
Höyrypolku 4, Helsinki
Esittely
Omalla tontilla oleva uudiskohdekaksio huippu sijainnilla Keski-Pasilasta.
Tässä kolmannen kerroksen 36-neliöisessä kaksiossa yhdistyvät tehokas tilankäyttö, loistavat säilytystilat, tasokas varustelu ja luonnonvalo. Erikoisuutena rakennuksessa on kaukokylmäliittymä. Lattialämmitys ja -viilennys toimivat yhdellä säätimellä ja lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla.
Uudessa kodissasi on Puustellin keittiökalusteet sekä energiatehokkaat Boschin kodinkoneet, kuten induktioliesi, integroitu astianpesukone ja kalustemikro. Eteisessä on kätevä, tilaa säästävä ja muunneltava Elfa-säilytysjärjestelmä liukuovin. Miellyttävä lattialämmitys takaa asumismukavuuden vuoden ympäri. Raikkaan vaaleansävyinen parkettilattia viimeistelee kodikkaan kokonaisuuden.
Asunnossa tunnelmaa ja tilan tuntua luo tuplaovin varustettu ranskalainen parveke. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, seinä-wc, suihkunurkka kirkkain taitelasiovin, kätevä pyykkikaappi sekä tilavaraus pesukoneelle. Allaskalusteen yläpuolella on valopeili. Kauniin kokonaisuuden viimeistelee lasiovi, joka päästää valon upeasti sisään.
Helsingin Ellenin asukkaiden yhteiskäyttöön tulee muun muassa ihastuttava korttelipiha ja kaksi viherterassia. 12. kerroksen saunaosasto ja 6 kerroksen kerhohuone yhteydessä tuovat kaupunkiasumiseen oman pikantin lisänsä.
Talon keskeinen sijainti tekee arjesta sujuvaa. Pasilasta pääse hetkessä Helsingin keskustaan, alle puolessa tunnissa lentoasemalle ja tarvittaessa kaukojunilla kaikkialle Suomeen. Lisäksi kotikulmilla liikennöivät sekä raitiovaunut että bussi. Pyöräilijöille useita mahtavia reittejä moneen suuntaan.
Keskuspuisto ulkoilureitteineen, hevostalleineen ja viljelypalstoineen avautuu 300 metrin päässä. Uimastadion, Pasilan urheilutalo, Eläintarhan kenttä ja Käpylän liikuntapuisto tarjoavat erinomaiset urheilumahdollisuudet.
Pasilasta löytyy kaikki tarvittava. Päivittäistavarakauppojen, muodin ja erikoisliikkeiden lisäksi Triplassa on mm. ravintoloita ja kahviloita, yksityisiä terveyspalveluja, rantalentopallokenttiä sekä sisäsurffausta. Viihde-elämyksistä voit hankkia Hartwall Areenalta, Messukeskuksesta, elokuvateatterista, kirjastosta, huvipuistosta tai musiikkimuseosta.
Kiinnoistuitko? Soita heti tänään ja lunasta tämä koti itsellesi!
Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Aida Mazhar (NHS – New Home Specialist) (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20486162 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
Asuinpinta-ala m² | 36 m² |
Yhteensä m² | 36 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 300 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 300 000 € |
Yhtiövastike | 154,80 € |
Hoitovastike | 154,80 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Hoitovastike on RS-taloussuunnitelman mukaan toistaiseksi seuraava: hoitovastike - asunnot: 4,30 €/kk/m². Yhtiövastikkeiden maksuvelvollisuus alkaa valmistumispäivää seuraavasta päivästä eli 29.12.2022 alkaen. Saat isännöitsijältä vastikkeiden maksulomakkeet. Eräpäivä on aina kuukauden 5. päivä. Vesimaksuennakko: Tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti. |
Asunnon lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Uusi |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla. Rakennuksessa on myös kaukokylmäliittymä. Asuntojen lämpöolosuhteita vakauttaa kesäaikaan lattiaviilennys. Lattialämmitys ja -viilennys toimivat yhdellä säätimellä ja lämpö säädetään huoneistokohtaisten säätimien avulla. Lattiaviilennyksellä pystytään estämään asunnon ylikuumeneminen siten että kesäajan lämpötilatarkastelun astetuntivaatimukset täyttyvät. Lattiaviilennysjärjestelmä ei ole tarkoitettu samanlaiseen tilojen jäähdyttämiseen kuin esim. jäähdytetyn tuloilman kautta. Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneessa on kosteusanturi: ilmanvaihto tehostuu automaattisesti asunnon poistoilman kosteuden noustessa esimerkiksi suihkun käytöstä johtuen. Ilmanvaihto tehostuu myös automaattisesti, kun liesikuvun läppä avataan. Ilmanvaihtokonetta voi myös ohjata manuaalisesti kotona-poissa- tehostuskytkimestä. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. Taloyhtiössäsi on käytössä IP-pohjainen DoorBird-ovipuhelin. Vieraasi saavat ovipuhelimella yhteyden matkapuhelimeesi tai tablettiisi, johon on asennettu DoorBird-ovipuhelinsovellus. Voit nähdä vierailijasi, jutella heille ja avata pääoven lukituksen älylaitteellasi. Tunnukset löydät asunnostasi kotisi valmistumisen yhteydessä ja tarkemmat ohjeet järjestelmän käyttöön löytyvät mm. kodinkansiosta. Jätehuone sijaitsee B-talossa. Lisäksi yhtiön käytössä on naapuritontilla 91-17-107-3 (Kiinteistö Oy Helsingin Risteysasema) sijaitseva yhteiskäyttöinen keräys- ja kierrätyshuone. Noin 3 kuukauden kuluttua asuntojen valmistumisesta pidetään hallinnonluovutuskokous, johon saat erillisen kutsun. Vuositarkastus järjestetään noin vuoden kuluttua kotisi valmistumisesta. Asunnon velkaosuus on ilmoitettu maksettavaksi pois kokonaisuudessaan joulukuussa, joten asunto myydään velattomana. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Ellen |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijänä toimii Braleva Kiinteistöpalvelut Oy/ Jari Nieminen, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki, jari.nieminen@braleva.fi, puh. 010 3276 416 ja asiakaspalvelun sähköposti: asiakaspalvelu@braleva.fi |
Taloyhtiössä muuta | A-talo: Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, siivouskomero, talovarasto, sähköpääkeskus ja liiketila sijaitsevat 1. kerroksessa. Kerhohuone ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 6. kerroksessa. B- talo: Irtaimistovarastot, jätehuoneen tekninen tila ja yhtiön yhteinen väestönsuoja sijaitsevat kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, palvelueteinen, siivouskomero, talopesula, kuivaushuone, sähköpääkeskus ja jätehuone sijaitsevat 1. kerroksessa. Talosauna ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 12. kerroksessa. |
Energialuokka | B2018 |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
















Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 8-vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
