Hirvimiestentie 4, Espoo
-
174 000 €
-
58,5m2
-
3h+k
-
Kerrostalo
-
2017
Esittely
Valoisa luhtitalon päätyhuoneisto 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä!
Tehokas pohjaratkaisu! Kodin keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa. Suureen olohuoneeseen tulvii valoa kolmesta suunnasta. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset, joista toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava liukuovellinen vaatehuone. Olohuoneesta käynti omalle aurinkoiselle kaakkois-parvekkeelle.
Tämän kodin sijainti taloyhtiössä on erinomainen. Autopaikka lähellä, tyylikäs pihasauna vieressä ja muutkin arjen askareet sujuvat vaivatta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen.
BoKlok-kohde tarjoaa fiksua ja ympäristötehokasta asumista, joka yhdistää kerros- ja pientaloasumisen parhaat puolet. Myös sijainti on mitä mainioin! Gumbölen asuinalue on rauhallinen ja luontoa lähellä, mutta myös palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
puh: 050 303 4069
mail: mika(@)nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20139801 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 58.5 m² |
| Yhteensä m² | 58.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan n.2kk. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 174 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 174 000 € |
| Yhtiövastike | 468,00 € |
| Hoitovastike | 409,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yksi autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Toinen autopaikka 15€/kk, joka arvotaan vuosittain. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Kurrenkolo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy 010 739 8990 Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki Päävastuullinen isännöitsijä Soili Vuorinen 0104118100 soili.vuorinen@kontuoy.fi |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2017-2019 Skanskan vuositakuukorjaukset 2017 Rakennuksen käyttöönotto 2018 Vuositarkastus 2018 Luhtikäytävien ja etupuolen terassien/käytävien huoltomaalaus 2019 Puuosien huoltomaalaus 2022-2023 Viljelyalueen uudelleenperustustyöt 2022 Opastaulu ja pyykinkuivausteline 2024 Luhtikäytävien öljyäminen 2024 Ulko-ovien ovitiivisteiden vaihto ja ovien säätö 2024 Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt 2025 Maalipintojen kunnostus, värikkäät osat ja varastojen I ja K valkoiset seinät, ovet varastoissa G. K ja J saunarakennuksen punaiset kaiteet, valkoiset aidat postilaatikko aita ja roskiksen aitaus, Talo E valkoinen maalipinta Talo E optiona |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Saunan silikonisaumojen korjaukset 2025 Salaojakuvaukset 2025 Rakennusautomaation mahdollisia kunnostuksia 2025 Afryn / alapohjien tutkimukset 2026 Kulkuväylät, mahdollisesti kivituhkaa 2026 Palovaroitinhuollot (varaparistojen vaihto, taloyhtiön vastuulle) 2026 Vesimittareiden uusinta 2027 Antennivahvistin 2027 Viemäriverkoston puhdistus 2028 IV kanavien puhdistus ja säätö 2028 IV koneiden puhdistus ja säätö + mahdolliset korjaukset 2028 Huoltomaalaukset säännöllisesti (arviolta 10 vuoden välein) |
| Tontin pinta-ala | 10462 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Espoon kaupunki |
| Tontin vuokra | 61 909,92 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2077 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
