028: Palovaroittimet asuntoihin 2025 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö 2026 Lukituksen uusiminen 2027 Vesikatteen uusinta 2028 |
| Tontin pinta-ala | 3384 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokra | 114 999 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vuosaaren palvelut lähellä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Koulut | Lähellä |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Timo Hongisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV