Hietalahdenranta 2, Helsinki

798 000 €
68,5m²
3h+k+kph+wc+s+las.parv
Kerrostalo
2023
Su 07.12.2025
klo 12:00 - 12:45

Esittely

Ensiluokkainen 8. kerroksen koti, joka tekee materiaalivalinnoillaan sekä tilasuunnittelullaan lähtemättömän vaikutuksen. Modernin tyylikäs keittiö on tilaihme. Pohjaratkaisu on poikkeuksellisen fiksu. Huoneistossa on suuret ikkunat, joista avautuvat rauhoittava maisema Telakkapuistoon. Asuntoon on jo rakennusvaiheessa valittu tavallista tasokkaammat valinnat ja mm. kaapistoja on teetetty puuseppätyönä. Kodissa on harmoninen ja korkealuokkainen kylpyhuone sekä oma sauna. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, josta näkee viistottain merelle.

As. Oy Helsingin Knot on poikkeuksellisenen kokonaisuus ja tarjoaa uudenkarheaa asumista Punavuoren arvoalueella. Asukkailla on käytössään saunaosasto, kerhotila ja kuntosali. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka asuntokaupan yhteydessä vh. 68 500 €. Asuinrakennus lämpenee kaukolämmöllä ja viilenee kaukoviileällä. Asuinrakennus seisoo omalla tontilla. Vastaavia kohtuukokoisia kolmioita yhtiöstä harvemmin tarjolla!

Punavuori on arvostettu ja eloisa kaupunginosa täynnä tunnelmallisia kivijalkaliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, baareja ja puistoja. Tärppeinä Merikortteli lukuisine palveluineen, Hietalahden kauppahallii, Sinebrychoffin puisto sekä alueen eteläpuolen upea Eiranranta. Kodin lähistöllä on paljon päiväkoteja ja kouluja ja liikenneyhteydet ovat äärimmäisen sujuvat.

Myynti:

Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv

–

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Kohdenumero	20909579
Sijainti	Punavuori Hietalahdenranta 2 00150 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+wc+s+las.parv
Asuinpinta-ala m²	68.5 m²
Yhteensä m²	68.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+kt+s.
Kerros	8
Kerroksia	12
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023
Vapautuminen	01.02.2025 tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	798 000 €
Myyntihinta	798 000 €
Yhtiövastike	328,80 €
Hoitovastike	328,80 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	A2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Tiilikate
Keittiön kuvaus	Integroidut kodinkoneet. Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Keittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus	Wc, peili, allas, allaskaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakelia.
Saunan kuvaus	Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Ikkuna.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinät on maalattu. Vaatekaapit.

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Knot
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste isännöitsijä Olli-Pekka Nissinen olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi 020 748 8292
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen ilmanvaihto LTO, jäähdytysjärjestelmä, vesikiertoinen lattialämmitys, kaapeli-tv Elisa, laajakaista Elisa Oyj. Varastoja 16 kpl 47,50 m² osakkeina. Harrastetilat, pesutupa, saunat, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, irtaimistovarastot.
Energialuokka	A2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024 Rakennuttajan takuukorjaukset käynnissä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Rakennus on valmistunut v. 2024, kunnossapitotarvesuunnitelmaa ei ole. Rakennuttajan takuukorjaukset käynnissä.
Tontin pinta-ala	2233 m²
Tontin omistus	Oma