Hiihtäjäntie 2, Helsinki
-
245 000 €
-
55,5m2
-
2h, keittiö, kph
-
Kerrostalo
-
1973
Esittely
Tästä ei sijainti parane ! Valkoinen 8-kerroksinen torni Vanhan Herttoniemen maamerkkinä.
Metro, bussi sekä palvelut ihan vieressä, muutama metri kotiovelta.
Fiksu yhtiö ja tiloiltaan kunnon koti, ihanteellinen pariskunnan ensiasunnoksi, 3. kerros.
Vapaa huoneisto, muuttamaan pääset vaikka heti.
Kivat, vehreät näkymät, ikkunat länteen rauhalliselle sisäpihalle. Erillinen keittiö, jossa tila ruokapöydälle. Tilava makuuhuone sekä olohuone, mukavasti säilytystilaakin.
Siisti kunto, remontoitu n 10 vuotta sitten, hyvä näin, mutta halutessa helppo tehdä omannäköiseksi.
Yhtiössä hyvä sauna, modernisoitu hissi sekä rappukäytävä, jossa luet päivän uutiset heti aamulla.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset Reeta Taulu p. 040 843 3016 tai reeta.taulu@outlook.com
Olohuone mallikalustettu digitaalisesti.
Jonna Lindfors LKV
Y-tunnus: 1801202-6
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21583403 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, keittiö, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 55.5 m² |
| Yhteensä m² | 55.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 245 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 238 637,35 € |
| Velkaosuus | 6 362,65 € |
| Yhtiövastike | 309,08 € |
| Rahoitusvastike | 64,88 € |
| Hoitovastike | 244,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokous 15.06.2022 myönsi hallitukselle valtuudet periä 2 kk:n ylimääräinen yhtiövastike taloustilanteen niin vaatiessa |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Vähä-Touru Isännöinti Neliapila p 050-476934 tai pasi@isneliapila.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Elementtisaumausten uusiminen 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2018 Hissin modernisointi, kerrosovien vaihto huoneistoihin, asuntojen patteriventtiilien vaihto 2018, Taloyhtiösaunan uusiminen 2018, Raja-aidan uusiminen 2017 Autojen sähkötolppien asennus 2015 Ikkunoiden uusiminen 2014 Nurmialueiden kunnostus, istutuksien tekeminen, parvekekaiteiden ja lasituksen teko 2014 Asfaltin uusiminen, julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys granaattilaatalla 2014 Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu (5 kpl) 2014 Parvekkeiden kunnostus 1996 Katon uusiminen 1993. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Saunan lattian kunnostus Lämmönvaihtimen uusinta, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys Vesi-ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus Katon katteen uusiminen Parkkipaikkojen latausmahdollisuuden selvitys Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Pienimuotoiset kunnostukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon. Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla, jonka osakas voi niin halutessaan maksaa kertasuorituksena. |
| Tontin pinta-ala | 3157,4 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 14 295,53 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-kauppa ja muut palvelut lähellä, kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Hertsi lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet, Metro vieressä |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
