Hiihtomäentie 20, Helsinki

  • 309 000 €
  • 58,3m2
  • 2h+k+kph+vh
  • Kerrostalo
  • 1953

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20853031
Sijainti
  • Herttoniemi
  • Hiihtomäentie 20
  • 00800
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+vh
Asuinpinta-ala m²58.3 m²
Yhteensä m²58.3 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Käyttöönottovuosi1953

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta309 000 €
Myyntihinta308 433,22 €
Velkaosuus566,78 €
Yhtiövastike353,40 €
Rahoitusvastike11,40 €
Hoitovastike342,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteisen seinät maalattu ja lattia parkettia. Eteisestä käynti tilavaan vaatehuoneeseen
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaPienellä pintaremontilla upea koti
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, muu
Katto
  • harjakatto
  • betonitiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Mäyränlinna Bostads-ab
Isännöitsijän yhteystiedot10+ Isännöinti Oy Mäkitorpantie 3 B 00620 HELSINKI Isännöitsijätoimisto 0207 181 890 Puhelin asiakaspalvelu@10p.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto (kellari- ja ullakkokomero kullekin huoneistolle), kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Dna Welho 10M
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1985 Kiinteistön kuntokartoitus ja työohjelman laadinta, 1986 yhteistilat: B-talon saunaosaston uusiminen, 1989 vesikatto: kattosiltojen uusiminen ja katon kuntoarvio, 1989 vesikatto: uusinta, ikkunat ja parvekeovet: uusinta, lämpölaitteet: patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpöjohtolinjasulkujen uusinta, 1990 sähkölaitteet: A- ja B-talon sähkökeskuksien uusinta, yhteistilat: A-rakennuksen saunaosaston kunnostus, 1991 parvekkeet: A-talon kaiteiden ja lattioiden kunnostus, 1992 sähkölaitteet: Autosähköpaikkojen tehon lisäys, sähköjohdotusten perusparannus, 1993 vesi- ja viemärilaitteet: vesi- ja viemärikalusteiden uusinta, 1997 julkisivut: kunnostus ja maalaus, 1997 yhteistilat: pesutupa, koneiden uusinta ja maalaukset, 1999 B-rakennuksen entisen saunan muuttaminen arkisto- ja kokoustilaksi, 2001 nurmialueiden kunnostus A- ja B-talojen seinustoilta, 2002 B-rakennuksen saunan kunnostus, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 2005 palovaroitinjärjestelmän asennus, lukituksen uusinta, B-talon parvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus, lämpökeskuksen uusinta, 2010 ilmanvaihtolaitteet: poistokanavien nuohous, 2010 viemäreiden pinnoitus ja käyttövesijohtojen uusinta, 2011 porrashuoneiden maalauskorjaukset, kellarikäytävien maalaus, lattia seinät, ovet ja katot, ikkunat ja parvekeovet: autotalliovien maalaus, metallisäleikköjen maalaus, pääovien kunnostus/lakkaus, sokkeleiden maalaus, 2012 A-saunan ja B-saunan korjaus: paneelit ja maalaukset, 2013 tonttiviemärin sukitus (toteutus): tonttiviemärin sukitus, 2014 vesikaton kuntoarvio, pihakunnostus (toteutus): leikkialueen uusiminen, porrastasojen kiveysten uusiminen, pihavalojen osittainen uusiminen, PTS öljysäiliöiden ja hiililuukkujen poisto, 2016 B saunan lauteiden kunnostus2017 Pihan asfaltoinnin uusiminen 2017 Leikkikoulun kivijalan maalaus ja julkisivun portaikkojen pellitys 2019 Pihan puiden ja pensaiden siistiminen 2019 Vesikaton kuntotarkastus 2019 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2020 Viemärien huuhtelu (jätevesiviemärien pysty- ja pohjalinjat) 2020 A-rakennuksen B-portaan V6 viemärilinjan (pysty) korjaus sukittamalla 2020 A- ja B-rakennuksen sokkelit ja kellaritilat, kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2020 Poistoilmakanavien nuohous 2021 Pinnoitettujen viemäreiden ja lattiakaivojen kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 A- ja B-rakennuksen sokkelit ja kellaritilat, toteutussuunnittelu ja rakennuttaminen (hankkeen mahdollisesta toteutuksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa) 2021 A- ja B-rakennuksen saunojen peruskorjaus, toteutussuunnittelu (sisältyy sokkelikorjaushankkeeseen) 2021 Pannuhuoneen piipunpellityksen muutostyö 2021 A-rakennuksen saunan kiukaan uusinta 2021 Viemäreiden sukitusurakan suunnittelu ja rakennuttaminen 2021-2022 A- ja B-rakennuksen sokkelit ja kellaritilat, kunnostushanke 2021-2022 Autopaikkojen latauspisteet tai varaukset, toteutus (sokkelihankkeen yhteydessä) 2022-2023 Viemäreiden sukitus ja lattiakaivojen kunnostus, urakka 2022-2023 Pesutuvan koneiden uusinta, saunatilojen peruskorjaus 2022-2023 Ilmanvaihdon parannustyöt huoneistoissa ja yleisissä tiloissa, suunnittelu/toteutus 2022-2023 Vesikattojen puhdistus ja pinnoitus 2023 Energiatodistuksen päivitys 2025 Lämmönjakohuoneen kuntotarkastus
Tontin pinta-ala8436 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra78 536,73 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHerttoniemen palvelut
LiikenneyhteydetErinomaiset, metro kävelyetäisyydellä.
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueeella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden