Hommaksenkaari 17, Kirkkonummi

  • 289 000 €
  • 96m2
  • 4h+k+s
  • Paritalo
  • 2002
  • Ma 14.06.2021
    klo 17:00 - 18:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752
Esittelyt14.06.2021 17:00 - 18:00
Ilmoittaudu esittelyyn. Max 2hlöä/seurue. Välittäjä porrastaa seurueet

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20352620
Sijainti
  • Masala
  • Hommaksenkaari 17
  • 02430
  • Kirkkonummi
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²96 m²
Yhteensä m²96 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkitusmitattu.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2002
Käyttöönottovuosi2002
Vapautuu31.07.2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta287 502,71 €
Velkaosuus1 497,29 €
Yhtiövastike240,96 €
Rahoitusvastike29,76 €
Hoitovastike211,20 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu7 € / kk
Lisätietoja maksuistaSähkömaksu huhtikuussa 1200 kwh, lasku n. 50 € / kk kesällä, talvella n. 200 € / kk. Vesimaksu tasataan oman mittarin mukaan. Huoneistokohtainen vesi-, sähkö- ja lämpölaskutus.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
  • keittiötä vastapäätä olevassa nurkkauksessa
Tilojen kuvausEteisessä parkettilattia.
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö uusittu 2020, ilmoitettu yhtiölle
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMasalan alueella vähän yksitasoisia 2000-luvun neliöitä. Huoneistokohtaisen lainaosuuden pois maksu edellyttää maksuajankohdan ja toimenpiteiden tiedustelua taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuutta ei saa maksaa taloyhtiölle ilman lainaosuuslaskua. Lainaosuuslaskelman laatimisesta veloitetaan Kirkkonummen Huolto Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Yhtiökokouksessa 25.2.2020 päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuutus yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen / perimättä jättämiseen, joka on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myös rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet. Yhtiökokouksessa 24.4.2021 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä / jättää perimättä yhdestä/kahteen ylimääräisen hoitovastikkeen suuruinen summa, yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa / salliessa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harjakatto
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiömaailman keittiö uusittu 2020. Tilassa vaalea puunvärinen kaapisto ja valkoiset lasiovikaapit yläkaappeina. Keittiössä runsaasti säilytystilaa. Työtaso kivi, välitila lasi. Lattia parketti, seinä maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuverho, wc-istuin, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyykkikaapisto, siivouskaappi, pesuallas, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö).
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Eteisessä erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Tilassa lämminvesivaraaja.
Saunan kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna. Sähkökiuas uusittu 2021. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, joka yhdistyy osin avonaiseen keittiöön ja ruokailutilaan. Koko seinän leveydeltä ikkunoita, joista tulee paljon valoa asuntoon. Olohuoneesta käynti pienelle katetulle terassille ja omalle pihalle. Lattia parkettia, seinät tapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Asunnossa kolme makuuhuonetta. Lattia parkettia päämakkarissa ja kahdessa pienemmässä muovimatto. Seinät tapettia/maalattua.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotA-talon alla yhtiön yhteinen tila, jossa yhteinen ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtainen, lämmin häkkivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 17
Isännöitsijän yhteystiedotTimo Koskinen Kirkkonummen Huolto Tallimäki 4 02400 Kirkkonummi p. 09 221 9090
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhteisantenni, tekninen tila
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: huoneiston E 9 kylpyhuone / saunan vesieristevaurion korjaus, radonmittaus ja pihapäällystekorjaukset 2019: yläpohjan lisäeristys, hormien paloeristys ja IV-kanavien läpivientien tiivistykset / korjaukset 2018: IV-poistokanavien puhdistus ja kylpyhuoneiden silikonien uusiminen 2015: antennipäivitys, ja lumiesteiden rakentaminen takapihojen puolelle, sekä kattoluukkujen korjaus 2014: sähköpattereiden uusinta osaan asunnoista 2014-2013: kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2013: kiipeilytelineen köysistön uusiminen leikkipaikalla 2012: poistoilmakanavien puhdistus 2011: julkisivumaalaus 2006: sadevesikaivojen tyhjennys 2005: pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Piha: asfaltin paikkakorjauksia tarpeen mukaan Katto: rikkoutuneiden tiilien vaihtoa tarvittaessa Huoneistojen märkätilat: silikonisaumojen uusiminen noin neljän vuoden välein Lämmitysjärjestelmä: lämmityspattereiden uusiminen tarvittaessa yksittäin Vesi-ja viemärijärjestelmä: kunnossapitotyöt tarvittaessa, A-talonsalavesipumpun tarkastus, huolto, uusinta 2021. Huoneistojen 9-10 laatan alaisen viemäriputken korjaus/uusiminen. Ilmanvaihto: seuraava puhdistus 2021 Sähkö-ja tietojärjestelmä: pihavalaistuksen parannus lamppujen osalta, tarkastelujakson aikana. Varautuminen sähköajoneuvojen lataamiseen Radonmittaus: talvisin noin kolmen vuoden välein, seuraava mittaus 2022
Tontin pinta-ala5702 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMasalan kattavat palvelut lähellä. Koulu ja päiväkoti, niin suomen- kuin ruotsinkieliset -sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä. Lähin kauppa S-market 1,4 km. Masalasta löytyy myös terveyskeskus, neuvola, kirjasto, apteekki, K-market, posti, lounasravintola, pizzeria, italialainen herkkukauppa, kampaamo.
Lisätietoa palveluistaKattavat urheilumahdollisuudet kuten tekonurmi, urheilupuisto, pururata, Crossfit Kirkkonummi, Lähitapiola Center. Uimarannat kuten Vitträsk ja Sarvvik. Kirkkonummella laajat palvelut kuten Prisma- ja Citymarket keskukset oheisliikkeineen, Peuramaan golf-, ratsastus- ja laskettelurinne, kuntoportaat, jäähalli, jalkapallokentät, uimahalli.
LiikenneyhteydetBussi, juna-asemalle 1,6 km.
PäiväkotiMasalan päiväkoti 800 m, Liinaharjan päiväkoti 800 m, Hommas daghem 850 m.
KoulutMasalan koulu 650 m, Nissnikun koulu 1,8 km, Bobäck skola 1,7 km.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely