Höyrypolku 4, Helsinki
-
322 900 €
-
36m2
-
2h+kt
-
Kerrostalo
-
2023
Esittely
Omalla tontilla oleva uudiskohdekaksio huippu sijainnilla Keski-Pasilasta.
Tässä neljännen kerroksen 36-neliöisessä kaksiossa yhdistyvät tehokas tilankäyttö, loistavat säilytystilat, tasokas varustelu ja luonnonvalo.
Uudessa kodissasi on Puustellin keittiökalusteet sekä energiatehokkaat Boschin kodinkoneet, kuten induktioliesi, integroitu astianpesukone ja kalustemikro. Eteisen Elfa-säilytysjärjestelmässä on peililiukuovet, makuuhuoneessa peiliovellinen liukuovikomero 3-ovella. Miellyttävä lattialämmitys takaa asumismukavuuden vuoden ympäri. Raikkaan vaaleansävyinen parkettilattia viimeistelee kodikkaan kokonaisuuden.
Asunnossa tunnelmaa ja tilan tuntua luo tuplaovin varustettu ranskalainen parveke. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, seinä-wc, suihkunurkka kirkkain taitelasiovin, kätevä pyykkikaappi sekä tilavaraus pesukoneelle. Allaskalusteen yläpuolella on valopeili. Kauniin kokonaisuuden viimeistelee lasiovi, joka päästää valon upeasti sisään.
Helsingin Ellenin asukkaiden yhteiskäyttöön tulee muun muassa ihastuttava korttelipiha ja kaksi viherterassia. 12. kerroksen saunaosasto ja 6 kerroksen kerhohuone yhteydessä tuovat kaupunkiasumiseen oman pikantin lisänsä.
Talon keskeinen sijainti tekee arjesta sujuvaa. Pasilasta pääse hetkessä Helsingin keskustaan, alle puolessa tunnissa lentoasemalle ja tarvittaessa kaukojunilla kaikkialle Suomeen. Lisäksi kotikulmilla liikennöivät sekä raitiovaunut että bussi. Pyöräilijöille useita mahtavia reittejä moneen suuntaan.
Keskuspuisto ulkoilureitteineen, hevostalleineen ja viljelypalstoineen avautuu 300 metrin päässä. Uimastadion, Pasilan urheilutalo, Eläintarhan kenttä ja Käpylän liikuntapuisto tarjoavat erinomaiset urheilumahdollisuudet.
Pasilasta löytyy kaikki tarvittava. Päivittäistavarakauppojen, muodin ja erikoisliikkeiden lisäksi Triplassa on mm. ravintoloita ja kahviloita, yksityisiä terveyspalveluja, rantalentopallokenttiä sekä sisäsurffausta. Viihde-elämyksistä voit hankkia Hartwall Areenalta, Messukeskuksesta, elokuvateatterista, kirjastosta, huvipuistosta tai musiikkimuseosta.
Kiinnoistuitko? Soita heti tänään ja lunasta tämä koti itsellesi!
Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Aida Mazhar (NHS – New Home Specialist) (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20342028 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Asuinpinta-ala m² | 36 m² |
| Yhteensä m² | 36 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Asunto valmistuu aikaisintaan 15.12.2022 ja viimeistään 15.02.2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 322 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 178 900 € |
| Velkaosuus | 144 000 € |
| Yhtiövastike | 285,60 € |
| Rahoitusvastike | 134,40 € |
| Hoitovastike | 151,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Pääomavastikearvio on laskettu n. 1,1 % korkoarvion mukaan. Laina- aika n. 25 vuotta. Lainassa on 2 lyhennysvapaata vuotta. Myynnin alkaessa pääomavastike tulee määräytymään yhtiön taloussuunnitelmaan sen hetkisen korkotason ja marginaalin mukaisesti. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen: 656,80 €/kk. Huoneistokohtaisen velkaosuuden tai osan siitä (25, 50 tai 75 %) voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana valmistumisen yhteydessä. Valmistumispäivän ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot. Vesimaksuennakko: Tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla. Rakennuksessa on myös kaukokylmäliittymä. Asuntojen lämpöolosuhteita vakauttaa kesäaikaan lattiaviilennys. Lattialämmitys ja -viilennys toimivat yhdellä säätimellä ja lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla. Lattiaviilennyksellä pystytään estämään asunnon ylikuumeneminen siten että kesäajan lämpötilatarkastelun astetuntivaatimukset täyttyvät. Lattiaviilennysjärjestelmä ei ole tarkoitettu samanlaiseen tilojen jäähdyttämiseen kuin esim. jäähdytetyn tuloilman kautta. Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneessa on kosteusanturi: ilmanvaihto tehostuu automaattisesti asunnon poistoilman kosteuden noustessa esimerkiksi suihkun käytöstä johtuen. Ilmanvaihto tehostuu myös automaattisesti, kun liesikuvun läppä avataan. Ilmanvaihtokonetta voi myös ohjata manuaalisesti kotona-poissa- tehostuskytkimestä. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän käyttö- veden mittaus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Ellen |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Yhtiö tulee tekemään rakennusaikana sopimuksen isännöinnistä ja huollosta. |
| Taloyhtiössä muuta | A-talo: Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, siivouskomero, talovarasto, sähköpääkeskus ja liiketila sijaitsevat 1. kerroksessa. Kerhohuone ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 6. kerroksessa. B- talo: Irtaimistovarastot, jätehuoneen tekninen tila ja yhtiön yhteinen väestönsuoja sijaitsevat kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, palvelueteinen, siivouskomero, talopesula, kuivaushuone, sähköpääkeskus ja jätehuone sijaitsevat 1. kerroksessa. Talosauna ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 12. kerroksessa. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 8-vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
