Huhtakoukku 21, Espoo
-
288 000 €
-
64m2
-
3h+k+kph+s+varasto+piha (yht.järj.mukaan 3h+k+s+kylmävar)
-
Paritalo
-
1990
-
Su 26.10.2025
klo 15:00 - 15:30
Esittely
Valoisa ja persoonallinen paritalokoti Latokaskessa korkeat huoneet, suojaisa piha ja erinomainen sijainti!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja remontoituun paritalokotiin Espoon rauhallisessa ja viihtyisässä Latokaskessa! Tämä 2-kerroksinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: kompaktin keittiön, suuren huikealla kattokorkeudella varustetun olohuoneen, jonka yhteydessä paikka suurellekin ruokailuryhmälle, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, saunan, aidatun pihan varastoineen kaikki mitä mukavaan ja helppoon arkeen tarvitaan.
Asunto on remontoitu vaaleaan skandinaaviseen tyyliin, joka tuo tilaan valoisuutta ja avaruutta. Korkeat huonekorkeudet ja kattoikkuna lisäävät tilan tuntua ja tekevät kodista ainutlaatuisen. Vuonna 2016 uusitut kylpyhuone ja sauna, sekä vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu takaavat modernin asumismukavuuden ympäri vuoden. Viimeisimmät sisämaalaukset on tehty vuonna 2025.
Kodin ehdoton helmi on suojaisa ja vehreä oma piha, jossa voit nauttia omasta rauhasta omenapuiden ja päärynäpuun katveessa. Pihalta löytyy myös käytännöllinen ulkovarasto.
Taloyhtiö ja asumiskustannukset:
Hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2018, mikä tuo mukanaan edulliset asumiskustannukset ja ekologisen lämmitysratkaisun.
Sijainti ja palvelut:
Latokaski on perheystävällinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Esimerkiksi K-Market Latokaski, Latokasken asukaspuisto sekä useat muut lähikaupat ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat myös suositut kauppakeskukset Iso Omena ja Lippulaiva, joihin pääsee nopeasti sekä autolla että bussilla. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet vievät sinut kätevästi esimerkiksi Kamppiin tai metrolle.
Ulkoilu ja harrastusmahdollisuudet:
Espoon Keskuspuiston monipuoliset lenkkeily- ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Talvisin alueella on hiihtolatuja, ja Latokasken oma ulkokuntosali tarjoaa mukavan lisän aktiiviselle elämäntyylille.
Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin Latokasken sydämessä täällä viihdyt varmasti!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
mika@nordlkv.fi
050 303 4069
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21752709 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+varasto+piha (yht.järj.mukaan 3h+k+s+kylmävar) |
| Asuinpinta-ala m² | 64 m² |
| Yhteensä m² | 64 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sop,mukaan n.1-2kk. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 288 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Yhtiövastike | 294,40 € |
| Hoitovastike | 294,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Valokuituliittymän maksu 12,90 euroa/kk. Autopaikkavuokra 25,00 euroa/kk. Vesimaksu 30,00 euroa/henkilö/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattiamateriaalina laatta. Eteisessä suuri peiliovikaapisto. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Seiniä maalattu 2025 ja asunto on muuttovalmis. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Huhtakoukku 21 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Onni Isännöinti Oy asiakaspalvelu@onniisannointi.fi 09 6181 5700 |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomerot |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Patteriverkoston perussäätö 2003 Ulkomaalaus, lämpöputkivaurion korjaus, antennin ohjainyksikön vaihto 2004 Kattoikkunoiden lasielementtien vaihdot, aitojen maalaus 2005 Postilaatikoiden uusinta 2009/2010 Kylpyhuoneremontit A1, B2, B3, E9 ja E8 suihkukaappi 2011 A-, B- ja E-talon uudet lumiesteet, leikkipaikan leikkimökki 2012 IV-kanavien nuohous, kattotiilien vaihtoja, kattoikkunoiden huolto/korjaus huoneistot 2-9 2013/2014 Aitojen kunnostus / uusiminen, kattotiilien vaihtoja 2013 Talojen huoltomaalaus, talojen C ja E puistonpuoleisten rännien ja syöksytorvien uusiminen 2016 Huippuimurien vaihtoja 2017 Huippuimurien vaihtoja 2018 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön, lämpöputkivuodon paikkaus 2019 Asunto D6 kylpyhuone remontoitu 2019 Asunto C4 kahden wc-istuimen korjaus 2020 Salaoja- ja sadevesiviemärikatselmus suoritettu syksy 2020 Salaojakympit/Hannu Heinonen toimesta, ei välitöntä korjaus/huoltotarvetta 2020 B3 vesikaton korjaus sekä B-talon harjatiivisteen asennus 2020 D6 kattoikkunan tiivistys sekä C5 savupiipun tiivistys katolla 2020 E8 huoneiston sauna ja kylpyhuoneremontti 2021 IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien uusiminen 2021 C4 huoneiston sauna ja kylpyhuoneremontti 2022 Pihavalaisimia uusittu ja tontin raja-aitoja kunnostettu 2023 A1 ja C5 kattoläpivientien korjauksia 2023 Antennivahvistimen uusinta 2024 Katto tiivistyksiä ja korjauksia, E9 kattovuoto korjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2026 Kylpyhuoneiden termostaattien / patteriventtiilien uusiminen 2025-2026 Kiinteistön kuntoarvio 2025-2026 Eteläpuolen julkisivujen huolto 2025-2026 Kattoikkunoiden ympärystöjen puhdistus/huolto 2025-2026 Tiilikatteiden pesu ja pinnoitus (käyttöikää jäljellä arviolta 20 vuotta) Julkisivujen huoltomaalaus 15 vuoden välein (edellinen 2013-14) Iv-kanavien nuohous 10 vuoden välein (edellinen 2021) |
| Tontin pinta-ala | 2490 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV