Huhtakoukku 25-27, Espoo
-
292 000 €
-
83m2
-
3-4h+k+kph+s (yht.järj.mukaan 3h+k+s)
-
Paritalo
-
1979
-
Su 31.01.2021
klo 14:00 - 14:40
Esittely
Hyväkuntoinen 83m2 paritalo asunto etsii uusia omistajia viihtymään arvostetulle pientaloalueelle Espoon Latokaskeen.
Pohjaratkaisu on tehokas! Asunnossa tilava keittiö, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa, olohuone, 2 makuuhuonetta, työ-/vierashuone, kylpyhuone, sauna ja oma vehreä takapiha.
Sijainti on erinomainen. Alueella on useita päiväkoteja, Latokasken ja Kantokasken alakoulut ja Nöykkiön yläkoulu. Nöykkiön koulun vierestä löytyy kirjasto, neuvola ja hammashoitola. Lähikauppoihin K-supermarket Malminmäki ja S-market on matkaa n. 1,5km, Latokasken K-market n. 700m.
Latokaski on luonnonläheinen pientaloalue. Lähes kotiovelta alkavat mahtavat ulkoilumaastot lenkkeilijöille ja koiran ulkoiluttajille. Talvella hiihtäjille valaistut hiihtoladut keskuspuiston maisemissa.
Myyjän sanoin: ” Viihtyisä taloyhtiö ja mukavat naapurit. Ihana suojaisa piha, jossa nauttii kesäpäivistä isollakin porukalla. Patiolla viihtyy pitkälle syksyyn. Sisään kulku molemmin puolin asuntoa. Rauhallinen asuinalue ja turvallinen lapsille. Luonto lähellä upeine ulkoilu- ja lenkkeily maastoineen. Latokasken asukaspuisto on mahtava ajanviettopaikka lapsen kanssa. Koti, jossa viihtyy varmasti!”
Asunto vapautuu tarvittaessa Helmikuun lopussa uudelle omistajalle. Käynnissä olevan kattoremontin kustannus sisältyy velattomaan kauppahintaan.
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Auktorisoitu pientalomyyjä PTM
Puh: (050) 303 4069
Mail: mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 31.01.2021 14:00 - 14:40 Tervetuloa ensimmäiseen yleisesittelyyn. Sisään otetaan portaittain koronasuositukset huomioiden. |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20550974 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+kph+s (yht.järj.mukaan 3h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 83 m² |
| Yhteensä m² | 83 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan n.1kk. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 292 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 274 789,94 € |
| Velkaosuus | 17 210,06 € |
| Yhtiövastike | 332,70 € |
| Rahoitusvastike | 50,50 € |
| Hoitovastike | 282,20 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Upea iso takapiha, jossa katettu/lasitettu terassi. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Huhtakoukku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | RK-Isännöinti Oy Bertel Jungin Aukio 5 02600 Espoo Lauri Tiainen 010 6666 452 lauri.tiainen@rk-isannointi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto |
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2017 käyttövesiputkisto uusittu, 2015 salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, 2014 B3-huoneistossa tapahtuneen vesivahingon korjaustyö, 2013-2014 A1,B4,D7,E8 ja E9 märkätilojen peruskorjaukset, 2013-2014 Ulkoseinärakenteiden korjaukset (A1,A2,B3,B4,C5,C6,D7,E8,E9 ulkoseinärakenteiden viimeiset korjaukset), 2011E9 saunapaneelien ja eristeiden uusiminen, 2011ulkoseinärakenteiden korjauksia (A1,A2,B4,E8,E9 asunnoissa seinärakenteiden korjauksia), 2010 E8 märkätilan peruskorjaus, 31.12.2010 märkätilojen kosteusmittaukset, 2009 IV-kanavien lisäeristäminen, 2009 B3 märkätilan perskorjaus, 2005 ulko-ovien uusiminen, 2003 lämmönsiirtimen uusiminen, 1999 A1,A2,B4,C5,C6,E8,E9 märkätilojen peruskorjaus, 1991 tasakatto muutettu harjakatoksi |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Päätetyt korjaukset: Vesikaton uusiminen keväällä 2021. (Lainaosuus jyvitetty huoneistolle, mutta siitä ei makseta vielä rahoitusvastiketta). Korjaukset suunnitteilla: Jätekatoksen uusiminen tehdään talkoovoimin vuonna 2021 |
| Tontin pinta-ala | 3158 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
