Höyrypolku 4, Helsinki

  • 322 900 €
  • 36m2
  • 2h+kt
  • Kerrostalo
  • 2023

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Aida Mazhar
  • Nord LKV Oy
  • aida@nordlkv.fi
  • 045 172 8787

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20342028
Sijainti
  • Pasila
  • Höyrypolku 4
  • 00520
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt
Asuinpinta-ala m²36 m²
Yhteensä m²36 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenAsunto valmistuu aikaisintaan 15.12.2022 ja viimeistään 15.02.2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta322 900 €
Myyntihinta178 900 €
Velkaosuus144 000 €
Yhtiövastike285,60 €
Rahoitusvastike134,40 €
Hoitovastike151,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPääomavastikearvio on laskettu n. 1,1 % korkoarvion mukaan. Laina- aika n. 25 vuotta. Lainassa on 2 lyhennysvapaata vuotta. Myynnin alkaessa pääomavastike tulee määräytymään yhtiön taloussuunnitelmaan sen hetkisen korkotason ja marginaalin mukaisesti. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen: 656,80 €/kk. Huoneistokohtaisen velkaosuuden tai osan siitä (25, 50 tai 75 %) voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana valmistumisen yhteydessä. Valmistumispäivän ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot. Vesimaksuennakko: Tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: ranskalainen
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotRakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla. Rakennuksessa on myös kaukokylmäliittymä. Asuntojen lämpöolosuhteita vakauttaa kesäaikaan lattiaviilennys. Lattialämmitys ja -viilennys toimivat yhdellä säätimellä ja lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla. Lattiaviilennyksellä pystytään estämään asunnon ylikuumeneminen siten että kesäajan lämpötilatarkastelun astetuntivaatimukset täyttyvät. Lattiaviilennysjärjestelmä ei ole tarkoitettu samanlaiseen tilojen jäähdyttämiseen kuin esim. jäähdytetyn tuloilman kautta. Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneessa on kosteusanturi: ilmanvaihto tehostuu automaattisesti asunnon poistoilman kosteuden noustessa esimerkiksi suihkun käytöstä johtuen. Ilmanvaihto tehostuu myös automaattisesti, kun liesikuvun läppä avataan. Ilmanvaihtokonetta voi myös ohjata manuaalisesti kotona-poissa- tehostuskytkimestä. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän käyttö- veden mittaus.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Parketti Tammi Natural Vanilla Matt, 3- sauvainen, liikuntasaumalistat 7029024EKBR, Karelia.
  • Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Alaslasketut katot ja koteloinnit ovat maalattuja. Kattojen sävy on valkoinen.
Katto
  • tasakatto, pääosin viherkatto
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Astianpesukone: SPV25CX01E, Bosch, Kalustepeitteinen, leveys 45 cm. Allas: Maris MRX 210- 34, 40cm allaskaaappiin. Keittiöhana: Nautic 204096, astianpesukoneliitäntä, kromi, Gustavsberg. Jääkaappipakastin: KGN36NLEB, Moderni, NoFrost, oven väri InoxLook, vapaasti sijoitettava jääkaappipakastin. Induktiotaso: 2- paikkainen, PIB375FB1E, Bosch, leveys 30,6 cm. Kalustemikro: Bosch HMT75M551, HMT75M551, 50 cm leveään yläkaappiin, Bosch. Ovet ja vetimet: Mattavalkoinen mdf-ovi vedinuralla TML874Y, Puustelli. Työtaso: Laminaattitaso Flash Black, paksuus 3 cm, Puustelli. Keittiökalusteiden runko on melamiinipintaista kalustelastulevyä. Kalustesivut ja sokkelit ovat kalusteovia mukailevaa sävyä. Laatikoissa on hidastimet ja pohjamatto. Uuni: Kalusteisiin sijoitettava uuni HBA538BS6S, Bosch, teräs. Välitila: Alumiinikomposiitti, m-aluco04, helmiäisvalkoinen (113625- MOPWH), Puustelli. Yläkaapit: Mattavalkoinen mdf-ovi TML87. Liesikupu: Ilox Satava, ulosvedettävä, etulipan väri: teräs. Kulmapistorasia: Exxact, Schneider, valkoinen. Kiinteän ylätäytteen valaistus: Optic Deep XS, valkoinen kehys, 3000 K, Hidealite. Sisustustyyli: Moderni.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattialaatat: LPC Minimal Nero, 30x60 cm, saumaus Mapei 114 Antracite tai vastaava, Ultracolor plus, Laattapiste. Seinälaatat: LPC white Glossy, kiiltävä valkoinen, 30x60 cm, saumaus Mapei 100 tai vastaava, valkoinen, Laattapiste. Laatat asennetaan vaakasuuntaisesti. Kalusteiden runko on valkoinen, kalusteovet mattavalkoinen, vetimet kromi, valopeili, Dansani. Allaskaappi: Luna-allaskaappi, 2 ulosvedettävää laatikkoa, leveys 100 cm, syvyys 44 cm, korkeus 64 cm, sisältää muovisen laatikonjakajan, Dansani. Allas: Kantate, valkoinen posliini, leveys 101 cm, syvyys 45,5 cm, paksuus 2 cm, Dansani. Allaskaapin vetimet: Flat, kromi, leveys 46,2 cm. Pyykkikaapin vedin Flat, leveys 20,6 cm. Pyykkikaappi: Korkea kaappi, korkeus 209 cm, syvyys 60 cm, leveys 30 cm, sisältää 2 lankakoria, kalusteovi LTO:n edessä, Dansani. Suihkunurkkaus: Taiteovet Ocean 3+3, 90x90x200 cm, kiiltoanodisoitu runko, kirkas 0,6 cm lasi, kromivedin, Vihtan. Pyyhekuivain: Tammiholma (TXPK-014), sähkötoiminen, kiinteäasenteinen, kromattu teräs, 2 kpl koukkuja pyyhkeille, korkeus 70 cm. Suihkusetti: Nautic (103250) + Nautic suihkutermostaatti (215304), Gustavsberg. Hana: Nautic (214147) pesuallashana + käsisuihku, Gustavsberg. Pesukoneventtiili: Oras 180, kromi. Seinä-wc: O.Novo Compact, 5688R001, pituus 490 mm, soft close -kannella, Gustavsberg. Seinä-wc:n asennuskorkeus on 46 cm lattiasta. Huuhtelupainike: Huuhtelupainike: Schwab duplo mini square, 5753076. Wc-paperiteline: Cello Spa (500861876), kromipintainen. Shampooteline: Gedy Hotellerie, kromi, kulmakori, Laattapiste.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ellen
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiö tulee tekemään rakennusaikana sopimuksen isännöinnistä ja huollosta.
Taloyhtiössä muutaA-talo: Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, siivouskomero, talovarasto, sähköpääkeskus ja liiketila sijaitsevat 1. kerroksessa. Kerhohuone ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 6. kerroksessa. B- talo: Irtaimistovarastot, jätehuoneen tekninen tila ja yhtiön yhteinen väestönsuoja sijaitsevat kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, palvelueteinen, siivouskomero, talopesula, kuivaushuone, sähköpääkeskus ja jätehuone sijaitsevat 1. kerroksessa. Talosauna ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 12. kerroksessa.
EnergialuokkaB2018
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Aida Mazhar

Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS
  • Toiminut alalla 8-vuotta
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
  • Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
  • Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
  • Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
  • RE/MAX (2014-2020)
  • Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden