Hopeakaivoksentie 36, Helsinki

282 812 €
68m²
3h+k+kph+las.parv (YJ:n mukaan 3H+KT)
Kerrostalo
2018
Su 08.02.2026
klo 12:00 - 12:30

Esittely

Valoisa vaaleasävyinen koti, jossa toimiva pohjaratkaisu! Kulmahuoneisto, jonka kahteen suuntaan avautuvat isot ikkunat tuovat runsaasti valoa sekä avaruutta! Erinomainen alueellinen sijainti lähellä tulevaa raitiovaunua, urheilukenttiä sekä luontoa. Yhtiö valmistunut v. 2018 Helsingin kaupungin vuokratontille (HITAS).

Asunnossa valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan sisäpihan suuntaan. Keittiö kahdella seinustalla olohuoneen kulmassa. Hyvänkokoinen lasitettu parveke. Kaksi makuuhuonetta säilytystiloineen eri puolilla asuntoa. Hyvänkokoinen moderni kylpyhuone eteisen yhteydessä. Säilytystilaa asunnon kaapistoissa sekä erillisessä irtaimistovarastossa.

Moderni yhtiö varustettuna kaikilla tarpeellisilla yleisillä tiloilla, asukkaiden käytössä lisäksi läheisestä Kruunuparkki 5:stä myös kuntosali sekä askartelutila. Yhtiöllä edulliset hoitokulut, ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö, kaukolämpö. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.

Meren ja luonnon ympäröimästä Kruunuvuorenrannasta kasvaa viihtyisä asuinalue, jossa lähellä ovat päiväkodit, koulut ja kaupalliset palvelut. Alueella on rantaelämää, monipuoliset
ulkoilumahdollisuudet sekä liikuntapuisto ja useita luonnosuojelualueita. Kruunuvuorenrannan sekä Kruununhaan välillä liikennöi ympärivuotisesti lauttayhteys, joka toimii HSL:n alla. Tulevien Kruunusiltojen ansiosta Kruunuvuorenranta yhdistyy entistä toimivammaksi osaksi Helsingin
kantakaupunkia. Tulevaisuudessa pääset sujuvasti raitiovaunulla ja kevyenliikenteenväylää pitkin Kalasataman kautta Hakaniemeen ja aina keskustaan asti.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	21474183
Sijainti	Kruunuvuorenranta Hopeakaivoksentie 36 00590 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+las.parv (YJ:n mukaan 3H+KT)
Asuinpinta-ala m²	68 m²
Yhteensä m²	68 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	2018
Käyttöönottovuosi	2018
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	282 812 €
Myyntihinta	282 812 €
Yhtiövastike	529,72 €
Hoitovastike	333,20 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Autohallipaikkavuokra 55,00 e/kk Autopaikkavuokra 30,00 e/kk Sähköautopaikkalisä 40,00 e/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Hyvä/tyydyttävä. Asunnossa kulumaa lattiassa, seinissä sekä keittiön kaapistoissa. Pienellä ehostuksella hyväkuntoinen.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Tilava keittiö kahdella seinustalla. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Hyvänkokoinen moderni kylpyhuone.
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Asunnossa 2 makuuhuonetta ns. "asunnon kulmissa". Säilytystilaa makuuhuoneiden kaapistoissa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Hopealaakso
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännät Oy Jesse Mäntylä 010 8383 405 / jesse.mantyla@isannat.fi Kansakoulukatu 5 B 14, 00100 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen ilmanvaihto, Kruunuparkki 5:n kuntosali, vaja ja juhlatilat asukkaiden käytössä.
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2018 Rakennus valmistunut 2019-2020 Ilmanvaihtoon liittyviä säätöyrityksiä pääurakoitsijan toimesta 2024 Väestönsuojan käyttöönottosuunnitelma
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 Lakimääräinen palovaroittimien tarkastus 2025 Julkisivuun liittyvät takuukorjaukset 2025-2026 Takuutarkastuksia ja -korjauksia 2026 Ilmastointiin liittyvät takuukorjaukset 2028 10-vuotistarkastukset
Tontin pinta-ala	3247 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	137 415,60 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2080

Palvelut	Huikeat ulkoilumaastot merellisessä Kruunuvuorenrannassa! Lähikauppa alueella. Alueen lähipalvelukeskuksena toimii tällä hetkellä kauppakeskus Saari Laajasalon keskustassa. Kruunuvuorenrantaan on suunniteltu rakennettavan kaupallisia palveluita.
Liikenneyhteydet	Kruunuvuorenrannan julkinen liikenne tukeutuu tällä hetkellä bussilinjoihin, jotka kulkevat Kruunuvuorenrannan ja Herttoniemen metroaseman välillä. Lauttayhteys Kruunuvuorenrannasta Helsingin keskustaan aloitti liikennöinnin v. 2024 ja kulkee myös talvisin! HSL laajentaa bussilinjastoa uusille alueille sitä mukaa kuin rakentaminen etenee. Kruunusiltojen valmistuttua ennusteen mukaan v.2027 alkaa raitiovaunuliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin.
Päiväkoti	Laajasalon alueella useita päiväkoteja, lähin Hopealaakso sekä Silverdalen.
Koulut	Lähi-alueella sijaitsee Kruunuvuorenrannan peruskoulu, jossa luokat 1-9 sekä Tahvonlahden ala-asteen koulu. Lukiot Herttoniemessä ja Kulosaaressa. Koulupiirijaosta voi tiedustella Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalta, p. (09) 310 1691.