Hiidenkiukaantie 1, Helsinki

487 000 €
119,2m²
5 H+K
Kerrostalo
1967

Esittely

Kolmannen kerroksen läpitalon koti Lehtisaaressa!

Tämä neljän makuuhuoneen tilava asunto sijaitsee vehreällä alueella Lehtisaaressa. Läpitalon valoisasta kodista avautuu vehreät näkymät. Olohuoneesta on pääsy suurelle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kodissa on yhteensä neljä makuuhuonetta missä kahdessa on vaatehuone. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä oleva talosauna. Talossa on hissi.

Asunto myydään vuokrattuna. Lisätiedot välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Esittelen kohdetta vain yksityisesti.
Lisätiedot ja yksityiset esittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Peppi Martas, 040 867 8166, peppi@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Peppi Martas Nord LKV Oy peppi@nordlkv.fi 040 867 8166

Kohdenumero	21096638
Sijainti	Lehtisaari Hiidenkiukaantie 1 00340 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	5 H+K
Asuinpinta-ala m²	119.2 m²
Yhteensä m²	119.2 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1967
Käyttöönottovuosi	1967
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	487 000 €
Myyntihinta	426 129,18 €
Velkaosuus	60 870,82 €
Yhtiövastike	1 442,12 €
Rahoitusvastike	445,32 €
Hoitovastike	996,80 €
Vesimaksu	15.2 €/hlö/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiökokouksessa 7.5.2015 päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennus parvekkeille. Ennen asennusta on taloyhtiön kanssa laadittava kirjallinen sopimus.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Tasakatto Huopakatto
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin Liesi: keraaminen liesi, muu liesi/uuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Lattiamateriaalit: parketti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3
Isännöitsijän yhteystiedot	Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 21 A, 5. krs 00180 Helsinki Puhelin 010 411 6700, asiakaspalvelu@oi.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	D2007
Autotallipaikkoja	15
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Kaukolämpö 1991, Parvekejulkisivun peruskorjaus 1994, Tasakaton katteen uusiminen 1997, Tiiliseinäkorjauksia 1998-2000, Ikkunoiden osittainen uusiminen 2001, Putkiston kuntotutkimus 2003, Liittyminen Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon 2005, Autokannen peruskorjaus 2005, Putkiston uusi kuntotutkimus 2008, Lämmönsiirrin uusittu 2009, Pohjaviemäreiden sukitus 2010, Putkisaneerauksen hankesuunnittelu 2010, Putkisaneerauksen suunnittelu 2012, Putkistosaneeraus 2014, Hissit 2014, Parvekelinjojen vesikattojen peruskorjaus 2016, Talo 2 julkisivukorjaus 2019, Parvekelinjojen kuntoarvio 2021, Kuntokartoitus; parv.ovet, ikkunat ja parv.pinnoitteet 2021, Vesikaton kuntotarkastus 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto Oy Hiidenkiukaantie 13 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Piha-alueet: Piha-alueiden kunnostus Ikkunat ja ovet: Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen. Huoneistoparvekkeet: Huoneistoparvekkeiden kunnostus Sähkö- ja hybridiautojen latausasemat: Latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaisesti. Vesikatto: Pinnoitteiden uusiminen ja sen yhteydessä uusitaan tuuletusparvekkeiden mattotelineet. Lämmitys: Kaukolämmöstä vaihtaminen maalämpöön. Aurinkopaneelien asentaminen vesikatolle Julkisivut: 3-talon pohjoispääty
Tontin pinta-ala	17619,4 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin seurakuntayhtymä
Tontin vuokra	372 094,32 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	01.01.2039